В Арбитражном суде затягивается рассмотрение дела в отношении ООО “Янтарный дом”, которое ведет скандальное строительство многоэтажки в заповедной зоне, на ул. Льва Толстого, 65. Следующее заседание перенесли на 6 декабря. На данном этапе к участью в деле в качестве третьих лиц привлечены Управление муниципальной собственностью горадминистрации, Агентство архитектуры и градостроительства Ульяновской области, городская администрация, Управления по охране объектов культурного наследия администрации губернатора, музей-заповедник «Родина В.И. Ленина», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, Агентство регионального государственного строительного надзора и государственной экспертизы и некий Жучков Дмитрий Олегович. Напомним, что истцом выступило Агентство государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области. В своем заявлении ведомство требует расторгнуть договор аренды земельного участка площадью 1023 кв.м. на ул. Льва Толстого, 65, обязать ООО «Янтарный дом» привести фактическое использование участка в соответствии с целевым назначением «под строительство индивидуального жилого дома», расчистить участок от самовольно возведенных строений, в том числе 4-этажного дома, а также освободить дополнительный участок площадью 80 кв.м., который использовался под организацию строительства. Именно в этом случае заповедник вернулся бы к своему виду заповедной застройки 19-го века. По итогам голосования Экспертного совета по вопросам госохраны объектов культурного наследия утвержден нижепредставленный проект строящегося дома.
Что видим сейчас на стройке
Материалы комментируем в нашем телеграм-канале
|
|
|
и что прицепились
Сползающий пионер никого не интересует, или только гибель тысяч людей отрезвит чиноворюг.
Всех заботит это гниющее барахло в центре. Кто нибудь из хозяев приводит их к первоначальному виду?
Седло Деева
Он куда то сполз??? Есть какие то данные кроме собственной желчи?
ЮрОк
П….. в лужу? Не надоело еще просто так языком трепать? Никто никуда не уполз. Успокойся и иди дальше за компьютером сидеть.
ЛЕНИНЕЦ
ПРавильно! Рожденный стаять сползать не может! Слава Коммунистам Пионерам Слава!
гость
А где тут многоэтажка?. 2 этажа- это ж малоэтажка. Ну облицуют деревяшками и будет как на картинке.
Злая Кошка
На картинке задняя часть дома – три этажа. Скорее всего многоквартирник с соответственным увеличением плотности населения, с ростом нагрузки на дороги и коммуникации, с потребностью в стоянках для личных автомобилей “чтоб прямо непосредственно под окном”. И практически без дворового пространства, т.е. эта стоянка перегородит узкую улочку. А так – нет, три этажа не многоэтажка.
А
Как на картинке уже не будет.
Что сразу бросается в глаза – высота 2-этажного дома раза в 1,5 выше, чем на картинке. И еще присутствует уродливый нарост над входом, которого вообще нет на картинке. Про облицовку деревом, думаю, можно не мечтать, потому что пластиковый сайдинг наше всё.
Об остальных моментах написано ниже.
Я не понял
Вроде бы все как в утвержденном проекте. Кто лукавит?
Иван
Кто согласовал и разрешил этот ТИПА ПРОЕКТ.
Оракул
Проблема в том, что в проекте предполагается, что использование обозначено как “индивидуальный”, а это значит что по проект полагается жить 1-2 семьи, а строят многоквартирный дом, где будут жить более 2-х семей…Наверное будет жить как минимум 12 семей (наверное, если кто то купит вообще)…Проблемы начнутся уже исходя из того, что тут будут покупать квартиры (если вообще будут покупать) по цене примерно 40 000 за метр, а это значит, что люди не бедные и это значит что у них у всех будут машины, а то и по 2 машины…Вопрос: Куда они будут парковать машины эти на исторической улице, где по идее машин не должно быть. Ведь по идее Собственники строящие индивидуальное жильё в историческом центре должны: 1. Сохранить облик здания/вписать дизайн в общий дизайн улицы 2. Исключить присутствие объектов не принадлежащих к той эпохе на фасаде и перед фасадом здания, дабы не портить вид объекта…Т.е. кондеи нельзя вешать, рекламу и банеры нельзя, устраивать на лужайке парковку тоже и пр…Т.е. если бы тут жила одна семья, то вопросов нет…загнал ты свой крузак за глухие ворота и норм…Вроде как могут подумать, что там телега и лошадь, А тут 16 семей и все на крузаках…куда они их денут?
