|
Ульяновский областной суд признал недействующим приказ регионального министерства экономического развития об установлении нормативов потребления электроэнергии на общедомовые нужды (ОДН). Если власти не оспорят решение в Москве, платежи за электроснабжение на ОДН уйдут в прошлое. Предметом судебного спора между СРО «Симбирский дом» (объединяет ряд управляющих компаний региона) и областным правительством стал приказ министерства экономического развития Ульяновской области от 26 января 2015 года № 06-26 «Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по электроснабжению на общедомовые нужды населением на территории Ульяновской области». Претензии СРО заключались в том, что министерство «при расчете нормативов прибегло к расчетному методу, не обосновав причин, которые делают невозможным использование метода аналогов». Последний предусматривает снятие реальных показаний приборов учета в каждом из видов многоквартирных домов. Кроме того, как выяснилось в ходе судебного разбирательства, специалисты министерства при расчете нормативов допустили целый ряд ошибок, в результате которых тысячи жителей многоквартирных домов переплачивали за электроэнергию на ОДН. Какие последствия имеет вердикт облсуда? Существует однозначная позиция Верховного суда РФ, Арбитражного суда Поволжского округа и Главрегионнадзора: распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги на общедомовые нужды. А коль таких нормативов нет – не должно быть и платежей. – Выставление потребителю полного объема коммунального ресурса при способе управления многоквартирным домом управляющей организацией после отмены нормативов на общедомовые нужды противоречит законодательству (пункт 44 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением правительства Российской Федерации от 6.05.2011 года № 354), – пояснили в Главрегионнадзоре. Это означает, что после вступления решения областного суда в законную силу (5 июня) никакие платежи по ОДН начисляться не должны. Если потребитель их все же оплатил, то коммунальщики обязаны сделать перерасчет путем зачисления излишне оплаченных денежных средств в счет будущих платежей. В мае 2015 года Ульяновский областной суд, напомним, признал недействующими приказы регионального министерства экономического развития об установлении нормативов потребления коммунальных услуг (горячее и холодное водоснабжение, а также водоотведение) на ОДН. После этого большинство управляющих компаний продолжали выставлять счета по ОДН – кто во что горазд. Возврата незаконно начисленных счетов ульяновцы добиваются в судебном порядке. Дмитрий Минаев 
|
|
|
|
|
Цитирование информационных материалов, размещенных в ИА "Улпресса" без получения предварительного разрешения допустимо при условии обязательного указания на источник цитирования: приведение ссылки — в печатных материалах, гиперссылки на cайт ulpressa.ru — в сети Интернет. Ссылка на источник или гиперссылка должны располагаться в начале текстового материала.
Аноним
Что характерно, все пишут одну и ту же хрень, не понимая сути. То что отменили приказ, не значит что не будет ОДН, просто при наличии приказа, он ограничивался нормативом, при отсутствии норматива расчёт производится в полном размере.
Пиндос
Ежов, а где новость с федеральных каналов про Ульяновскую область?!
«Крик души»: Ульяновская область обсуждает мат в постановлении губернатора
http://www.ntv.ru/novosti/1805821/
Гость
В погоне за прибылью управляющие компании (УК) в сфере ЖКХ могут придумывать тарифы на несуществующие услуги или завышать стоимость ремонтных работ, рассказывает РБК со ссылкой на экспертов отрасли.
По словам собеседников издания, у таких компаний есть множество возможностей буквально разграбить дом, завысив цены на тарифы, благодаря невнимательности жильцов. Так, одним из самых распространенных способов получения сверхприбыли, которыми пользуются УК, является включение в договор ежемесячной платы за квадратный метр, отмечает эксперт фонда “Институт экономики города” Дмитрий Гордеев.
“У нас еще сохранился советский стереотип, что плата должна быть фиксированной – за квадратный метр. Но если собственник потратит время и вникнет, то выяснится, что там все завышено в пересчете на стоимость конкретных услуг”, – объясняет специалист. Эксперты советуют согласовывать в договорах с УК стоимость не за метраж, а именно за услуги.
Известен случай, когда аудиторы нашли в списке ремонтных работ, выставленном одной УК, повторы процедур и лишние материалы. После переговоров с управляющей компанией стоимость ремонта в доме удалось снизить почти на 30%.
Андрон
Хоть бы одну реформу, нормативный акт на пользу рядового обывателя…
Узок круг этих революционеров. Страшно далеки они от народа (Герцен).
