«Энергетики поставили нас на колени, а государство своими законами еще и сверху придавило. И в таком положении мы как-то вынуждены выживать», – говорят председатели товариществ собственников жилья по всему Ульяновску. Вместо спокойной работы по управлению домом идут бесконечные суды с поставщиками и постоянные обвинения в воровстве со всех сторон даже при том, что деньги от жителей за коммунальные услуги идут из РИЦ напрямую ресурсникам. Как быть?! В номере от 14 августа в нашей газете была опубликована заметка «Нет заявления – нет перерасчета». Напомним, речь шла о том, что по обращению жителя дома №18 на бульваре Новосондецкий в Контакт-центре проверили начисления за горячую воду и выявили несоответствия законодательству. Об этом было сообщено в жилищную инспекцию, которая провела проверку ТСЖ «Дом», управляющее данным МКД, и выдала предписание по устранению выявленного нарушения. Дело, однако, в следующем: чтобы вернуть жителям деньги, от них требовалось обратиться самим в Контакт-центр. А без заявления, собственно, нет перерасчета. Казалось бы, кто откажется вернуть лишне переплаченные деньги?! Но из 288 квартир многоэтажки после нашей заметки за перерасчетом не обратился никто. Более того, возмущенные члены ТСЖ позвонили нам в редакцию и попросили, что называется, их не беспокоить. По словам людей, заявление в Контакт-центр и жилинспекцию написал один недовольный жилец. Хотя большинство собственников его мнение не разделяет. И подтвердили это, еще раз проголосовав на выборах правления за своего председателя, которому верят и в честности которого не сомневаются. Ошибка или заговор? – Я внимательно изучил этот документ, предписание, которое ТСЖ «Дом» выдала Главная государственная инспекция регионального надзора, и, на мой взгляд, там есть ошибки, – заявил председатель Комитета Заксо-брания Ульяновской области по жилищной политике, ЖКХ и энергетике Геннадий АНТОНЦЕВ. – Да, все правильно там написано, по законодательству ТСЖ действительно обязано выставить жителям плату за ГВС по нормативу на подогрев. Вопрос: какой номер у приказа Минэкономики, которым утвержден этот норматив? Назовете, нет? Его, кстати, и надзор не упоминает в своем документе. А откуда же тогда мог знать о приказе председатель ТСЖ, если о нем знали лишь некоторые, да и то были в сомнении его применения… Более того, некоторые наши суды не признавали этого приказа в качестве законного. Эта история даже не детектив, а заговор! Проблемы обогащения энергетиков переложили на плечи жителей, запутав законодательство так, что надзор чисто по формальному признаку был обязан удовлетворить жалобу и выдать предписание ТСЖ. Хотя абсолютно не понятно, как, из каких средств собственники (а ТСЖ – это они и есть) должны сами себе компенсировать разницу между показаниями счетчика и нормативом! Нет работы, и стены голые – Как, как. Просто сделали из своих средств перерасчет этому жильцу, который обратился с заявлением, и все. Сумма там вышла не более двух тысяч, это в любом случае меньше, чем 100 тысяч рублей штрафа, которым нам грозила в случае неисполнения предписания ГЖИ, – рассказала председатель правления ТСЖ «Дом» Наталья КЛИМОВА. Сначала она вообще не хотела с нами встречаться. Женщина очень расстроилась, считая, что своей заметкой мы обвинили ее в воровстве. – Хотя мы в ТСЖ этих денег за коммунальные услуги даже не видим, так как они по трехстороннему договору идут через РИЦ напрямую от жителей к энергетикам, – пояснила наша собеседница. – Более того, мы давно просим перевести наш дом на прямое абонирование, но «Т плюс» не торопится это делать, ведь тогда им самим придется работать с неплательщиками. А сейчас они на ТСЖ в суды подают, легко выигрывают их и трясут с нас долги. Только за этот год уже три раза судились с «Т плюс». Ну, а что мы можем сделать, если у некоторых людей работы нет, голые стены в квартире, как быть?! Вот одна женщина, безработная, устроилась к нам дворником, отрабатывала, потом квартиру продала, расплатилась с долгами и съехала. Но есть и такие, кто принципиально по нескольку месяцев не платит. Вот, кстати, написавший заявление жилец именно из таких, вроде небедный человек, но квартплату по три месяца задерживает. А мне лично вообще сказал, что специально будет жалобами изводить. Это после того, как я отказалась за счет средств ТСЖ восстанавливать разрушенный короб, которым он у себя в квартире трубу канализации огородил, а та протекла и пришлось менять. Сами себя обсчитали – Но это решение в ГЖИ не приняли к рассмотрению, сказали, что мы все равно должны начислять по нормативу, хотя энергетики нам выставляют по счетчику, – прокомментировала Наталья КЛИМОВА. – Более того, когда еще до всей этой истории мы платили