Минстрой России разработал поправки в Жилищный кодекс, упрощающие получение сведений о собственниках помещений в МКД другими его жильцами. Предлагается сделать более открытой информацию о соседях.
По задумке авторов законопроекта, если один из собственников решит провести общее собрание, управляющая компания (ТСЖ, ЖСК) будет обязана предоставить ему необходимые сведения обо всех собственниках в его доме. Согласно действующему законодательству, решения общего собрания собственников легитимны при выполнении ряда условий. Этим пользуются отдельные УК, где есть все сведения о собственниках, и таким образом компания может проводить голосования по вопросам в своих интересах.

– Сегодня информацию о людях, живущих с тобой в одном доме, можно получить только через Росреестр, а за каждый запрос придется заплатить. И часто бывает так, что активный собственник, который хочет, например, сменить недобросовестную управляющую компанию, не может провести собрание по формальным причинам – у него нет контактов собственников, чтобы пригласить их на собрание, информации об их долях собственности для корректного заполнения протокола и так далее. Мы уверены, что именно вовлечение собственников в управление своими домами позволит повысить качество содержания домов, а значит, необходимо упрощать проявление инициативы жителей, – отмечает замглавы Минстроя России, главный жилищный инспектор Андрей ЧИБИС.

Вроде благое намерение, но возникает вопрос: если хотят поощрить активность жителей, зачем их опять отправляют к управляющей компании, которую они, например, хотят сменить. Так УК просто не даст эти сведения или затянет их выдачу, и все!

– На мой взгляд, государство в лице Минстроя РФ таким образом пытается снять с себя нагрузку по предоставлению информации, – комментирует ульяновский адвокат Григорий КАЛЕНОВ. – Было бы намного логичнее внести поправки и обязать Росреестр предоставлять информацию либо бесплатно, либо по минимальным тарифам – 10 рублей за квартиру, например. Подобные инициативы никак не пойдут на пользу собственникам, зато спровоцируют конфликты между ними и отвлекут их внимание от основной задачи – создания комфортной среды проживания в своем МкД.