Жители дома по бульвару Новосондецкому, 15, полностью оборудованного приборами учета электроэнергии в жилых и нежилых помещениях, вынуждены оплачивать завышенные в разы счета, рассчитанные по нормативам. Управляющая компания в нарушение закона отказывается делать перерасчет, власти, как водится, молчат.
Совет дома по бульвару Новосондецкому, 15 одним из первых в Ульяновске отреагировал на призыв властей оснастить коммунальные сети приборами учета. Новогородцы пошли еще дальше и в 2013 году на всех точках возможного потребления электроэнергии и воды установили счетчики. Это должно было сделать расчет платежей за оказанные услуги проще и прозрачнее.
«Однако в мае этого года управляющая компания «Жилстройсервис» начислила плату за электроэнергию на содержание общедомового имущества в 2,43 раза больше реального потребления – за 28360 киловатт-часов вместо 11666, которые зафиксировали счетчики, – говорится в коллективном обращении жильцов на имя министра промышленности, строительства, ЖКК и транспорта Дмитрия Вавилина. – На требование жителей сделать перерасчет УК ответила отпиской, а в августе и сентябре история повторилась: сначала вместо 10384 киловатт-часов по показаниям приборов учета насчитали 18076, или в 1,74 раза больше, затем вместо реальных 10539 киловатт-часов накрутили 20310, или в 1,93 раза больше».
В своих ответах управляющая компания указывает на то, что при расчете платы за коммунальные услуги на ОДН использует утвержденные региональным министерством развития конкуренции и экономики нормативы. Однако это же министерство разъясняет: «Согласно статье 1 Федерального закона от 29.07.2017 года №258 «О внесении изменений в ст. 154 и 156 Жилищного кодекса РФ», размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирного доме, определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учета, исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, с проведением перерасчета размера таких расходов, исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном правительством РФ».
Иными словами, плата за «коммуналку» на ОДН рассчитывается по утвержденным в регионе нормативам, но если в доме установлены коллективные счетчики, делается перерасчет в соответствии с их показаниями. Таким образом, платеж может быть ниже норматива, но выше – нет. Что логично, поскольку стимулирует и управляющие организации, и потребителей заниматься энергосбережением.
«Несмотря на неоднократные требования, управляющая организация не предоставляет собственникам ежемесячные показатели приборов учета электроэнергии, холодной и горячей воды в нежилых помещениях, которые должны сниматься в присутствии председателя совета дома и предоставляться собственникам по их требованию для контроля правильности начислений, – говорится в обращении. – Кроме того, в течение пяти лет общедомовые приборы учета тепла и горячей воды эксплуатировались с грубым нарушением – отсутствовала «контрольная сумма» или электронная пломба приборов, фиксирующая несанкционированные вмешательства в их работу. Приборы учета на узлах горячей воды вовсе исключены из коммерческого учета, и расчет ведется вручную по максимальному нормативу, в том числе и в период, когда этот норматив не был утвержден. Просим прекратить оболванивание и грабеж жителей дома, обязать навести порядок в эксплуатации приборов учета, произвести перерасчет платежей за электроэнергию с начислением штрафа в размере 50 процентов от накрученных сумм, лишить ООО «УО Жилстройсервис» лицензии на управление многоквартирным домом».
Дмитрий Минаев
Дед Михей
Где вы её здесь видели?
Чайкин
Заказуха((((курьерские!!
власти не молчат , зарабатывают
они активно на этом зарабатывают, вот что еще должно случиться, чтобы власть перестала “поддерживать” (а по сути, крышевать)
УK “Истоки+”, и без отопления 400 квартирный дом на Буинской,1 остался, и переплата в 2 раза за отопление и ГВС судом доказана, и дела о поджоге квартиры, и проломанной голове и т.д.
Когда в 2008 году дом по Федерации,61 пробовал уйти от этих “Истоков”, так из МЭРии толпа пришла собрание срывать, тоже и на Островского, 21 , дом по Федерации, 59 попробовал неделю назад уйти – начали бить машины (не стесняясь видео)
НО ! в милиции все эти дела просто лежат (отдыхают), Картуза липовые Протоколы приняла, лицензию им как то выдала, прокурор на мошенничество с переплатой за ЖКУ в 2 раза улыбается –
ВСЕ ветви властей тупо на нашем несчастье ЗАРАБАТЫВАЮТ, чтобы потом деньги в США выслать, чтобы на эти деньги им хватило нанять террористов
коррупция
Люди, прежде ,чем заходить в магазин Гулливер по Радищева, 68 посмотрите наверх – не летит ли в вас глыба льда,
ПОТОМУ ЧТО ПЕРЕД ВХОДОМ НЕТ ЗАЩИТНОГО КОЗЫРЬКА !
И несмотря на то, что есть Перечень государственных нормативных документов, где так или иначе оговариваются требования к козырькам входов и других схожих изделий, достаточно велик. Но основными принято считать следующие стандарты:
ГОСТ 23118 – Требования к конструкциям навесов из металла;
СНиП 31-06-2009– Общественные здания;
СНиП 31-01 – Многоквартирные жилые здания;
СП 31-107-2004 – Архитектурно-планировочные решения.
И несмотря на прямые требования СНиП 31.06.2009 “Общественные здания” , предписывающих установку козырьков над каждым зданием, и требование о том, что чтобы навес или козырек закрывал от осадков всю входную площадку,
несмотря на требования ГОСТ 23118 о том, что козырек должен быть способен выдерживать снеговую нагрузку не менее 200 кг/м2,
Министр Вавилин говорит, что раз Главрегионнадзор принял – то всё соответствует
1-й Зам. Тюрин А.С. говорит , что раз Главрегионнадзор принял – то всё соответствует
Областной прокурор Шапиро С.Д. вообще пишет, что не подменяет другие контролирующие органы
То есть раз взятку занес – и ВСЁ, твори беспредел и убивай и калечь людей
А для Самарских дельцов, которых водит в наш регион Морозов – так и взятку платить не надо, просто твори беспредел
Бывалый
Лишить ООО «УО Жилстройсервис» лицензии на управление многоквартирным домом.
Поддерживаю, они ворюги!!! Кто “крыша” подсказка нужна?
СПД
А на сайте управляющей компании дом числится одновременно в списке вышедших из управления и в списке управляемых: типа 30 июня прекращено управление, а 1 июля снова начато. Думаю, там жители пытались уйти, но им наглядно показали, что они не хозяева своего дома.
Аноним
А сегодня из обеих кранов льется кипяток. Это что-месть жильцам?