Ульяновцы обеспокоены: ресурсоснабжающие организации ведут агитацию в жилых домах за переход на прямое, как говорят жильцы, абонирование. Граждане усматривают в этом подвох.
О примере такой агитации «СК» рассказал житель дома №22 по улице Карла Либкнехта в Ульяновске. «Поскольку при очном голосовании этот вопрос решить невозможно, они (ресурсники. – Ред.) используют заочное голосование», – считает наш собеседник и призывает газету «открыть глаза ресурсополучателям и назвать истинную цель этой махинации». По его версии, ресурсоснабжающие компании специально аккумулируют в своих руках сбор денег, чтобы ликвидировать задолженность, которую накопили управляющие компании.
Если цель именно в этом – получать деньги за свой товар, то термин «махинации», видимо, не вполне удачен. И есть во всем этом, похоже, большая путаница. Словом «абонирование» ресурсники вводят людей в заблуждение. Прямое абонирование – это договор жильца с ресурсоснабжающей организацией не просто на оплату ресурса, но и на его поставку. Речь же на Либкнехта, 22 идет, вероятно, об оплате напрямую, а не через управляющую компанию. То есть просто, как мы раньше уже писали, об изменении маршрута денег от потребителя (жильца) до поставщика, а не о переменах в схеме поставок.
В принципе ничем страшным жильцам домов это грозить не должно. Но есть один момент. Многие ульяновцы являются получателями либо субсидий на оплату услуг ЖКХ, либо компенсаций. РИЦ на основе своей базы данных сильно упрощает задачу оформления этих выплат, передавая зачастую нужную информацию в ответственные за выплаты службы автоматически. И обдумывая изменения в порядок оплаты, лучше заранее уточнить, не усложнит ли это получение субсидий и компенсаций, не нужно ли будет потом бегать по конторам самому, собирая справки и куда-то их передавая. В общем, стоит ли овчинка выделки, в том числе и с тем, что предлагают сейчас ресурсники.
Определенный страх вызывает и ситуация с ОДН, суммы за которые пока что разные, в зависимости от исполнителя услуги. Если это управляющая компания, то ОДН не может превышать установленный норматив – например, на потребление электроэнергии, идущей на обслуживание мест общего пользования. А если исполнителем услуги является поставщик, то норматив не учитывается и ОДН может выливаться в существенные суммы. Правда, здесь надо понимать, что даже если оплата поставщику осуществляется не через управляющую компанию, а напрямую, по отдельному договору, это не означает, что поставщик автоматически становится исполнителем услуги. Пока дом находится в управлении управляющей организации, она является исполнителем, выставляет собственникам помещений счета за ОДН, не превышая при этом норматива. Словом, для жильцов в этой части ничего не меняется.
Сергей Поленов
Владимир
Не надо бежать впереди паровоза. Сегодня УК и РСО протаскивают через ручных советов МКД принять решение о заключении прямых договоров, а не прямой оплате. Ничего страшного нет при прямой оплате, но в этом случае ОДН РСО не имеет право начислять, это право у управляющей компании и не более норматива. А в условиях отсутствия норматива ОДН не может начисляться вообще. Это подтверждают многие судебные решения, в том числе и Верховным судом. Механизм Прямых договоров только еще рассматривается в законодательных органах, но на сегодня такого закона нет. Принимая решение о прямых договорах с РСО сегодня, мы теряем ответственность УК за состоянием инженерных сетей в доме, а РСО этим заниматься никогда не будет. За ОДН будем платить столько, сколько укажет РСО. В выгоде остаются только УК, так как ни за что не отвечает и РСО, так как деря за все с жителей и также ни за что не отвечая. Пора бы уже жителям домов проснуться и требовать соблюдение действующего законодательства, а не хотелки УК и РСО и гнать в шею ручных советов МКД, которые не защищают Вас, а тех кто отстаивает интересы собственников всячески поддерживать. Иначе так и будем возмущаться на лавочке и кухне, от этого бардак в ЖКХ не прекратиться.