жители
В полном не будет, мы все таки живем в правовом государстве, а не по понятиям управляющих компаний
жкх
Когда только до жителей дойдет , ОДН это не УК деньги , а ресурсников, Т+, Водоканал, Ульяновскэнерго!!!!! И начислять будут все равно и в полном объеме исходя из показаний общедомовых приборов учета!!!! А чем больше жители украдут водички при помощи магнитиков тем больше будет ОДН!!!! Ни один житель не спросит с Т+ почему такой тариф высокий, бздят!!! С 1 июля опять поднимут , ждите!!!!!
ххх
А за какого, извините, … я плачу за воду ОДН, если полы в подъезде моем сами ( вода из квартиры, где кстати счетчик стоит)? За эл/энергию я может еще и пойму ( свет в подъезде). А вот с водой непонятки!? Кто мне объяснит почему я должна за всех кто не платит платить из своего кармана? А УК сидит ровно на пятой точке и ни каких мер по взысканию долгов ни шевелится! За что же мы их содержим?
Имею отношение к ЖКХ
А кто Вам сказал, что Вы “…платите из своего кармана за всех, кто не платит”?
Начисления происходят следующим образом:
1. Рассчитывается общая (на дом) сумма
2. Делится на общую площадь жилых помещений (тем самым определяется сумма начислений на 1 кв.м. жилой площади)
3. Умножается на количество метров по каждой квартире (тем самым определяется сумма, начисленная на каждую конкретную квартиру)
Тот, кто не платит – накапливает долг, как и по любой индивидуальной услуге. Причем не перед УК, а перед ресурсоснабжающей организацией.
Надеюсь, Вам все понятно с методикой расчета?
Теоретики истеричные, блин…сначала бы разобрались в вопросе.
Злая Кошка
ШТАААА?! В половине квартир счётчики стоят, какие на фиг “начисления на квадратный метр площади”?! Вода – с квадратного метра площади? Вы к ЖКХ имеете меньше отношения, чем любая произвольно взятая бабдуся. Та хоть помнит, что даже до счётчиков воду оплачивали с количества прописанных в квартире, но никак не с метража.
Имею отношение к ЖКХ
)))
Вы хоть статью-то читали? Речь идет не об индивидуальном потреблении, учитываемом по счетчикам – говорится об ОДН, начисляемых по нормативам….
Киска, сходите почешитесь лучше, сметанки поешьте…кота себе найдите, в конце концов…;)
Бывалый
А вот когда НЕПЛАТЕЛЬЩИКИ оплатят долги, то УК все положит себе в карман,
т.к Вы уже все оплатили через ОДН.
Пример
4 квартиры платеж выставлен по 100руб
2 квартиры платят по 100 руб
2 квартиры не платят по 100 руб
ОДН за прошедший месяц- Долг 200 делим на 4
Плата за ОДН по 50руб с квартиры
Новый месяц Все платят по 100+5о Итого 600
Навар УК 600-400=200руб
А Вам за 7 лет сколько возвратов “Накапало” ???
жкх
90% ОДН это прямое воровство жильцов! А УК выполняет работы по содержанию согласно установленного правительством обязательного перечня!!! А не нравится лопаты,метлы,тряпки в руки и на…йте сами!!!! Аристократы куевы! Платят копейки людям а ,требуют как будто рубль заплатили бестыжие!!!!
Ндааа…
Сколько злости и ненависти к жильцам, которые не хотят вам просто так дарить пОтом заработанные деньги. Может, Вам уйти из этого бизнеса? А то ведь нервные клетки лет 50 восстанавливаются. Отдохнете и заодно подучите русский язык: предлог “согласно” требует дательного падежа.
Андрон
Ругают советские времена. Всякие бывали крайности и есть , и будут. Но, можно было обратиться в райком партии, райисполком и решить проблемы. А сегодня судебные разбирательства чиновников с жителями,..
жители
ТАК управляйте домами,размер ОДН должен быть в пределах технологических потерь, а воровство -это проблемы управляющих компаний, плата за содержание и ремонт-это не налог
:
Черный Джек (Человек с бульвара капуцинов): “Запомните, джентльмены, эту страну погубит КОРРУПЦИЯ!”
Помните эту фразу, озвученную героем Боярского в известном фильме? Кино сняли лет двадцать назад, и вот до властей дошло, что бороться надо ВСЕМИ известными способами. А так как разруха как известно в умах, и лучшее лечение это профилактика, власти изобрели очень изощренный и надо сказать, действенный способ борьбы с коррупцией.
Не смертная публичная казнь и не тяжёлая каторга… Нечто такое, что сможет раз и навсегда, по мнению властей, поставить точку в этом вопросе. И надо сказать, решение масштабное. Касается оно каждого из нас, у кого есть дети.
Экспертный совет при правительстве РФ предлагает провести в старших классах школ пробные уроки по теме “Коррупция. Что это такое”, а для родителей учеников 6-11 классов – специальное занятие “Как говорить с детьми о коррупции”.
