Впервые профессиональные требования к управляющему домом были закреплены в официальном документе.
Пожалуй, каждый знает крылатую фразу «Управдом – друг человека» из культового советского фильма «Бриллиантовая рука». А вспомните образ, увековеченный ныне покойным Юрием Яковлевым, в фильме «Иван Васильевич меняет профессию»! То есть это всегда было в нашей жизни, просто во время перестройки мы как-то быстро успели об этом позабыть. Но управдом всегда был, есть и будет, если уж на то пошло! Без него в многоквартирном доме – никуда.
Он может называться директором управляющей компании, председателем ТСЖ или еще как-то, но по сути это все тот же управдом, от знаний и навыков которого зависит без малого состояние нашего с вами жилья. Поэтому логично и вполне справедливо,если мы станем предъявлять определенные требования к человеку, которому доверили управлять своей собственностью. Но до сих пор не было такого документа, который бы регламентировал все эти требования.
Стандарты для управдомов разрабатывала Российская академия народного хозяйства. Официально профессиональные требования будут утверждены приказом, который, как сообщает «Российская газета», готовится сейчас в Министерстве труда и соцзащиты РФ.
В первую очередь долгом управдома станет забота о жильцах, это будет вменено ему в обязанность в приказном порядке. Также потребуется внедрять новые технологии, экономно тратить деньги и отстаивать права жильцов во взаимоотношениях с коммунальными службами.
Одной из обязанностей управдома будет «осуществление постоянного контакта с собственниками квартир, руководством местных структур власти, муниципальных органов, подрядных и ресурсоснабжающих организаций по вопросам организации и управления жилищным фондом». Поэтому он должен «владеть современными формами и методами делового общения с заинтересованными юридическими и физическими лицами».
Профессиональные стандарты, которые сейчас готовятся, позволят разработать учебные программы на специальных кафедрах для управдомов. А вузы начнут выпускать таких специалистов.
