29 января глава региона Сергей Морозов посетил с рабочим визитом площадку завода крупнопанельного домостроения.

В ходе разработки проекта предприятия был использован мировой опыт, а именно наработки европейского лидера по производству и проектированию оборудования для предприятий строительной отрасли – немецкого концерна EBAY.

Проект реализуется в рекордно короткие сроки. Ещё в марте прошлого года он был только на бумаге, шло его обсуждение. Но сегодня, благодаря поддержке со стороны правительства и Корпорации развития Ульяновской области в вопросах финансирования и получения статуса особого значимого инвестиционного проекта региона, можно говорить о завершении монтажа основного корпуса завода. Его площадь составляет 12,5 тысячи квадратных метров, длина – 174, ширина – 72 метра. В состав завода входят бетоносмесительный узел, склады инертных материалов и готовой продукции. Смонтированы колонны, идёт монтаж кровли и закладных. Начинается монтаж стеновых панелей.

Завод видится полностью автоматизированным, с конвейерной технологией: в каждой смене всего восемь человек. Всего же здесь будут работать 180 специалистов. Но это без логистической компании и проектного бюро. Просчитано, что каждые 15 минут будет выходить готовая панель. Примерно через год намечено достичь немецких показателей: одна панель за 10 минут. Немцы проведут шеф-монтаж и обучение персонала. Что касается зарплаты, она будет составлять более 30 тысяч рублей. Меньше нельзя: речь идёт, во-первых, о специалистах высокого уровня, которые пройдут дорогое обучение в Германии. Им предстоит работать на не менее дорогом оборудовании с компьютеризацией рабочих мест. Во-вторых, на рынке труда уже идёт борьба между региональными компаниями за рабочие кадры. В-третьих, принято решение о социальном пакете, в который будет входить жильё. Говоря иначе, жилищная программа будет корпоративной, то есть с предоставлением жилья своим работникам по льготным ценам.

Губернатор подтвердил сказанное. В качестве примера он назвал проект строительства большого машиностроительного завода на Нижней Терассе с объёмом инвестиций до 100 миллиардов рублей и тремя тысячами работающих. Это шанс для области и построить на Нижней Терассе современный жилой комплекс.

Глава региона дал поручение о принятии градообразующими предприятиями региона на себя серьёзной социальной ответственности. А также о разработке в Год человека труда социальных стандартов для своих работников с самым широким перечнем услуг по профилактике, лечению болезней, профилактике здоровья.

Отметим, что все заводы крупнопанельного домостроения в регионе построены не менее 20-30 лет назад. На каждом из них не менее 800 работающих против, как уже сказано, 180 человек на новом КПД. При этом, согласно ориентировочным данным, себестоимость продукции на нём примерно на 25 процентов ниже, чем на аналогичных «старых» заводах. Другое дело, что пока приходится говорить о большой инвестиционной составляющей. Проектная стоимость завода составляет около одного миллиарда рублей, между тем валютные позиции очень шаткие, достаточно посмотреть, что в последнее время творится с евро: когда подписывали контракт, евро стоил 40 рублей, сегодня стоит уже 48. Правда, в последнее время его стоимость снизилась, но всего … на восемь копеек.

Тем не менее, позиции и возможности будущего завода остаются неизменными. Он может производить дома малоэтажные, в один-два этажа на две-три квартиры. А также дома до 16 этажей, причём из панелей существенно выше по качеству и свойствам ныне применяемых в строительстве.

Необходимость нового завода переоценить невозможно. Сегодня в Новом городе строится жильё на 100 тысяч человек. Ещё на 150 тысяч будет закладываться полис вокруг аэропорта Ульяновск-Восточный». Заволжье, особенно Верхняя Терасса, уходит под реновацию с заменой аварийного и ветхого жилья на современные дома повышенной этажности. Таким образом, только в Заволжье у нас будут проживать более 500 тысяч человек. «Помимо этого, – отмечает губернатор, – такое же строительство будет продолжено в правобережной части города. Ситуация складывается таким образом, что в Ульяновске сможет проживать не менее одного миллиона человек. Для их жизни должны быть созданы реальные условия существования, причём, отвечающие европейским стандартам. Цель очень простая: среднестатистический городской житель один раз в 15 лет должен получать возможность поменять жильё. А если говорить о создании Ульяновской и Димитровградской агломераций, вопрос и вовсе приобретает особую значимость».

В этой связи видится очень важным завершение проектирования первых домов, которые будут выпускаться на заводе. Над проектом совместно работают российская, шведская и эстонская компании. Есть проекты социальных объектов, конкретно, детских садов и школ. Каждый из них будет монтироваться не более трёх месяцев: технологии, которыми располагает завод, не имеют аналогов в мире. Не менее важно, что на заводе можно “делать” больницы, поликлиники, офисы и даже промышленные предприятия.

В ходе совещания инвесторы попросили губернатора, как члена коллегии Минрегионразвития России, помощи в подаче их проекта в заявку на включение в федеральную целевую программу «Жилище» для возмещения части процентной ставки по кредитам. Глава региона сообщил, что намеревается быть в Минрегионразвития четвёртого февраля и в ходе встречи с министром Игорем Слюняевым передаст ему на рассмотрение пакет необходимых документов.

Заявлено, что сегодня полностью решены все финансовые вопросы, часть оборудования уже доставлена на склад готовой продукции. Частично укомплектован штат управленческого персонала, ведётся подготовка для его отправки в Германию на обучение. Решаются вопросы монтажа оборудования. Уже сейчас необходимо создавать логистическую компанию. Интерес к продукции завода, которую ещё только предстоит выпускать, проявили Самара и Пенза. От них уже поступают предложения на заключение контрактов. Однако, в-первую очередь, вся продукция пойдёт, по крайней мере, поначалу, на внутренний строительный рынок. Что касается кадров, то 65 человек работают на корпусе. Около 40 человек входят в состав управленческого аппарата. Формируются новые рабочие места.

В марте контур завода будет закрыт. Предприятие, ориентировочно, будет пущено в эксплуатацию в июле 2014 года.

Виктор Никитин