“Просветительская работа – один из важнейших элементов борьбы с коррупцией. Рассказывать гражданам о вреде коррупции нужно с юных лет, буквально со школьной скамьи, не дожидаясь, пока дети вырастут и сами начнут давать и брать взятки, злоупотреблять служебным положением, перенимая опыт не чистых на руку знакомых”, – цитируют слова министра по вопросам Открытого правительства Михаила Абызова в его пресс-службе.
Эксперты предлагают ввести такие пробные уроки в школах Москвы, Санкт-Петербурга, Владимира и Барнаула. Кроме того, вузы тоже не останутся в стороне, в них будут вести – “Основы антикоррупционной политики”.
“Эти и другие меры, по мнению экспертов, должны способствовать унификации профессиональных и общих образовательных программ по теме противодействия коррупции”, – так объясняет государство нам, как оно сделает страну сильнее, а нас счастливее.
неодим
услуги жкх должны быть бесплатными-не в каменном веке живем.
Злая Кошка
А также жратва, одежда и соответственно работа. Как у рабов в своё время было – всё бесплатно, никаких денег, просто делай что говорят и жри что дают.
ЕР
Злым кошкам всегда рубили хвост! А потом поили валерьянкой! Рабства в России не было никогда и надеюсь , что не будет!
Гость
У единорогов совсем с образованием плохо . Рабство ( в России это называлось крепостное право) , отменили по меркам истории совсем недавно. И если бы этой черной полосы в истории нашего государства не было , мы на давно бы вынесли эту власть на вилах за такие одн !
Владимир Воронин”
Нормативы на ЖКУ в ульске с 2006 года посчитать согласно методики Постановления 306 никак не могут.
Кто (до 2010-ого муниципалы, с 2011-ого регионалы) и как ни считает (прокуроры, суды) – всё получается в пользу энергомонополистов в ущерб потребителям…
жкх
Первый шаг наведения справедливого порядка в ЖКХ, это заморозить все тарифы на коммуналку на 5 лет!
Второй шаг , законодательно , на федеральном уровне запретить индивидуальные приборы учета в МКД и оставить только в частных домовладениях! Начисления производить только по общедомовым приборам пропорционально площади квартиры! Пусть продлжают воровать но платить за воровство соседа будут все вместе!!! Это особенности проживания в МКД! Все равно ОДН это воровство жильцов на 90%! Сразу прекратится “ор” по поводу ОДН!Никогда не будет принят “справедливый” норматив и никогда не прекратится воровство жильцов! Так чего глотку рвать и голову ломать! Хочешь справедливости ,строй частный дом и живи,а в МКД вот так!!!!!
Злая Кошка
А … … не хотите? Я живу одна в большой квартире, а у соседей табор в маленькой – вы хотите, чтобы я оплачивала все их постирушки, подмывушки и электрические обогреватели? Вообще ничего платить не буду тогда, ни за себя, ни за кого. Особенно за таких истеричек, как вы с вашей охапкой восклицательных знаков.
жкх
Вы кошка и любите горчицу видимо!?
ЕР
Слизывать! Когда вам одно место намажут!
Александр
Никто не хочет платить за соседа, который ворует. Только интеллектуальные системы учета коммунальных ресурсов позволят побороть воровство. Когда все ресурсы будут учитываться он-лайн в разрезе каждой квартиры, жильцам не нужно будет подавать показания счетчиков, воровство будет невозможно, тогда и значение расходов на ОДН будет снижено до реальных показателей. Такие системы уже есть, стоят сравнительно недорого. Могу подсказать куда обращаться.
жкх
В германии нет индивидуальных приборов в МКД! А почему собственник частного дома не заморачивается по поводу своих ОДН!? А жители “муравейников” с ума посходили! Все равно будете платить ОДН-воровство соседа!!!!
Ндааа…
Спасибо, не надо. Какие-то показания куда-то онлайн уйдут, кто-то их снимет, потом выставит мне в платежке какую-то сумму, а я потом пойду 300 порогов обивать, доказывая, что она неправильная. И все равно не докажу, ибо вся система в этом государстве построена на воровстве и бесправии потребителей.
П.С. Нам УК в этом месяце выставила ОДН по горячей воде и электроэнергии, да еще и за предыдущие периоды. Я так понимаю, это все еще незаконно? Или всем уже выставляют? Люди, поделитесь опытом, плиз.
ЖСК “ГЕОРГИН”
Продолжают выставлять плату за ГВС и ХВС на содержание общего имущества, причем горячая вода в доме стоит уже 309,06 руб. за куб. И отопление очень дорогое.
Вот вам и ЖСК, а не управляющая компания, та же история, тот же грабеж.