НУ и сами застройщики должны думать о перспективе…Люид тоже не дураки…не удут скупать дома где нужно играть в пятнашки во дворе машинами…Это я к тому, что на перекрёстке Орлова и Островского воткнули 12 этажей и оставили площадку под машины 3х8 м…И Улпресса наша честная накатала километровую статью и закрыла комментарии снизу приписав мелким шрифтом * на правах рекламы…
Вы ругаете дом на Кирова….Но там хотя бы предусмотрели парковки, подземные гаражи…Эти машины тех кто рискнул купить там квартиры, хотя бы не будут стоять в 2 ряда на проезжей части по Минаева и дети не будут играть в догонялки по проезжей части. А что будет в выше перечисленных случаях?
Наша Администрация Отказывается строить Многоуровневые парковки в центре…все паркуются как попало и не боятся знаков…ГИБДД не контролирует процесс парковки…Знаки “эвакуация” для галочки… В обед в центре вообще проехать невозможно. Студенты ШВЛП вообще самые нищие паркуются по всей дороге и потом вся Островского стоит. Зато у ШВЛП 2 проходных и самолёт занимает всю центральную площадь. Снесите Восточную проходную и самолёт занесите вглубь училища, а на этом месте перед гостиницей (или как оно там называется это высотное здание) постойте 6 этажей парковки и пусть нищие студенты на мерседесах паркуют там за 50 рублей в сутки…
С другой стороны смотреть на гниющие покосившиеся дома в центре города с надписью на табличке “Тут 1 месяц жила семья Ленина. Историческая ценность. Охраняется государством” ” На этот угол сс#л Ленин, когда шел из школы” и пр… Уже противно. Раз это ценность, то приведите в порядок. Или Дайте людям перестроить и сделать наш город более лицеприятным. На перекрёстке Радищева и бульвара Пластова приколотили табличку, что это “достояние республики”… Стоит грязный покосившийся гнилой дом в центре города…Красотаааа
Градостроительный займись уже делом…Город становится похож хр#н знает на что…Один стоит 20 этажей, второй рядом 3 этажа…Следом супермаркет из быстровозводимых конструкций…Парковок нет…Стоятнок нет…Тут зелёным, тут красным…тур из кирпича…И потом начниают докапываться до мужика в историческом центре…НУ обошьёт он это дом и будет всё как на картинке…У вас под носом по всему городу хрен знает чего стоят…
Я вообще про красногвардейскую молчу…Там вообще общего дизайна нет…Кто во что горазд в перемешку с какими то бомжатниками…В “шаге” от тропы ленина…И никакого освещения…Если уж вы взялись показывать то как вы цените внешний вид города, то уж давайте веде показывайте…Как говорится: Сказал “А”, говори и “Б”…
Я понял
Все сделано в полном соответствии с проектом. Вопросов нет. Иван все правильно сказал.
Злая Кошка
А посмотреть очень-очень внимательно на проект и на фото – это уже не к вам? В проекте на переднем плане здание в два этажа с квадратным фасадом, к которому пристроены сени высотой в один этаж, с отдельной кровлей. На фотографии вместо сеней уже образовался двухэтажный нарост непонятного назначения с глухой стеной, полностью исказивший пропорции здания. Полное соответствие, ничего не скажешь.
Не к нам
Это ловля мелких блох. Зрители в корень и будет вам щастье
Ko6ka
Ну да, некоторым что таракан, что бабочка – лапок шесть, да и ладно.
Злая Кошка
Ну если это будет реально индивидуальный дом на одну-две семьи (причём не цыганских по 20 человек каждая) – тогда нехай строят и живут.
