С начала августа в Ульяновске проходит месячник по погашению задолженности за жилищно-коммунальные услуги, в рамках которого управляющим компаниям рекомендовано приостановить взимание пеней при оплате задолженности за жилищно-коммунальные услуги до 30 сентября. О предварительных результатах акции и некоторых новшествах в сфере ЖКХ рассказал заместитель директора по управлению подразделениями ООО «РИЦ» по Ульяновску Денис Лялякин.
– Денис Александрович, каков эффект от проводимого в этом году месячника по погашению задолженности за жилищно-коммунальные услуги?
– В течение августа задолженность населения за жилищно-коммунальные услуги снизилась примерно на 36 миллионов рублей. По состоянию на 1 сентября общий объем задолженности по жилому фонду в Ульяновской области, обслуживаемому РИЦ, составляет более 1,812 миллиарда рублей. На 1 августа задолженность составляла 1,848 миллиарда рублей. По результатам проведения таких акций действительно наблюдается снижение задолженности населения. Но, к сожалению, большинство должников не торопятся погашать свои долги и ежемесячно продолжают их наращивать. В период проведения месячника по согласованию с управляющими организациями у жителей появляется возможность погасить имеющуюся задолженность без оплаты пени за просрочку платежей. С другой стороны, в этот период управляющие компании активизируют свою работу по взысканию долгов за ЖКУ как в досудебном, так и в судебном порядке.
– Расскажите об акции по погашению задолженности, которую вы проводите совместно с ресурсоснабжающей организацией.
– С 26 августа Ульяновский филиал ОАО «Волжская ТГК» совместно с Ульяновским филиалом ООО «РИЦ» проводит акцию «Будь в плюсе», посвященную поощрению граждан, оплачивающих услуги ЖКУ своевременно.
Участником акции сможет стать каждый гражданин, который в период с 26 августа по 26 сентября 2014 года погасит имеющуюся задолженность и внесет авансовый платеж на сумму не менее 1000 рублей по услугам ЖКУ вотделении РИЦ. После внесения платежа сотрудник РИЦ выдаст купон для дальнейшего участия в лотерее. Итоги акции будут подведены до конца октября 2014 года.
Акция проходит на всей территории Ульяновска не только среди потребителей ресурсов ВоТГК, но и среди потребителей других теплоисточников, в том числе муниципальных котельных.
– Верховный суд РФ признал недействующими ранее принятые министерством экономики Ульяновской области нормативы по коммунальным услугам на общедомовые нужды (ОДН). После этого Минэкономики региона рекомендовано управляющим компаниям приостановить начисление по ОДН до принятия новых нормативов. Как отреагировали на эту рекомендацию управляющие компании?
– На сегодняшний день ситуация остается спорной. Одни управляющие организации продолжают осуществлять начисление ОДН, другие этот процесс приостановили. Однозначное решение в данном случае будет принято, когда будет получен ответ из Министерства строительства Российской Федерации либо в случае появления судебного прецедента по этому вопросу.
– С 1 декабря этого года планируется ввести платеж за будущий капремонт. В какой мере будет участвовать ООО «РИЦ» в процессе сбора средств на эти цели?
– ООО «РИЦ» с 1 декабря 2014 года начнет принимать платежи за капитальный ремонт в качестве агента на основании договора с Фондом модернизации ЖКК Ульяновской области. Этот же фонд, выступающий в роли регионального оператора, проводит работу с собственниками помещений по разъяснению способов формирования фондов капитального ремонта.
Связаться со специалистами Фонда можно по телефонам: 67-55-93, 67-55-89 и электронной почте: kaprem73@mail.ru. Адрес Фонда: г. Ульяновск, ул. Пушкинская, 15а, офис 109.
Добавлю лишь, что собранные с населения средства зачисляются на специальные банковские счета в соответствии с Федеральным законом № 103 «О платежных агентах». Со специального банковского счета деньги могут быть перечислены только поставщикам услуг и ресурсов.
– Насколько эффективен и востребован созданный вами портал управляющих компаний Ульяновской области? Какова его судьба в свете планов правительства РФ создать общефедеральный информационный ресурс ЖКХ?
– Количество управляющих компаний, раскрывающих информацию о себе на нашем сайте people.ric-ul.ru, постоянно растет. С начала нынешнего года количество участников увеличилось с 42 до 55. Общее количество домов, информация по которым отражается на портале, сегодня составляет 3350. Функционал портала расширился новым разделом «Капитальный ремонт», где можно узнать, в каком году в соответствии с региональной программой запланирован капитальный ремонт, сумму, необходимую для его выполнения, и набранные домом баллы. Расширилась и география участников. Нашим сайтом уже пользуются управляющие компании Брянска (две УК, обслуживающие 26 домов), Кирова (две УК, обслуживающие 63 дома) и Саранска (одна УК, обслуживающая 581 дом).
Беседовал Алексей КОВАЛЕВ
По информации городского комитета ЖКХ, в августе управляющие компании Ульяновска доставили гражданам порядка 14 тысяч письменных предупреждений о погашении задолженности, оповестили по телефонной связи две тысячи должников, подали 221 исковое заявление о взыскании с неплательщиков 12 миллионов рублей долга. Также 371 гражданин заключил добровольные соглашения о погашении долга с рассрочкой погашения суммы долга и реструктуризации платежа на общую сумму более девяти миллионов рублей. Oт коммунальных услуг, в том числе от электричества, горячего водоснабжения и газа, отключено 236 злостных неплательщиков, службой судебных приставов взыскано около миллиона рублей по 33 исполнительным листам. На информационных стендах в многоквартирных домах вывешено 2467 листовок с информацией и правилами погашения долгов за услуги ЖКХ. С собственниками и нанимателями жилья многоквартирных домов, в которых имеется задолженность, проведено 89 общих собраний. К работе с неплательщиками привлечено 2200 старших по домам.
в газете на правах рекламы
