Председатели около сотни многоквартирных домов нового города выступили с совместным заявлением в адрес руководящих и надзорных инстанций, протестуя против перечней работ и услуг по содержанию и ремонту и размеров платы за них, предлагаемых на 2017 год управляющей компанией ООО «УО Жилстройсервис».

С целью выработки этой единой позиции председатели домов собрались в помещении Заволжской районной администрации, пригласив на встречу главу комитета ЖКХ ЗСО Геннадия Антонцева, руководителя комитета ЖКХ горадминистрации Андрея Ворожецова, депутата Гордумы Игоря Крючкова и представителей ряда других структур. В принципе ситуация сюрреалистическая: для противодействия УК, являющейся всего лишь нанятой жильцами организацией, которая за их деньги будет чистить в домах трубы, подметать у подъездов мусор и стирать в них пыль с лестничных поручней, то есть прислуживать, собирается административно-правоохранительный кулак. Это ведь аналогично тому, как хозяева особняка, чтобы заставить уборщицу добросовестно мыть полы и не драть с них по десять шкур, вызывают участкового, и уборщица под дулом его пистолета опускает в ведро с водой поломойную тряпку. Маразм! Но вот этот маразм и является сегодня нашей действительностью, когда обслуживающая организация выступает в роли диктатора.

По итогам собрания было заявлено, что стоимость работ (услуг) «по многим позициям предложенного (УК. – Ред.) перечня завышена в среднем от 30 до 80 процентов по сравнению с аналогичными работами и услугами 2016 года». В качестве примеров приведена плата за так называемые измерения и испытания электрооборудования, которую УК намерена повысить на 81,2 процента; за техническое обслуживание строительных конструкций – на 77,7 процента; за обслуживание систем отопления – на 76,8 процента; за уборку придомовой территории – в среднем на 63,2 процента. А за «осуществление деятельности по управлению» вообще в 2,34 раза. Ну и так далее. При этом никаких обоснований того, почему предлагаются новые цены и почему именно такие, в бумагах «Жилстройсервиса», судя по протоколу собрания управдомов, нет. А это нарушение нормативно-правовых документов, в соответствии с которыми обоснование финансовых затрат на работы и услуги, как и обоснование перечней работ и услуг, должны быть в обязательном порядке предоставлены собственникам квартир. Вместе со сметами и счетами.

Председатель комитета ЖКХ ЗСО Антонцев предложил направить все бумаги «Жилстройсервиса» в прокуратуру и Главрегионнадзор, попросив их дать документам правовую оценку. А депутат Гордумы Крючков считает необходимым организовать «движение собственников за несогласие с предлагаемыми тарифами» в форме диалога с УК. Он предположил, что при голосовании собственников против предложенных тарифов УК может отказаться от управления домами, и тогда город выставит их на конкурс, «что может привести к еще более высокому тарифу». Вот это уж не смешите наши подковы, что называется. Дома, находящиеся в управлении «Жилстройсервиса», огромны – по 300-500 квартир, и только за какую-нибудь уборку придомовой территории УК собирает с жильцов десятки тысяч рублей с одного дома в месяц. Десятки тысяч – за вывоз ТБО. И так до конца этих их перечней. Миллионы в месяц! И думать, что УК от такого эльдорадо откажется, наивно. В битве за дома они и головы друг другу проламывают. В этих битвах борзеют и в отношениях с жильцами.

Собрание направило свое заявление губернатору Сергею Морозову, главе города Сергею Панчину, главе горадминистрации Алексею Гаеву, в Главрегионнадзор и районную прокуратуру. В тексте авторы требуют обязать ООО «УО Жилстройсервис» раскрыть всю информацию по видам работ, услуг на содержание общего имущества в полном объеме, предоставить весь комплект документации… а также пересмотреть в сторону уменьшения завышенные размеры платы за содержание и ремонт МКД». Сделать, иначе говоря, то, что УК обязывает делать и закон.

Андрей Семенов