У Злой Кошке Добрые Блошки
Сегодня не цигане, а завтра цигани. Че? Дом сносить?
Мила
А в чем проблема? Или главное что-нибудь написать?
За Путина!
Дое**еь лучше до состояния голубого дома рядом, этот сарай скоро рухнет
сеня хитрый
Интересно а до начала строительства можно было оспаривать проект или пока жареный петух не клюнет……
Злая Кошка
А кто-то знал, что за проект утвердили?
Ежов
Так с весны эпопея
А
К вопросу о сроках. Гугл показывает, что новострой на втором плане там как минимум с 2012 года…
Ййу
Окна сместили по факту. Видимо в проекте переделывали планировку под ижс.
По существу
Монолитстрой уделал взяточника прокурора, респект! Давидзон под губером, вот и не трогают его ужасную стройку.
Житель
Основной момент – высота постройки не соответствующая облику улицы…
Как пример – 24 этажки у Пушкаревского кольца – сравните проект и факт
Оракул
Не вижу ничего плохого, что в облицовку внесли стекло…Не за что ругать и застройщика…Зоне не оползневая, а на месте где строят ничего кроме бомжей и бутылок раньше не было…Место приведено в порядок, стоянка рассчитана на всех жителей домов+гости, площадка для детей есть, на въезде в район встречают 2 современных здания…Что не так? Или вы хотите чтобы они соответствовали облику в целом как на пушкарёвке?: Разномастного цвета балконы, облезшие фасады серых домов, тонна разномастной рекламы до последнего этажа, не освещаемые дворы и грязь вокруг дома?
Житель
Дружище – здание получилось не страшное. Но на всех рекламных проспектах его высота занижена, если присмотреться то Пушк кольцо доходит до уровня 9 этажа, тогда как по факту до 6-го. Вот и на Ленина по проекту должно было быть низенькое здание, а получилась громадина… И в этот весь вопрос, так как оно не вписывается в архитектурный облик улицы…
Злая Кошка
Вот как ни странно, здание на Пушкаре пока что выглядит лучше, чем все остальные подобные новостройки в других местах. Зеленовато-серое, со стеклом, издали “растворяется” в небе и не крадёт пространство. Хотя изначально, пока было в красном кирпиче, жутко мне не нравилось. Может, и Пионер-парк чем-нибудь так отделают, чтобы он не давил на всё окружающее? Хотя вид на Волгу он у подъезжающих по Минаева уже отобрал, увы.
Баба на чайнике
Он украл у нас-жителей ближайшей улицы-НЕБО!тень от него покрывает даже наш двор-а он на К.Либкнехта.Монстр!И как они там будут жить и дышать в 3 М от трассы и без единого деревца?
Странные у нас жители
Высота, дорогой, измеряется метрами. Сравнение производится по результату измерений и цифрам в проекте. А ваше “сравните” дико умиляет.
Ko6ka
Ну и какие, умильный вы наш, “цифры в проекте”? И почему графический материал к проекту не соответствует тому, что реально построено, причём СИЛЬНО не соответствует?
Оракул
Есть проект первичный, есть принятый в разработку…Советую поискать проект с картинками принятый в разработку и утверждённый. Изначально застройщик планировал строить вот такую мудню, что вы нам показали на первой картинке, а потом дизайн был пересмотрен в силу того, что к его личным финансам подключились инвесторы и выдали кредит. Администрация нашего города ничего против этого участка не имела и посему было решено строить здания по более современным чертежам, а не по советским, которые вы нам изначально показали…Еще раз напоминаю, что то что вы показали – это не то что утвердили.