И никаких кранов в подъездах для отбора воды на уборку. Просто начисляют деньги и все.
Сменили председателя, а эта еще хлеще оказалась.
Вертикаль воровства в действии.
жители
Второй шаг наведения справедливого порядка в ЖКХ это заморозить все тарифы на содержание и ремонт жилого помещения на 5 лет и начислять плату после предоставления акта выполненных работ
Имею отношение к ЖКХ
А кто Вам мешает выстроить именно в таком поле отношения со своей УК?
Вы заключаете Договор на управление МКД. Ключевое слово – “Договор”, т.е. соглашение двух сторон (собственников и УК). Пропишите в этом договоре все, что Вас интересует – с обязательными штрафными санкциями за невыполнение/некачественное выполнение, системой контроля со стороны собственников, отчетными документами и т.д. УК, со своей стороны, даст Вам расценки – за какую цену она готова выполнять каждый из видов утвержденных Вами, собственниками, хотелок.
Ну а дальше работайте.
Смените наконец-то свою психологию “мне се должны, ворюги!” на “Я, Хозяин, нанимаю на работу Исполнителя” – и, поверьте, будет Вам счастье! Лично знаю как минимум четыре дома, кто пошел по этому пути – и проблем нет.
Но Вам ведь лень. Лень собрать соседей, обсудить; лень инициировать собрание; лень “пободаться” по делу с УК, и продавить свои условия; лень потратить свое время; лень помочь своей УК, и заключить договоры прямого абонирования с ресурсниками. Вы лучше будете сидеть на диване, ругаясь в интернете на “ворюг из ЖКХ”. Ну и продолжайте зарастать грязью. Что посеешь, то и пожнешь.
П.С. Кстати, не надо рассказывать про то, что “злая УК не дает нам ничего делать и ни на что не соглашается”. УК-шек у нас в городе полно, и любая другая тут же “подхватит” Ваш дом с радостью – причем на ВАШИХ условиях. Но не забывайте один принцип: любая работа должна быть адекватно оплачена.
Бывалый
Договор, а не “КАБАЛЬНОЕ” соглашение
пробивал в своей УК с 2008г. Все что пишет УК считаем правилом, все что я фигнёй
Было 4 обращения к губернатору, проверки Главрегионнадзором, жилищной инспекцией,
Проект “договора на управление…МКД” от депутатов ЗС в 2013г. НО УК как, лепила свои
“хотелки” так и лепит. Исправить все можно только судом, но… голосовали собственники МКД
за редакцию “Договора” от УК, и в суд нужно нести протокол голосования на отмену действующего “Договора”
и протокол на новый принятый собственниками МКД Хлопотно все это…
жкх
Создайте ТСН!
Ндааа…
Создали, и что? Председатель зарплату от нас получает и сам заключает договора с какой хочет УК. Уже третью сменили, а как был грабеж, так и остался. Когда мы ему говорим, давайте сами вести дела, без УК, он говорит, ой, а мы не умеем, там столько тонкостей, все так сложно. А на хрена тогда было ТСН создавать, людей будоражить, лишние строчки в платежки добавлять? Чем дольше живу, тем четче понимаю, что если начнешь что-то менять, будет только хуже.
жкх
Конечно заморозить! И начать обслуживать свой дом самим! Как в деревне пасут стадо по очереди , так и вы будете обслуживать свой дом по очереди! В понедельник жители первого подъезда убирают мусор и т. д., а во вторник второй ! Зато бесплаааааатнооооооо!
жкх
Они и так заморожены! Только коммуналка растет!
.
Лауреат Нобелевской премии по физике, академик РАН Жорес Алферов задаёт вполне резонный вопрос.
“Если гражданина заставляют платить за образование и медицинское обслуживание, пенсию накапливать из собственных средств, жилье и коммунальные услуги оплачивать полностью, по рыночной цене, то зачем мне такое государство?! С какой стати я должен еще платить налоги и содержать безумную армию чиновников? Я всегда на всех уровнях говорил, что здравоохранение, образование и наука должны обеспечиваться из бюджета. Если государство сваливает эту заботу на нас самих, пусть “исчезнет”, нам будет гораздо легче!”.
жкх
Отстранение государства от оказания госуслуг в сфере здравоохранения,образования,ЖКХ,энергетики,транспорта, экологии и других жизненно важных сфер происходит и в других странах! Все эти институты отданы “частному бизнесу”! Идея исключительно “глобалисткая”, проталкивается мировым правительством и ведущими мировыми державами! Россия опять полигон для эксперимента! Какая может быть национальная безопасность если наша страна до сих пор строит “рыночную” мифическую экономику в угоду мировому жидовству!!!!