Всеобщий сбор средств на будущий капремонт еще не начался, однако система уже демонстрирует свою ущербность. На днях в Твери Центробанком РФ была отозвана лицензия одного из местных банков, на счетах которого хранились средства сразу нескольких управляющих компаний. Удастся ли вернуть деньги, выплаченные жителями домов, в том числе и на проведение капитального ремонта, теперь – большой вопрос.
– Действующим законодательством не предусмотрено никаких механизмов защиты собираемых с жильцов средств на проведение капремонта, – говорит руководитель СРО «Симбирской дом» Григорий Николаев. -Деятельность регионального оператора (в нашем регионе – это Фонд модернизации ЖКК Ульяновской области), владеющего счетом, на который поступают собираемые с жителей домов средства на будущий капремонт, не подпадает по действие норм системы страхования вкладов. А учитывая нестабильность экономики и кампанию Центробанка РФ по отзыву лицензий у подозрительных банков, тверской сценарий может повториться и у нас, где угодно. По мнению Николаева, действенной мерой защиты таких накоплений могло бы стать обязательное страхование фондов капитального ремонта, как это принято в отношении вкладчиков – физических лиц российских банков. Кроме того, СРО предлагает внести в Программу капремонта условие обязательного софинансирования со стороны регионального бюджета, а также предусмотреть механизм субсидирования процентной ставки по кредитам, привлекаемым собственниками на проведение капитального ремонта своих домов.
Впрочем, на все это нужны серьезные финансовые ресурсы. Учитывая, что большинство муниципалитетов не заложило в свои бюджеты даже средств на обязательные отчисления в Фонд за неприватизированное жилье (об этом «СК» подробно писал в номере за 9 августа этого года), деньги найдутся вряд ли.
Не решена и проблема защиты накоплений от инфляции. Как рассказали в региональном Фонде модернизации ЖКК, в настоящее время средства собственников размещены на счете банка ВТБ под 6,75 процента годовых. Деньги, хранящиеся на таких условиях, обесцениваются, поскольку индекс потребительских цен и тарифов выше. Поданным Росстата, в Ульяновской области по итогам первого полугодия он составил 7,3 процента. Уже мало кто сомневается, что по итогам этого года уровень инфляции будет определяться двузначной цифрой.
Дмитрий МИНАЕВ.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.