Управление Федеральной антимонопольной службы (ФАС) признало управляющую компанию «Жилстройсервис» недобросовестным конкурентом за то, что та незаконно не отдавала право управления многоквартирными домами в Заволжском районе своему конкуренту ГК «Уютный дом».

Сейчас материалы по этому делу переданы уполномоченному должностному лицу управления для рассмотрения вопроса о возбуждении дела об административном правонарушении. Как сообщает УФАС, УК «Жилстройсервис» создавала препятствия в осуществлении управления многоквартирными домами в Заволжском районе – отказывалась передавать «Уютному дому» техническую документацию и прочие документы, связанные с управлением домами. Именно за это действия «Жилстройсервиса» признаны недобросовестной конкуренцией.

Напомним, в октябре прошлого года жителям нескольких домов, находящихся на тот момент в управлении ООО «Жилстройсервис» и ООО «УК Жилстройсервис», свои услуги предложила другая управляющая компания – ООО «Группа компаний «Уютный дом». Эта компания предложила размер платы на 1,5 рубля с квадратного метра ниже. Жители решили перейти под крыло новой организации, но принятие решения было заблокировано. В итоге в феврале жителям пришло извещение, что их обслуживают сразу две организации – практически одновременно пришли платежки и от «Жилстройсервиса», и от «Уютного дома».

Спор между двумя управляющими компаниями затянулся – весной они перешли к откровенным провокациям. В марте, например, у подъездов многих домов были расклеены объявления от МУП «Теплоком», в которых говорилось, что в связи с неопределенностью выбора жильцами управляющей компании подача тепла в их дома ограничена до минимального уровня, а при наступлении среднесуточной температуры выше 0 градусов будут отключены теплоснабжение и ГВС. Однако «Теплоком» к этим листовкам отношения не имел. Люди получали несколько извещений на оплату – и не понимали, кому платить.

В итоге дома все-таки перешли под управление ГК «Уютный дом». ФАС же признала, что именно «Жилстройсервис» занимался недобросовестной конкуренцией. Это уже не первый случай, когда антимонопольщики наказывают управляющую компанию, которая затягивает с передачей дома другой организации. В прошлом году управляющая компания ООО «ЖЭК» получила штраф в 300 тысяч за то, что не хотела отдавать дома в управление ООО «УК ЦЭТ».

А на днях нам позвонил житель дома № 15 по бульвару Новосондецкому Алексей и сообщил, что УК «Жилстройсервис» инициирует 25 сентября общее собрание жильцов для выбора нового совета дома. Зачем это делается – непонятно, ведь совет дома очень хорошо, по его мнению, работает.

Член совета дома Николай Чайкин согласен с ним, считая, что делается это в тех домах, где люди сопротивляются навязанным управляющей компанией условиям.

– Это и в 2011 году происходило, – говорит Чайкин. – Сейчас тоже есть указание – сменить все непокорные советы домов. Всегда одна и та же схема – находится свой дворник, которому УК платит деньги, он заявляет, что совет дома не решает проблем, и инициирует собрание жильцов. Вот и сейчас – собрание инициировала женщина, которая работает дворником. Я запросил все документы по этому собранию, но до сих пор никакого ответа не получил – хотя уже через четыре дня оно состоится.

Сергей Гурьянов