Верховный суд РФ признал недействующими приказы министерства экономики и планирования Ульяновской области об установлении нормативов потребления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению, а также электроснабжению на общедомовые нужды (ОДН). Управляющие компании предпринимают попытки воспользоваться временной неразберихой и выставить жильцам завышенные счета. Власти заявляют о незаконности таких действий.

На днях жители нескольких домов в центре города обнаружили у подъездов объявления, извещающие о новом порядке расчета платы за ОДН. Вместо прежнего (в соответствии с Постановлением правительства РФ №344), когда размер платы совершенно справедливо ограничивался символическими суммами, управляющая компания посчитала себя вправе выставлять счета за ОДН по формулам №11 и №12 из Постановления правительства РФ №354, то есть по полной.

Основанием для нововведения послужили решения Верховного суда. В начале этого года, напомним, СРО «Симбирский дом» обратилась в Ульяновский областной суд с требованием признать недействующими с момента принятия приказы №06-243 от 27.06.2013 года и № 3-3/2014 от 6.02.2014 года регионального министерства экономики и планирования области об установлении нормативов потребления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению, а также электроснабжению на общедомовые нужды. Претензии заключались в том, что минэкономики «при расчете нормативов прибегнуло к расчетному методу, не обосновав причин, которые делают невозможным использование метода аналогов».

Учитывая, что на момент принятия приказов уровень оснащенности многоквартирных домов приборами учета составлял 81,6 процента, суд посчитал, что применение министерством расчетного метода вместо метода аналогов привело к нарушению требований федерального законодательства при установлении нормативов, и удовлетворил требования истца. Министерство обжаловало решение в Верховном суде РФ, но тот оставил вердикт без изменения. Часть управляющих компаний, видимо, расценила судебные решения как руководство к действиям и готовится выставить жителям домов счета за ОДН, взятые с потолка. В департаменте по регулированию цен и тарифов министерства экономики и планирования Ульяновской области пояснили, что никаких рекомендаций управляющим организациям по порядку начисления платы за ОДН не выдавалось.

– Предлагаемый новый порядок расчета платы за ОДН – это самодеятельность управляющих компаний, – пояснила ведущий консультант отдела регулирования ЖКХ департамента Оксана Вавилина. – В ближайшее время будет принят приказ о временном продлении отмененных судом приказов сроком не менее года. За это время департамент планирует рассчитать и принять новые нормативы по ОДН.

Верховный суд признал приказы недействительными с момента вступления судебного решения в силу, поэтому перерасчета платы за ОДН в любом случае не будет.

Дмитрий Минаев