С 12 по 15 мая Государственной жилищной инспекцией Ульяновской области проведено 57 проверок управляющих организаций.
Процесс лицензирования действующих УК завершился 1 мая 2015 года. После этого ни одна компания без лицензии не имеет права управлять многоквартирным домом. Лицензионной комиссией Ульяновской области было принято решение о предоставлении 130 лицензий. Однако это лишь начало процесса. Отсеялись так называемые «нулевые» юрлица, которые не вели никаких дел, и «левые» специалисты, те, кто не смог сдать квалификационный экзамен, то есть не имеет необходимых знаний в той сфере, которой занимался.
К слову, в лицензионную комиссию Ульяновской области поступило 235 заявлений о допуске к квалификационному экзамену, успешно сдали экзамен 217 человек. То есть 18 руководителей УК завалились! Из тех, кто прошел экзамен, за получением квалификационного аттестата также обратились не все – 199 должностных лиц. Выдано 194 аттестата, за получением четырех аттестатов заявители по какой-то причине не явились. И еще одно заявление находится на рассмотрении.
Теперь, после получения аттестата и лицензии, начался второй этап, будет проверяться, насколько добросовестно к своим обязанностям относятся управляющие организации. Так, Главная государственная инспекция регионального надзора провела 57 проверок в части содержания кровель, систем канализации, горячего и холодного водоснабжения, подвалов, подъездов, строительных конструкций жилых домов, предоставления коммунальных энергоресурсов, начисления платы за коммунальные услуги и содержание общего имущества в многоквартирных домах, выбора способа управления многоквартирными домами, заключения договоров управления, раскрытия информации, правомерности проведения общих собраний собственников по выбору управляющей компании, исполнения ранее выданных предписаний.
По обращениям граждан выявлены следующие нарушения. В доме №32 по ул. Карбышева ненадлежащим образом содержится общее имущество: отсутствует шибер на стволе в мусоросборной камере, не проведена обработка ствола и мусоросборной камеры в подъездах №№5, 6. В отношении ООО «Евро-Строй-Сервис» составлен протокол об административном правонарушении по ст. 7.22 КоАП РФ.
В отношении ОАО «ГУК Заволжского района» также составлен протокол по той же ст. 7.22 КоАП РФ в связи с ненадлежащим содержанием кровли, козырька балконной плиты, межпанельных швов дома №10 по ул. Димитрова.
Управляющим компаниям выданы предписания на устранение выявленных нарушений.
За нарушение обязательных требований, предусмотренных п. 9 ст. 138 Жилищного кодекса, специалистами Главрегионнадзора Ульяновской области в отношении товариществ собственников жилья составлено 40 протоколов об административном правонарушении по ст. 19.7 КоАП РФ.
Всего за отчетный период было выявлено 87 нарушений, составлено 100 актов, выдано 22 предписания и составлено 73 протокола об административном правонарушении. К административной ответственности привлекли пять юридических и девять должностных лиц с наложением штрафных санкций на общую сумму 155500 рублей.