И я не совсем понимаю вашего возмущения…Что не так с этими зданиями? Стоят красивые современные здания, облицованные плиткой, не крашеные фуфлом, а нормальные блестящие…Никому не мешают…Рассчитанные на всех жителей…Вам завидно? Просто я смотрю на дома на пушкарёвке, на гончарова, минаева и каждый раз думаю…Блин, ну хоть бы покрасили их…Потому что когда наступает осень и дожди льют каждый день, и на небе нет солнышка…ТЫ въезжаешь в город и едешь по центральной улице и вот тусклый день, тусклые дома и хочется бле#вать…(Кирова еще забыл) Блин, в Казани и то Администрация всем балконы в старых домах сайдинком обшила и покрасила эти лачуги и то уже радостно смотреть…А у нас чего…у Одних лыжи на балконе виднеются сквозь решётку советских времён…Кто застеклил, кто зелёным сайдингом заделал, кто красным, у кого бутылки…И это первая улица города…Лицо…И вот на фоне всего наше государство докапывается до Льва Толстого 65, в то время как нам пора бы докапаваться до них почему Лицо города выглядит как будто город пять лет бухал без остановки…серое, мятое, грязное…Ладно хоть дорогу на гончарова сделали…жаль конечно 0,5 мм. разметки уже после 3-го дождя смыло, ну хоть подвеска спасибо сказала…
Олег
Когда нибудь в далеком будущем, все трущебы с пушкаревского кольца снесут, и построят новые современные дома потипу этих двух… а если и сейчас строить 9-этажки, то к чему равняться то строителям будущего?? Большой город обязан быть многоэтажным, пригород – малоэтажным… мы же хотим, что бы все мы жили в большом городе?;)
Бабка
У нас не Сингапур, чтобы строить человейники. 3-7 этажей, можно пару домов чуть больше в квартале. Как там ваши высокие дома в Кудрово, Мурино и Парнасе поживают?
Ko6ka
Не хотим. Если делать нормальную инфраструктуру, дороги достаточной ширины, стоянки, общественные пространства с учетом количества проживающих, то итоговая плотность населения в “небоскрёбной” застройке окажется как бы не такой же, как и в одноэтажной. Оптимальная плотность – 3-5 этажей. Это если делать комфортную среду для людей. Разумеется, если строить 24-этажные чудища с дворами-автостоянками и без всего остального, то можно выручить хорошие деньги за квадратные метры. Но тогда получаются гетто, которые так любит постить и разбирать Одуван в ЖЖ (см. varlamov.ru). В таком городе не дай боже жить! Европа до этого уже дошла, в новых микрорайонах у них одна девятиэтажка для любителей башен, а остальные дома в 3-4 этажа, ещё и с индивидуальными палисадниками для жителей первых этажей (чтоб повысить привлекательность таких пользующихся меньшим спросом квартир).
Хмурый
Облик города… как хорошо звучит. И местами неплохо выглядит, согласитесь, да? Ну конечно центр в первую очередь – Венец, Гончаровка и прилегающие районы. По окраинам слабовато, местами вообще хр***во. Ну а в центре остались ветшающие дома, не имеющие никакой исторической ценности – ну и резать их к чёртовой матери, не дожидаясь перитонита :)
Оракул
Резать нужно грамотно, потому как если “скальпель” держать жо#ой, а не руками профессионала, тогда наш любимый город превратится (уже превращается) в свалку.
Кто был на улице мира? Градостроительные были на улице мира? Я очень хочу поблагодарить того застройщика и дизайнера, что построили на улице мира дом (мира 21 кажется – это аккурат напротив бани) совместив в итоге две эпохи и стиля: Нашей губерни и европейский классический стиль и немного современного стиля. Дом шикарно выглядит и более того там уже есть подземная стоянка!!!
