Управление архитектуры и градостроительства администрации Ульяновска в лице начальника управления Михаила Мишина проводит электронный аукцион на подготовку проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования “город Ульяновск”. Максимальная цена контракта составляет 7,15 млн рублей.

В числе целей подготовки проекта указывается в том числе “создание условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства”.

Согласно документации к закупке, в задачи проекта входят установка границ территориальных зон; определение ограничений использования земельных участков и объектов капитального строительства; приведение правил землепользования и застройки Ульяновска в соответствие с материалами проекта о внесении изменений в Генплан города; внесение изменений в карты градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки муниципального образования «город Ульяновск»; постановка на государственный кадастровый учет границ территориальных зон, утвержденных в составе Правил землепользования и застройки муниципального образования «город Ульяновск».

Напомним, что год назад, когда Мишин вступил в должность главного архитектора Ульяновска, в интервью он обозначил, что Ульяновск от многих российских городов отличается тем, что в Генплане города и ПЗЗ есть “много нестыковок”:

“Количество проблем в городе огромно. Это не специфика Ульяновска, это специфика любого крупного российского города. Я бы, в первую очередь, отметил вопросы, связанные с реализацией генплана. Генеральный план развития города — это документ, в котором обобщена и систематизирована вся информация по стратегии развития города. Следующим документом является ПЗЗ (правила застройки и землепользования), где расшифровываются все решения, принятые в Генплане. Ульяновск отличается от многих российских городов тем, что в этих основных документах много нестыковок. Они, с одной стороны, вызывают недовольство жителей, которые не видят стратегии развития города, с другой стороны, это и проблема застройщиков, которые сталкиваются с несоответствием Генплана с ПЗЗ. Яркий тому пример — проблемы со строительством гостиницы Marriott, которые в своё время так и не смогли решить. Считаю, что эти документы по закону и по сути должны быть доступны для горожан и для застройщиков. Правила «игры» и работы должны быть одинаковы для всех. Только это позволит городу сложно, многогранно развиваться, не создавать конфликтных ситуаций”.