Городские СМИ сообщают, что один из центральных журналов составил всероссийский рейтинг цен на квартиры, и Ульяновск в этом рейтинге оказался в числе городов, где квадратные метры наиболее дешевые. СМИ объявляют об этом, не скрывая оптимизма, хотя рейтинг-то на самом деле тревожный и пахнет городом Детройтом, штат Мичиган, США.

Средняя рыночная цена квадратного метра в Ульяновске составила 45568 рублей, и среди самых дешевых наш город занял по этому показателю шестое место в Российской Федерации. С точки зрения покупателей, доступное жилье – это, конечно, благо. Со всех других точек зрения это предвестие если и не беды, то, как минимум, упадка.

Первое и еще не самое для города в целом страшное, о чем говорит дешевеющее жилье, – это низкий уровень жизни его населения. Низкие зарплаты у основной массы жителей, которые не позволяют скопить на собственный угол. Это, соответственно, низкий спрос на квартиры и стагнирующие цены на них. Второе более серьезное. Ценовой демпинг свидетельствует об эскалации глубинных социально-экономических проблем. Об отсутствии рабочих мест с достойной зарплатой. О нарастающей скрытой безработице. О сворачивании производств в городе, что видно, впрочем, и невооруженным глазом. О неблагоприятных условиях жизни, как экологических, так и связанных с беспределом в том же ЖКХ. И так далее.

Как следствие, город становится малопривлекательным для жизни, что ведет к оттоку его населения и выставлению квартир на продажу. Но по этой же причине он малоинтересен и иногородним, они в него не едут и жилье не покупают. В итоге – тупик, к сотворению которого приложили руки власть и олигархи, чья алчность выжигает в том числе и то поле, с которого они сейчас стригут свои доходы.

Косвенно такую версию подтверждают лидеры рейтинга дешевизны квадратных метров, в котором депрессивные Астрахань, Брянск и Ижевск, а возглавляют его экологические свалки с названием Новокузнецк (второе место) и Магнитогорск (первое место), признанный, если не ошибаюсь, самым грязным городом России. Подтверждают эту версию и лидеры по дороговизне жилья – Москва и Санкт-Петербург, как магнитом стягивающие в себя внутренних мигрантов и внешних, в основном из стран Азии.

Поучительны в этом плане и международные примеры, такие, как миграция тысяч человек, которые ежедневно бросаются с африканских берегов на лодках в Средиземное море и стремятся попасть в Европу.

Для начала – в Испанию, Италию и Грецию, а потом – внутрь континента, и в конечном итоге – в Великобританию. Тут вообще убийства: люди, рискуя жизнью, проникают в туннель под Ла-Маншем, цепляются за грузовики и поезда и так пересекают пролив. Но добираются не все. А едут они в Британию по одной причине там обеспеченная жизнь и высокие социальные пособия. Лондон же один из городов мира, где жилье супердорогое.

Что ждет Ульяновск на пути, по которому он идет? Возможно, судьба американского города Детройта, бывшего в ХХ веке крупнейшим автопромышленным центром. «Во второй половине столетия из-за нефтяного кризиса 1973 года и энергетического кризиса 1979 года Детройт пришел в упадок, – говорит справочник «Википедия». – Многие его заводы закрылись, население разъехалось, оставив целые районы города заброшенными». Вот там теперь легко найти жилье и бесплатно. И это, с позиций ульяновских СМИ, видимо, вообще уже идеал, только лучше бы такая участь прошла мимо нас. Гденибудь бы в стороне.

Артур Таниев