Да будет вам известно, что если бы там не сделали одностороннее движение -там бы сейчас была полная ЖО. (Между прочим в Европе старые узкие улицы городов завязаны на одностороннем движении. Если были в Праге, то вы могли заметить, что 4 полосы по всему историческому городу идут в одном направлении и все втекают и вытекают как вода по трубе и никаких пробок…Одностороннее движение устроено так, что по нему можно проехать вокруг квартала…Т.е. параллельные улицы разнонаправлены…
А вот Рядышком воткнули очередное чудо в 10 этажей на 6 сотках в жёлто-серо-белом исполнении на фоне домов из красного кирпича и покосившихся деревянных домов. Двора нет, парковки нет, скорее всего воткнут грибок и в рекламе напишут, что есть детская площадка…Внимание вопрос: Если найдутся те, кто купит там квартиру, то куда они будут парковать свою машину? Подсказка: Уже сейчас, при том факте, что дом еще не сдан, невозможно вплоть то глубокого вечера найти место для манёвра, чтобы разъехаться, не то чтобы припарковаться…
А в это время на перекрёстке переулка Мира и улицы Красноармейской (там где ранее стоял деревянный дом) возводят здание в 3 этажа…ДА будет Вам известно, что ввиду отсутствия в радиусе 300 Км (не оговорился), многоуровневой парковки в этом районе, и при том факте, что если кто то по неопытности решил завернуть в переулок с красноармейской на мира сразу минуя гончарова, то в переулке в будний день/вечер моментально получается в обе стороны затор…Даже если исключить тех, кто выбежал на пять минут и оставил машину вторым рядом…
Мне вот просто интересно, а нашей администрации самим то нравится смотреть на разношёрстный город и стоять в пробках или они научились телепортироваться?
P/s/ Если кто то из градостроительного читает это, то даю подсказку. Государство – это такой же участник рынка и имеет полное право заниматься строительством, покупкой и продажей недвижимого имущества (в т.ч. земельных участков)…Не запрещается выкупить земельный участок за миражом и произвести застройку многоуровневой парковкой с совмещением торгово-офисных помещений…А также В наличии имеется Пустой земельный участок на перекрёстке орлова и островского где, при выкупе частной рухляди имеется шанс построить неплохой дом с большой подземной парковкой и большим двором не заставленным машинами…(все машины будут под землёй. Если у нас на столько бездарные планировщики и забыли как должен выглядеть красиво дом в центре вот Вам картинка…Учитесь!…
Бабка
Ты конечно прав, но город не обязан никому строить парковки. Ибо:
1) земли и так мало, а машина занимает пространство как 2 офисных места;
2) машины есть меньше 1/3 населения.
Подземные паркинги кажутся выходом, но они очень дорогие ибо вниз копать, строить и содержать дороже.
Тут подход нужен как делают давно в цивилизованном мире. Хочешь авто, живя на условной Красноармейской – докажи, что сможешь ее парковать, договор там с паркингом заключи.
Ну а пока в городе нет нормального общественного транспорта и платной парковки об этом и говорить бесполезно.
Оракул
Ты не прав. Современный мир давно признал, что машина является неотъемлемой частью современной жизни и поэтому в Европе или в Америке в огромном количестве существуют подземные, надземные и даже на крышах паркинги. Возьмём к примеру Великобританию. Лондон. Гуляя по набережной реки Темзы ВЫ ни за что не заметите ни одного паркинга. Однако, они есть. Они располагаются под парками и площадями. Никаких проблем с обслуживанием, размещение и пр… (Хочу также отметить на сколько искусно дизайнеры и архитекторы совместили там старые здания в викторианском стиле и здания из металла и стекла. Возьмём К примеру Испанию (Барселона и даже малые города)… Многоуровневые парковки размещены на углах Кварталов и вписаны в общий стиль квартала, либо также размещаются под парками и площадями…Никаких проблем. Многие современные дома, строящиеся в новых кварталах изначально строятся с подземными гаражами. Многие Двухэтажные дома изначально имеют на первом этаже гараж.
Франция (Париж)… Даже старые квартала обустроены многоуровневой парковкой, потому что никому не нужны пробки.
Америка…Страна,где многоуровневая парковка в густонаселённом городе – норма и неотъемлемая часть жизни….Причём парковки рассчитаны не только на седаны, но и на пикапы…Я уж молчу об их исполнении…Есть открытые, закрытые, с лифтами, с двумя выездами, Обшитые стеклом…Из металлоконструкций…
Даже в центральной индии есть многоуровневые парковки больше похожие на трубу…Много полок и по середине ездит лифт….
