20 февраля Ульяновскую область посетили председатель наблюдательного совета госкорпорации “Фонд содействия реформированию ЖКХ” Сергей Степашин и генеральный директор Фонда Константин Цицин. Гости оценили, как в нашем регионе реализуется программа переселения из ветхого и аварийного жилья, а также провели совещание в областном правительстве.
Проблема ветхого и аварийного жилья – серьезная и наболевшая. Как отметил Сергей Степашин, решать ее в нашей стране впервые начали в 2007 году. За это время благодаря капитальному ремонту 18 миллионов человек уже получили нормальное жилье, а 500 тысяч, с учетом этого года, переселятся в новые дома. Однако ряд регионов столкнулся с некоторыми трудностями в реализации требований федерального закона, в том числе и наш. Из-за этого софинансирование Фондом программ капремонта и переселения заморозили. Но благодаря достигнутым соглашениям, сотни жителей области в скором времени смогут переехать в новые, комфортные и современные дома.
РАЗВИТИЕ РОДНОГО РАЙОНА
Свой визит в Ульяновск гости из федерального центра начали с осмотра двух обновляющихся микрорайонов: поселка УКСМ и улицы Автозаводской. На этих площадках они увидели, как в Ульяновской области реализуется оригинальная программа реновации, когда на месте снесенного аварийного жилья строятся современные дома. В них и закупаются квартиры для переселенцев. Так люди получают возможность улучшить жилищные условия, не покидая родного района.
Дом №47 на улице Автозаводской, который посетили гости, – отличный тому пример. В 2011 году располагавшееся на этом месте аварийное здание снесли, а на его месте возвели современный 12-этажный дом. Скоро в него переселят жителей близлежащих домов. Эти дома пойдут под снос, на их месте тоже вырастут комфортабельные многоэтажки.
282 человека было переселено и из домов в поселке УКСМ, на месте которых сейчас идет активное строительство. Всего там появится восемь домов. Первый из них, в котором для переселенцев приобрели пять квартир, уже введен в эксплуатацию.
– Важно отметить, что мы не просто строим новые дома на месте старых, – говорит председатель совета директоров работающей в микрорайоне УКСМ компании “Премьера” Руслан Сеюков. – Мы обновляем микрорайон в целом. Здесь будут современные детские площадки, парковки и велодорожки, кабинеты врачей общей практики, магазины. Совместно с городом мы спроектировали новый детский сад, реконструировали школу.
По этому пути развиваются и другие микрорайоны. Сейчас в рамках программы в Ульяновске планируется развитие четырнадцати площадок во всех районах города.
– Предоставляя инвесторам возможность прийти на эти площадки, мы получаем совершенно другую, комфортную территорию, – говорит губернатор Сергей Морозов. – Возрастает и плотность населения. Например, сегодня на Автозаводской проживает порядка 2,5 тысячи человек. У нас есть возможность на этом участке построить жилье, в котором разместятся 25-30 тысяч человек, то есть в 10 с лишним раз больше.
Такой подход получил высокую оценку Сергея Степашина. Он выделил программу реновации как самостоятельный опыт Ульяновской области, который идет параллельным путем с программой федерального Фонда.
СОГЛАШЕНИЕ ДОСТИГНУТО
В тот же день в областном правительстве состоялось совещание по реализации закона №185-ФЗ на территории Ульяновской области. По итогам встречи стало ясно, что наш регион сможет и дальше рассчитывать на поддержку со стороны Фонда содействия реформированию ЖКХ.
– Сегодня все документы были подписаны, – говорит Сергей Степашин. – До 1 апреля недостроенные дома, за которые уже были выплачены средства, будут сданы, что даст возможность Фонду вновь приступить к финансированию программы переселения из аварийного жилья.
Как сообщил в рамках совещания Сергей Морозов, до 2011 года основная часть средств, полученных по линии Фонда, шла на капитальный ремонт. С 1 января 2013 года при распределении финансирования приоритетным стало переселение граждан из аварийного жилья, на что направляется 70% всех средств.
– Ремонт не может решить проблему кардинально, – говорит Сергей Морозов. – Нужно не ограничиваться ремонтом 1-2 домов, а сносить ветхое жилье на территории всего микрорайона, возводя на его месте комфортные многоэтажные дома и формируя социальную инфраструктуру.
Наряду с программой комплексного развития застроенных территорий продолжается переселение граждан из аварийного жилья в рамках 185-го федерального закона. В 2009-2012 годах жильем уже удалось обеспечить более 2 тысяч жителей из 97 аварийных домов. Планируется, что до 30 апреля к ним присоединится еще 321 человек из 17 аварийных домов. Всего же на переселение граждан до 2017 года предусмотрено более миллиарда рублей.