Прокуратура Железнодорожного района возбудила дело в отношении руководителя ЗАО “Строительная корпорация”, депутата Ульяновской Городской Думы Николая Абрамова за срыв сроков введения в эксплуатацию жилого дома по улице Варейкиса, 16а.

Как установлено надзорным органом, депутат-бизнесмен привлек деньги людей для строительства многоквартирного жилого дома на участке по улице Варейкиса. Объект должны были сдать 25 мая этого года, о чем свидетельствовал официальный документ – проектная декларация.

Однако многоквартирный дом к назначенной дате в эксплуатацию не сдали, более того, соответствующие изменения не были отражены документально. По результатам прокурорской проверки в отношении Николая Абрамова возбудили дело об административном правонарушении по части 2 статьи 14.28 КоАП, предусматривающей крупный штраф.

Срыв сроков сдачи многоквартирных домов оставляет ульяновских дольщиков в преддверии зимы без жилья и вынуждает нести серьезные материальные потери. Финансово-экономический кризис, в котором страна пребывает в последние три года, едва ли не больнее всего ударил по строительной отрасли. Резкое сокращение доходов заставило большое количество ульяновцев отказаться от покупки жилья, однако застройщики, вместо того чтобы сократить число возводимых объектов, напротив, стали активнее привлекать средства дольщиков… и нарушать их права.

Судя по отзывам ульяновцев в соцсетях, серьезные проблемы возникли у ЗАО «Строительная корпорация» во главе с Николаем Абрамовым. В частности, не утихают страсти вокруг жилого дома по улице Варейкиса, 16а (ЖК «Современник»). Застройщик нарушил срок сдачи объекта в эксплуатацию более чем на год. Достроить дом и получить разрешение «Строительной корпорации» удалось лишь 30 июня этого года (изначально планировалось в апреле 2016 года). Однако радость новоселов была недолгой. Выяснилось, что строители каким-то образом получили от чиновников разрешение на ввод жилого дома без подключенного к нему газа. Учитывая, что в квартирах установлены автономные системы отопления от газовых котлов, жилье лишено не только самого природного газа, но также теплоснабжения и горячей воды. Жить в таких квартирах невозможно уже сейчас, а что будет зимой? Владельцы квартир, многие из которых за лето успели сделать ремонт, опасаются, что отделка в неотапливаемых помещениях придет в негодность, разморозятся сети. Плюс ко всему в доме до сих пор не работают лифты, поэтому жильцы вынуждены подниматься до своих квартир пешком.

Покупатели квартир в проблемном доме неоднократно направляли претензии в адрес застройщика, но общаться в «Строительной корпорации» им приходится в лучшем случае с девушками-менеджерами, продающими квартиры. Руководство на контакт не идет. Весной к решению проблемы вынужден был подключиться депутат Госдумы Алексей Куринный. В апреле в региональном министерстве строительства состоялась встреча депутата с дольщиками, на которую также был приглашен Николай Абрамов, он пообещал довести объект до ума до 25 мая. Директор департамента строительства Сергей Шканов призвал собравшихся поверить застройщику. На том и разошлись, но обещанные сроки вновь были сорваны.

Часть клиентов ЗАО «Строительная корпорация» предпочитает воздействовать на застройщика через суды. В частности, как нам сообщили в юридическом агентстве «Кучембаев и партнеры», один из дольщиков ЖК «Современник» смог добиться решения о взыскании с застройщика компенсации в размере более 500 тысяч рублей за просрочку сдачи объекта.

Проблемы у застройщика возникли и с другим объектом – ЖК «Лидер» (улица Розы Люксембург, 25). 14-этажный жилой дом возводится в рамках так называемой реновации, поэтому заложниками финансовых проблем ЗАО стали не только покупатели новых квартир, но и бывшие жильцы снесенных домов. Десятки семей уже на протяжении нескольких лет ждут обещанных квартир в новостройке, все это время скитаясь по родственникам и съемным квартирам.

Дмитрий Минаев