Теперь вот такой момент к Вашему комментарию:
1.Если город никому ничего не должен строить, тогда зачем мы избираем Администрацию? Чтобы их кормить? Чтобы они устраивали хаос в городе? Чтобы нам всем было плохо? Есть объективная проблема. Историческая часть города превращается в свинарник, при этом нам в статье показательно пытаются отразить, как кто то заботится о внешнем виде города. Так? Так! Раз так, тогда стройте паковки, реконструируйте и совмещайте с современными идеями все те бомжатники гнилые, что по исторической части стоят и тогда претензии и публичные выступления по Льва Толстого 65 будут признаны населением города действительно объективными. Если же по всему городу силуэт города напоминает неприличный жест: 2 этажа-3 этажа-24-этажа-3 этажа-2 этажа, тогда не надо писать вот такие “разоблачающие статьи” и устраивать показуху перед населением…Раз мы читаем эти статьи, значит мы видим и всё остальное что в городе происходит. Или применяйте ко всем одни и те же требования или поясняйте, что и в каком случае вы делаете исключение, для кого и по какой причине…Потому как я не понимаю, почему на Льва толстого нельяз устраивать затор из машин, а на Мира, Красноармейской, Радищева и пр. можно…
2. Вы из какого века 1/3 населения? Вы как считаете? Вместе с детьми? На одну семью чётко уже приходится, может и гнилая шестёрка, но еще считается машиной, а значит нужно на ней парковаться…В Высотном доме в 12 этажей в один подъезд как минимум 48 квартир, а чаще 72 (А сейчас модно строить и по 24 этажа) и вот прикиньте сколько машин вокруг дома…А сейчас вообще строят дома на 6 сотках окно в окно…На федерации возвели многоэтажный дом и сделали маленький дворик…Там вся улица вокруг забита машинами…Это хорошо, что еще 124 дом на федерации имеет большую площадку. А что будет на Буинской, когда введут дом, который даже из Ишеевки видно? На АНриманова каждый вечер все как птенцы в гнезде крутятся по друг друг друга поджимая…. Я уж молчу про то что творится вокруг домов на Московском шоссе возле механического и УАЗА…там ВСё…Абсолютно всё забито…Многие даже домой к себе не могут проехать…
3. Подземные паркинги окупаются в течении 5 лет (зависит от трафика и материалов). Во всяком случае они быстрее окупятся чем Хилтон (Я не против хилтона. Он очень гармонично смотрится) Но Вот Вы как считаете каков коэф. полезного действия от Хилтона и от многоуровневых парковок. Кого дороже строить, обслуживать и содержать и кто раньше окупится? Еще раз повторюсь – Выглядит он отлично…
4. Парковать все могут. Это уже доказали в ГИБДД…Парковать негде и договор заключать не с кем…Пакркингов нет.
5. Общественный транспорт решит вопрос? Сомневаюсь. Люди которые покупают квартиру в центре они заработали деньги не на том, что стояли у станка, а на том, что работали сами на себя. А работа сама на себя предполагает постоянные разъезды по городу. Общественный транспорт не решит вопрос. Тем более Центр имеет большое сосредоточение офисов и торговых точек к которым тянутся люди на машинах…Какой общественный транспорт может решить этот вопрос?
P/s/ Стоит отметить что пишется это из благих побуждений с целью с акцентировать внимание и рассмотреть вопрос с готовым решением, нежели как критика и желание (как некоторые делают) просто облить кого то Г-ом и деморализовать…
Бабка
Я не против паркингов как таковых, если они сделаны грамотно и вписываются в вид. Америка – вообще не пример, там страна абсолютно автомобильная, но и это не есть хорошо (можно погулять в гугле по Детройту или Атланте, центр ужос ещё тот).
В Лондоне, Барселоне, Амстердаме и Париже огромные ограничения на использования личного транспорта (платный въезд, парковки платные, но при этом есть замечательный общественный транспорт). В Лондоне место для своего авто возле дома можно и год и два прождать.