по нормативам, тепловики подали на нас иск. И суд обязал (!) нас рассчитываться именно по счетчику, хотя так получается дороже. Но жители это понимают и претензий к ТСЖ не выставляют, никто за перерасчетом не обращается, так как его просто неоткуда взять. Все деньги, которые есть у товарищества собственников, – это деньги самих собственников, больше нам их взять неоткуда. Ситуация не из простых – инспекция, суды, законы, поставщики, РИЦ – и посредине дом с жителями, которые потребляют коммунальные ресурсы. Логично, что потребление должно измеряться по прибору учета, но вопросы, наверное, надо задавать не о том, как начислять, а почему так дорого? Почему так дорого? На самом деле есть несколько путей решения этой загадки. Один из очевидных, давно предлагаемых вариантов – это сокращение издержек, модернизация устаревшей отрасли и снижение себестоимости ресурсов. Более того, именно под это (под ремонт и восстановление системы) в прежние годы энергетикам с размахом повышали тарифы, которые устанавливает государство. Но ничего не происходило, астрономические суммы от повышения тарифов растворялись, а износ сетей и оборудования только увеличивался вместе с издержками. А теперь, когда ничего не сделано и стоимость гигакалории зашкаливает, вместо того чтобы разобраться и навести порядок, энергетики навязывают нам другую повестку дня. Вместо того чтобы задуматься над снижением цены, мы спорим и ссоримся между собой из-за того, кто должен платить. Нам говорят: забудьте вы! Что было, то было. А вот смотрите, какое сейчас хорошее, но дорогое тепло, и надо решить, сколько будет платить УК, сколько собственники, а сколько, может, и бюджет субсидирует. Позвольте, но ведь это все из нашего же кармана: и УК мы платим, и в бюджет – мы, и собственники – это опять мы. А что же вы, господа монополисты, так и будете по ржавым и дырявым трубам гнать нагретый на допотопном оборудовании теплоноситель дороже каменного моста? Алексей Николаев Материалы комментируем в нашем телеграм-канале
|
|
|
Стасик
Разница эта формально считается теплопотерями на внутри домовых сетях, поэтому ее относят на ТСЖ. Иное дестимулирует исполнителя искать причины возникновения таких потерь. Это может быть и неправильно рассчитанный норматив на подогрев. С другой стороны, кому нужно гвс по цене дороже, чем подогретая дома хвс простым чайником или водонагревателем?
Стасик
Ресурсы будут дорожать и дальше, власти толкают к энергосбережению. Изучайте сей вопрос, предпринимателями соответствующие шаги. На подходе “альтернативная котельная”. По идее для поставщиков тепла нужны аналогичные нормативы, но для их сетей. Это будет стимулировать энергетиков к их модернизации и поддержания в отличном состоянии.
.
Ну, и где они эти хваленые артисты, спортсмены, политики, бизнесмены-Единороссы. Что-то с их очередными приходами легче народу не становится, а только хуже.
Житель
Реальная цена ГВС в доме – 200-250р, из которых собственно ГВС 100-150р, остаток – тепло от полотенцесушителей и теплопотери в доме…
Alex
Интересно только почему в одинаковых домах в одной УК берут 200-250, а в другой 100-150
Стасик
Об этом должен задуматься инженер УК, а чтобы до него это быстрее доходило, разницу оплачивает УК.
жители
Платим за коммуналку огромные деньги, а улучшений нет. Как вопрос будет решаться: кто живет в развалюхах и не может установить счетчики, повысят нормативы на отопление
o!
Не понятно почему сделали что учет лежит на потребителе? Кто поставляет тот и считает, мы в магазин со своими весами не обязаны же ходить. Нет если перепроверить то пожалуста ставь счетчик считай, подавай потом в суд и тд. Но почему мы должны покупать поверять пломбировать и тд. И дело не только в деньгах. Этих поставщиков много, газ вода электричество. Побегай как по ним по всем, времени вагон. Жди потом сиди когда соизволят прийти счетчик опломбировать. Всем то того что бы на работу идти работать и давать налоги стране.
Надо брать пример с интернетчиков и кабельных телевизионщиков, они тоже поставщики, но проблем с ними на два порядка меньше!
арбитраж
В Новом Городе с ТЭЦ-2 идет теплотрасса питающая весь микрорайон авиастроителей! Так вот в районе 19 инженерного на кольце никогда нет снега ,а от самой теплотрассы пар валит как в парилке! Есть видеосъемка! И так на протяжение десятилетий!Все эти потери в стоимости ГВС,отопления и киловата оплачивают жители МКД!!!! Все разговоры Т+ о том , что они применяют теплосберегающие технологии это вранье! Дебиторская задолженность Т+ перевалила за 30 ярдов, как при таких долгах руководители Трубчанин и Гужев умудряются получать з/п в месяц равную стоимости однокомнатной квартиры в Ульяновске!? Они о…ли от безнаказанности и вседозволенности!
