Введение лицензирования в сфере ЖКХ вызвало много вопросов, в частности, руководители УК спрашивали: а что именно будет проверяться – то, как управляются дома, или то, как они содержатся? Ведь одно дело – хорошо руководить из кабинета, и совсем другое – работать и реально что-то делать на объекте… Правительство РФ дало ответ на эти вопросы.
Своим постановлением №1110 от 28 октября 2014 года Правительство РФ устанавливает порядок лицензирования деятельности по управлению многоквартирными домами.
К числу лицензионных требований отнесены в том числе требования к соблюдению лицензиатом правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил предоставления коммунальных услуг.
Напомним, что правила содержания общего имущества МКД закреплены в постановлении Правительства РФ от 13 августа 2006 года №491, а правила предоставления коммунальных услуг – в постановлении от 6 мая 2011 года №354.
Подписанным постановлением №1110 также устанавливаются порядок ведения реестра дисквалифицированных лиц управляющих организаций и порядок контроля за соблюдением органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации требований к лицензированию.
При неоднократном в течение календарного года назначении лицензиату или его должностным лицам административного наказания за неисполнение предписания об устранении выявленных нарушений лицензионных требований, выданного органом государственного жилищного надзора, сведения о соответствующем многоквартирном доме исключаются из реестра лицензий субъекта Российской Федерации. Однако исключение будут составлять МКД, где собственники помещений приняли решение продолжить деятельность лицензиата – УК.
Основанием для обращения в суд с заявлением об аннулировании лицензии является исключение из реестра субъекта Российской Федерации по указанным основаниям сведений о многоквартирных домах, общая площадь помещений в которых составляет не менее 15% от общей площади помещений в многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществляла данная УК.
