В настоящее время в городе Ульяновске имеется 71 управляющая организация, из этого числа девять не обратились за получением лицензии. Кроме того, 95 домам на непосредственном управлении обязаны по закону сменить форму управления.

Всего под управлением УК в Ульяновске, по информации городского Комитета ЖКХ, находится 2721 многоквартирный дом. Там, где компании решили уйти, не получив лицензию, – 77 домов, в том числе, например, 26 МКД, которыми ранее управляла «УК «Арсенал», 19 домов – «ЖКХ Ленинского района», 12 – УК «ДОМ», 8 – «УО Партнер» и другие. Что с ними будет?

– Без управления дома не останутся и без обслуживания тоже, – заверил нас заместитель Главы администрации города Ульяновска Александр ЧЕРЕПАН. – Сегодня на 21 доме жители уже выбрали себе новые управляющие организации. На пяти домах в данный момент проходят общие собрания в форме заочного голосования по выбору УК. До 1 мая на 46 домах также планируется провести общие собрания собственников по вопросу выбора способа управления. Еще 10 домов будут выставлены на открытый конкурс по отбору управляющей организации. Данные МКД пойдут по конкурсу в связи с тем, что доля муниципальных жилых помещений в них составляет более 50%, и мы обязаны это сделать в соответствии с законодательством.

На конкурс планируется выставить девять многоквартирных домов – ООО «УК «Арсенал» и один – ООО «ЖКХ Ленинского района».

По состоянию на 20 апреля лицензии получили 18 управляющих организаций:

АНО «Центр ТСЖ»;
ООО «УК «КПД-1»;
ООО Строительная компания «Фундамент»
ООО «УК «Парк»;
ООО «УК «Аметист»;
ООО «УК «ГК Аметист плюс»;
ООО «УК «Дом-Сервис»;
ООО «Святогор»;
ООО «Симбирская УК»;
ООО «ЖК Навигатор»;
ООО «ГУК №2 Засвияжского района»;
ООО «УК Солидарность»;
ООО «Наш Дом»;
ООО «Алгоритм»;
ООО «Ресурс»;
ООО «Альфаком-Засвияжье»;
ООО «ГУК Железнодорожного района»;
ООО «ЖЭК» (директор Калугин В.В.).

Еще один вопрос связан с домами на непосредственном управлении. Дело в том, что в законодательство внесены изменения. Согласно статье 7 Федерального закона №255-ФЗ, собственники помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором более чем 16, в случае непосредственного управления таким домом в срок до 1 апреля 2015 года обязаны были провести общее собрание и выбрать другой способ управления. В случае если указанное решение не принято и (или) не реализовано или данное собрание не проведено, орган местного самоуправления обязан объявить о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации.

– В начале года на территории Ульяновска было расположено 722 многоквартирных дома с непосредственной формой управления, из которых в 243 более 16 квартир, – сообщил Александр ЧЕРЕПАН. – По состоянию на 1 апреля собственники 146 домов приняли решение и перешли под управление УК и в двух домах решили создать ТСЖ.

Остальные дома планируется выставить на открытый конкурс по отбору управляющей организации, в настоящее время ведется подготовка конкурсной документации и расчет размера платы.

Алексей Николаев