Каким образом защищаются права участников долевого строительства в Ульяновске – как решают проблему чиновники и надзорные органы?

В нашем городе уделяется большое внимание проблеме обманутых дольщиков, и крупных скандалов (таких, как с фирмой «Золотой ключик») здесь уже давно не было. Тем не менее, локальные проблемы все же случаются, но они решаются властью достаточно оперативно. Взять хотя бы дом №140 по ул. Красноармейской, который в течение нескольких лет дольщики не могли заставить достроить компанию «Птицефабрика Тагайская». В ситуацию вмешались, и в конце апреля председатель Правительства Ульяновской области Александр СМЕКАЛИН сообщил, что уже найден другой застройщик, который готов взять на себя обязательства по завершению строительства многоквартирного дома и еще двух недостроев компании «Птицефабрика Тагайская».

– Возведение домов застройщика «Птицефабрика Тагайская» велось с привлечением средств 216 участников долевого строительства. Мы проинформировали их, что сейчас завершаются переговоры, юридическое оформление смены генерального застройщика. Будет привлечен новый инвестор, который берет на себя обязательства завершить строительство дома, – пояснил Александр СМЕКАЛИН.

Этими действиями по сути удалось разрешить проблему до того, как дольщики получили статус обманутых. Вместе с тем, ситуация, когда из-за возникших проблем застройщик избавляется от незавершенного объекта, не является, во-первых, такой уж редкой, а во-вторых, криминальной. Главное, что это должно происходить в рамках закона, и за этим обязаны следить соответствующие органы, в том числе прокуратура.

Так, недавно прокуратура Железнодорожного района в ходе проверки установила, что ООО «Домострой» привлекло средства жителей областного центра для возведения многоквартирного жилого дома по ул. Локомотивной. Накануне 2017 года данный объект незавершенного строительства был продан сторонней коммерческой структуре. Однако сказать об этом своим дольщикам фирма не удосужилась. Какие-либо сведения об изменениях в проектную декларацию на собственном официальном сайте, а также в средствах массовой информации в установленный законом срок руководство «Домостроя» не размещало. За это фирма-застройщик оштрафована на 200 тыс. рублей за административное правонарушение по ч. 2 ст. 14.28 КоАП РФ.