Такого еще не было! После того, как в Министерстве развития конкуренции и экономики Ульяновской области посчитали новые нормативы, проект приказа опубликовали на сайте для внесения замечаний от всех желающих принять участие в обсуждении. Наконец, 26 мая озвучили получившиеся показания, которые в результате оказались значительно снижены.

Еще раз напомним, что благодаря поправкам, которые Правительство РФ внесло в Жилищный кодекс, с 1 января 2017 года ОДН из коммунальных услуг перенесли в жилищные. Эта перестановка добавила неразберихи к и без того запутанной теме «общедомовых нужд». А вследствие того, что решение перенести ОДН в строку за содержание и ремонт было принято до принятия новых нормативов, начисления резко выросли. В качестве временной меры было предложено производить начисления по среднему либо по показаниям приборов учета, хотя это и шло в разрез требованиям действующего законодательства. В общем, из-за таких действий наших законодателей, которые, принимая поправки, не задумываются о последствиях, возник хаос, который по идее должен завершиться с принятием нормативов ОДН.

На совещании 26 мая под председательством главы областного Правительства Александра СМЕКАЛИНА была озвучена новость о том, что работа над новыми нормативами ОДН закончена.

– Министерством был произведен расчет нормативов, и с 15 мая началось их общественное обсуждение. Впервые проект приказа был размещен в публичном доступе, любой мог ознакомиться и в течение месяца внести свои предложения и замечания. Не скажу, что их было много, но все же они были, и мы их учли. Кроме обращений через сайт, прошли также обсуждения с представителями советов МКД на различных площадках, в Законодательном Собрании, в Общественной палате, с представителями управляющих организаций, с экспертами. После этого, с учетом полученных замечаний, величины нормативов нами были скорректированы. Например, очень грамотное и обоснованное предложения было в части электроснабжения, благодаря чему мы еще больше детализировали перечень МКД по их конструктивным особенностям. Если до этого у нас было шесть категорий МКД, то после общественного обсуждения их стало 18. И это позволило довольно существенно снизить нормативы для многих потребителей, – сообщил директор департамента по регулированию цен и тарифов Сергей ЦИПРОВСКИЙ.

По его словам, нормативы получили расчетным методом, в соответствии с изменениями, внесенными постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 №1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме». Это важное замечание, так как существует так называемый метод аналогов, который более точный и на котором настаивали эксперты. Но законодатель решил, что в случае с ОДН будет применятся только расчетный метод.

Кроме обсуждения с общественностью, проекты нормативов также были направлены для получения заключения в прокуратуру Ульяновской области, в управление Министерства юстиции Российской Федерации по Ульяновской области и уполномоченному по противодействию коррупции. От всех перечисленных проекты приказов получили положительное заключение. И только после этого 25 мая на расширенном заседании правления Министерства развития конкуренции и экономики приказы об установлении нормативов потребления коммунальных услуг в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме были приняты.

– Анализируя данные из других регионов ПФО, мы видим, что по размеру норматива, например, на водоснабжение Ульяновская область на втором месте – ниже только в Татарстане. По электроснабжению также на втором месте, ниже лишь в Татарстане, – прокомментировал Сергей ЦИПРОВСКИЙ. – По сравнению с теми нормативами, которые у нас действовали до 1 июня 2017 года, в части водоснабжения горячего и холодного, мы наблюдаем незначительное, но все же снижение. А вот что касается нареканий, которые были по части электроснабжения: если раньше минимальный норматив был 1,5 кВт на 1 кв. м, то сейчас благодаря предложениям от общественности он стал 0,5. Это снижение в три раза!

Новые нормативы вступят в силу с 1 июня. Одновременно с этим, как сообщил директор Контакт-центр Денис СЕДОВ, будет создана мониторинговая группа для контроля за начислениями на ОДН. В эту группу вместе со специалистами войдут и председатели Советов МКД, которые будут следить за правильностью применения нормативов управляющими компаниями.

Алексей Николаев

Законодательный зуд или благая весть
Тем временем, стало известно, что федеральное законодательство в сфере установления нормативов потребления коммунальных услуг ждут очередные изменения. Это было озвучено 22 мая на Всероссийском селекторном совещании Министерства строительства и ЖКХ Российской Федерации. Крепитесь! Будут отменены нормативы на отведение сточных вод в целях содержания общего имущества. Следовательно, плата за водоотведение на ОДН взиматься не будет.