Стасик
Вот поэтому нужны аналогичные нормативы для наружных сетей, чтобы разница Висла на том, кто эти сети обслуживает. Хотя возможно метод альтернативной котельной здесь и поможет. По крайней мере как он заявляется. Но в РФ часто то, что заявляется не соответствует результату, часто совсем.
слава кпсс
Стас не е…и мозги! Говори правильные вещи!
арбитраж
Для Нового Города “альтернативная” котельная реальность! Газ уже в городе!!!! Нужна добрая воля нашей власти! Но ее к сожалению не будет!!! Вексельбергу тогда не на что будет яйца Фаберже покупать!
начинается:попридержите коней, кого выгораживают?
Антон Хаусвичка | Jutarnji List
Российский олигарх и соратник Путена сносит легендарный отель в Дубровнике, чтобы выстроить самое роскошное здание Адриатики
Hotel de luxe Belvedere, открытый в Дубровнике в конце мая 1985 года, обошелся в 2,1 млрд тогдашних динаров. В отеле, рассчитанном на 190 номеров, 20 апартаментов и один президентский люкс, работали 230 человек. Одна ночь в нем стоила от 90 долларов с человека, пишет Антон Хаусвичка в хорватской газете Jutarnji List.
Тридцать два года спустя Высокий коммерческий суд Республики Хорватия в начале июля подтвердил приговор Коммерческого суда Загреба первой инстанции, отклонивший судебный иск фирмы Cleostone Ltd и Звонко Стоевича, бывшего акционера управлявшей отелем компании Belvedere, говорится в статье. В результате этого было устранено последнее препятствие для строительства в Дубровнике новым владельцем отеля, российским миллиардером Виктором Вексельбергом самого роскошного отеля в регионе, после того, как он уже вложил в проект 12,2 млн евро.
Напомним, что Стоевич утверждал, что на аукционе в 2014 году отель был продан нелегально, однако суд подтвердил, что продажа была произведена на совершенно законных основаниях, пишет журналист.
Это решение является предварительным условием того, что проект нового отеля Belvedere получит статус стратегически важного, что ускорит и упростит процедуру получения необходимых согласий и разрешений, подтвердил информацию консультант Вексельберга в Хорватии Давор Штерн. Он добавил, что снос нынешнего отеля может начаться уже в конце осени, а новый отель будет открыт к началу туристического сезона 2019 года. «Он будет идеален для проведения мировых политических саммитов на высшем уровне, поскольку, помимо эксклюзивности, его расположение выглядит идеально с точки зрения безопасности», — отмечает Штерн.
В новом отеле Belvedere в Дубровнике, который будет построен на месте нынешнего, будет 50 номеров категории выше пяти звезд. Ресепшн, находящийся на шоссе, будет соединен с отелем канатной дорогой, а по морю можно будет добраться до исторического центра города, а также до элитного ресторана «360», также принадлежащего российскому магнату, сообщает издание.
«Если мы получим необходимые согласия и разрешения, то весь материал от снесенного отеля, в соответствии с высшими экологическими стандартами, мы переработаем и сделаем из него новый общественный пляж… Кроме того, если городские власти будут в этом заинтересованы, мы готовы софинансировать существующий лифт для общественных нужд, с помощью которого граждане, в особенности инвалиды, могли легче попасть на пляж и уйти с него», — говорит Штерн.
Два года назад Виктор Вексельберг, влиятельный российский олигарх и соратник Владимира Путина, заявил о возможности осуществления проекта, в который он собирается вложить 150 млн евро, после чего заплатил 12,2 млн евро за отель, разрушенный и сгоревший за время войны 1990-х годов, пишет издание.
Аноним
На Адриатике, в Дубровниках, городе-республике, в еще в 15 веке земля ценилась на вес золота, так как город построен на скалах. Ну, а у этого еврея денег море, русские еще соберут ему на постройку самого дорогого отеля в миреА потом, он свалит жить в Европу, ограбив россиян за Тепло и ГВС.
Вот мы им зададим!
Вы терпите, после марта 2018 года, опять все хорошо будет.
Стасик
Забавно, что тепло от ТЭЦ это вообще побочный продукт. Им жмут тариф на э/э, они втюхивают свои “расходы” в тепло. Кому нужно такое отопление и ГВС? Проще ставить мелкие котельные на газе.
слава кпсс
Одно мудачье пишет комментарии! Живу на победы 16 в новом городе! отопление 68 рублей на метр! поставлю буржуйкуи будудровами топить! … … …
Житель
Утеплите фасад дома, будете платить 40р/м2