В Ульяновске планируется построить новый квартал на 7000 жителей в Заволжском районе и торговый комплекс «Созидатель» с подземным паркингом. Эскизные проекты объектов рассмотрели 9 декабря на заседании единого градостроительного совета Ульяновской области.
Градостроительный совет прошел под руководством губернатора Ульяновской области Сергея МОРОЗОВА, при участии Главы города Марины БЕСПАЛОВОЙ.
По инициативе главы региона заседания совета отныне будут проходить в новом формате. Одновременно с рассмотрением проектов будут обсуждаться наиболее проблемные вопросы, связанные со строительством новых объектов, в частности, наличие парковочных мест, транспортная доступность, размещение объектов культурно-бытового назначения и инфраструктуры. Кроме того, в состав градостроительного совета планируется включить руководителей строительных и проектных организаций, представителей министерств и ведомств, которые осуществляют строительство объектов на средства бюджета, а также общественности.
18-й квартал
Всего планируется построить 2934 квартиры.
– Первые этажи зданий будут занимать административные помещения для работы необходимых служб, в том числе сферы услуг. В настоящее время прорабатывается вопрос по строительству на территории квартала многоуровневого паркинга, освободившиеся площадки можно будет направить под хозяйственно-бытовые нужды жителей, – рассказал автор проекта архитектор Александр ВАРЮХИН.
Отметим, что количество парковок рассчитывалось – одна машина на квартиру.
– Данная территория должна быть комфортной для всех ее жителей: от малышей до пожилых и маломобильных граждан.
В микрорайонах комплексной застройки все должно быть создано для удобства их жителей, все необходимое должно быть в шаговой доступности: детские сады, школы, магазины, предприятия социально-бытового обслуживания. Это наш город. Мы все здесь живем. Поэтому необходимо сделать все возможное для комфорта наших горожан, – отметила Марина БЕСПАЛОВА.
ТЦ «Созидатель»
Также на заседании был рассмотрен эскизный проект торгового комплекса по продаже строительных материалов. Площадь участка – 70 тыс. кв. м. ТЦ планируют разместить непосредственно рядом с главной транспортной магистралью района, что полезно для обеспечения логистики, сюда можно будет приехать на собственном авто или на общественном транспорте – остановки рядом.
– На территории торгового комплекса общей площадью 44 тыс. кв. м будут расположены «Мегастрой», гипермаркет продуктовых товаров, магазин бытовой техники, мебельный центр, кафе, игровые комнаты для детей, медицинский кабинет. Строительство объекта планируется завершить к концу 2014 года, – сообщила главный инженер проекта Ада ПОКРОВСКАЯ.
Изначально по проекту планировалось разместить перед ТЦ огромной парковки на 1189 мест, но тогда пострадает внешний вид на въезде в Новый город. Поэтому участники совещания рекомендовали рассмотреть возможность размещения не только наземного, но и подземного паркинга.
– В ваш торговый центр будут приезжать семьями с детьми, поэтому прилегающая к нему территория должна быть максимально комфортной и безопасной. Было бы хорошо, если бы вы предусмотрели расположение «зеленой зоны» для отдыха покупателей, – порекомендовала Марина БЕСПАЛОВА.