Не хотелось бы никого пугать, но это на самом деле так: газ в доме – не только удобство, но и опасность. И забывать об этом не стоит, небрежность может обернуться трагедией. Но кто должен следить за исправностью внутридомовой системы газового оборудования многоквартирного дома?
Износ жилого фонда, в том числе и находящихся в нем инженерных сетей, – серьезная проблема. Статистика: в 2011 году в России зарегистрировано 389 несчастных случаев, в которых пострадали 665 и погибли 296 человек, в 2012 году зафиксировано уже 538 несчастных случаев, 975 пострадавших и 322 погибших. В 2013 году все это заставило Правительство РФ выпустить постановление №410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования (ВДГО и ВКГО)». Документом, в частности, были утверждены Правила пользования газом. Поводом для появления этого правительственного нормативно-правового акта стало пренебрежительное отношение собственников к заключению договоров на техническое обслуживание общедомового газового оборудования, своих газовых плит, котлов, водонагревателей и проведению диагностирования состояния внутридомового газового оборудования.
Насколько безопасен газопровод для дальнейшей эксплуатации, могут показать только результаты его диагностирования. Это касается домов, которым более 30 лет и нет никаких данных о техническом состоянии внутридомового оборудования. Постановление №410 четко определяет, что работы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и внутриквартирного газового оборудования имеют право выполнять только специализированные организации на основании соответствующего договора.
К сожалению, многие потребители природного газа считают, что инициатива заключения договоров должна исходить от газовиков. Мол, им надо, пусть приходят и заключают. Это неправильно. Такой договор нужен в первую очередь самим владельцам внутридомового газового оборудования. Регулярное техническое обслуживание, аварийно-диспетчерское обеспечение и проведение диагностирования состояния внутридомового газового оборудования являются гарантией надежной и безаварийной эксплуатации внутридомового газового оборудования, а значит, залогом нашей с вами безопасности.
Еще раз подчеркнем, что наличие договора о техническом обслуживании и диагностировании внутридомового газового оборудования является обязательным условием осуществления газоснабжения потребителей. Эта норма закреплена российским законодательством.
Однако в Ульяновске есть случаи, когда жители многоквартирных домов, в которых возраст газопроводов превысил 30 лет, не только не проявляют инициативу к проведению диагностики своего газового оборудования, но даже, напротив, активно препятствуют. Такая ситуация не гарантирует безопасность всему зданию и его жильцам. Очень остро эта проблема стоит, например, в Ленинском районе, где много зданий старой застройки и газопроводам в них более 30 лет.
– У нас в управлении находятся 473 многоквартирных дома, в которых срок эксплуатации внутридомового газового оборудования выше нормативного, что, естественно, ставит под угрозу безопасность проживания жителей в данных домах, – подтвердил генеральный директор ОАО ГУК «Ленинского района» Андрей ВОРОЖЕЦОВ. – Срочное проведение диагностирования позволит дать полную информацию о состоянии и безопасности газопроводов. Очень надеюсь на содействие жителей в данном вопросе и прошу их с пониманием отнестись к самому факту проведения диагностики и оплате за выполненные работы.
Как мы уже говорили, проводить диагностику может только специализированная организация. По словам руководителя УК «Ленинского района», договор заключен с димитровградским ЗАО «Пром-сервис». На сегодняшний день обследование внутридомового газового оборудования проведено в 40 многоквартирных домах. Работа продолжается.
Постановление №410 впервые на законодательном уровне установило ответственность потребителей по договору о техническом обслуживании и диагностировании состояния внутридомового газового оборудования.
Кроме этого, данным постановлением определены и меры воздействия. Ресурсоснабжающей организации дается право приостанавливать подачу газа в случаях:
– отсутствие договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования;
– истечение у внутридомового газового оборудования нормативного срока службы и отсутствие положительного заключения по результатам технического диагностирования указанного оборудования.
Илья Антонов