Любопытный звонок прозвучал недавно у нас в редакции. Жители дома №7/59 по ул. Артема пожаловались, что им в ЖСК начислили уплатить 621 рубль в качестве взноса на земельный налог с придомовой территории. В связи с этим люди спрашивали, а нет ли им – инвалидам I и II группы – каких льгот? Однако в Управлении Федеральной налоговой службы (УФНС) по Ульяновской области были немало удивлены таким вопросом, ведь по их данным никаких земельных налогов жителям этого дома не начислялось вообще…
Для начала давайте разберемся, как в принципе происходит уплата данного налога. Порядок таков. Земельный налог уплачивается один раз в год в налоговые органы по месту нахождения соответствующего земельного участка, но предварительно собственнику земельного участка высылается соответствующее уведомление. И обязанность по уплате налога возникает только после получения данного уведомления. Мы позвонили Нелли СКВОРЦОВОЙ, председателю ЖСК ул. Артема, 7/59:
– Вы получили уведомление об уплате земельного налога?
– Нет.
– Зачем же начисляете его жильцам дома?
– Ну, мы же собственники, земельный участок на-шему кооперативу принадлежит, значит, надо платить за него.
– А вы понимаете, что это вообще не ваша обязанность – начислять налоги, этим занимается исключительно налоговая?
– Хорошо, что вы мне сказали, а то я уж и сама заплатила…
Ну, вот как-то так… Даже не знаем, как расценивать. С одной стороны, похвально рвение и желание собственников платить за то, что им принадлежит, с другой, как говорится, не надо бежать впереди паровоза. Постановка земли на кадастровый учет еще не означает, что жители многоквартирного дома стали полноправными собственниками земли. Таковыми они являются лишь номинально. Для того чтобы распорядиться этим правом, например, сдать в аренду земельный участок, его нужно зарегистрировать в Росреестре.
Кроме того, как нам пояснили в УФНС, в Ульяновске собственники помещений в многоквартирных домах освобождаются от уплаты земельного налога за 2013 год решением Ульяновской Городской Думы от 18.07.2012 г. №120. Это и многие другие решения и постановления Гордумы вы можете посмотреть на сайте Комитета по управлению городским имуществом, земельными ресурсами, архитектуры и градостроительства по ссылке http://kugiz.ru/resh-ugd.