Сейчас у нас большинство парковок в центре, да и пространство от Западного бульвара до Пушкарёвского кольца захватываются приезжающим к 8/9 и уезжающим в 17/18. Это во многом связано с отсутствием нормального общественного транспорта. Как с Промышленной уехать в центр, кроме как задницей к верху в 59 скотовозе? Или с Нового города до УАЗа как в той же позе на 28 скотовозе? Если сделать платные оборудованные паркинги (ограниченные, само собой), запретить парковку на улице, пустить нормальный общественный транспорт – тут большинство поедет на работу на трамвае/автобусе.
Я вот своё авто в гараже храню, ибо кто его знает что там с ним на улице или во дворе будет. Бензин сольют, колёса спустят, а то и подожгут гопники с новоткрывшейся парковки.
Можно сколько угодно писать, но пока не решиться целый комплекс проблем: убогий общественный транспорт (почти мёртвое ПАТП, полуживой электротранс, царствующие скотовозки), убогое планирование и строительство (больше 24этажных уродств с двором-парковкой на 30 машин! Засрём улицу и переулки Мира офисными центрами!), никакая работа муниципалитета в этом вопросе (давайте настроим развязок на каждом перекрёстке, перенесём пробку чуть дальше, поставим заборчики, вбухаем миллионы в надземные переходы, вместо того чтобы помочь УЭТу и ПАТП), пофигистичное отношение ГИБДД (на Железке-К.Либкнехта каждый второй нарушает приоритет проездка перекрёстка? А нам пофиг, мы сегодня на кресло ловим! Или на букву “Ш”!)
Злая Кошка
Да не будут у нас пользоваться никакими многоуровневыми парковками, ты что! Это же ПЛАТНО! Охраняемая стоянка в спальном районе стоит 1200 что ли за месяц – они пустые, зато дворы забиты машинами. В Аквамолле платная крытая парковка постоянно полупустая, зато бесплатная открытая забита дотуга. По фиг, что во дворе машине могут и колёса проткнуть, и бензин слить, а на крытой парковке хоть в дождь, хоть в снег можно выйти из ТЦ с покупками, сесть в автомобиль и не промокнуть. Но это же за деньги! Вон где-то на Маяковке сдали жилой дом с многоуровневой стоянкой рядом. НИКТО не купил место. Стоянку перепрофилировали под очередной офисный центр. Пока есть хоть малейший шанс приткнуть таратайку бесплатно хоть на день, хоть на ночь – большинство ульяновцев платить не будет вне зависимости от своего материального положения, увы.
Оракул
Не правильная мотивация. Запрет на хранение автомашина в спальном районе и будет полный порядок. Живя в новом городе летом полный пипец. Жарко. Открываешь окна. И тут срабатывает какая нибудь сигналка. И хозяин либо крепко спит, либо ключи пол часа ищет и ты сквозь сон слушаешь этот дикий вой…А утром как будто всю ночь на конвейере стоял и рубероид разгружал. А на счёт Аквамолла…Не вижу смысла гнать на них бочку…Всегда куча свободных мест на улице…Я всегда делаю по рандомной полосе петлю и потом еду в подземку..как правило укладываюсь в 20 руб за парковку…В центре это не прокатит, если ГИБДД будет выполнять свои обязанности и гонять не только пенсионеров, но и владельцев гелендевагенов… А то к гелендвагенам у них никаких претензий нет, даже если тот поперёк дороги на гончарова встал, а за пенсионерами они аж через всю пробку с другого конца улицы с мигалками летят…
Оракул
Включить стоимость парковочного места в стоимость квартиры. Вопрос решён.
Ko6ka
И делать по одному “парковочному” (на самом деле стояночному) месту на каждую квартиру во дворе 24-этажного дома? 15 кв.м. на стоянку одного автомобиля, с учетом подъездных путей. Дом будет стоять посреди огромной автостоянки, и больше вокруг не будет ничего.
Оракул
Подземное копание никто не отменял. В Москве строят быстровозводимые многоуровневые, в т.ч с автоматическим выгружением. Вообще в современном мире вопрос парковкой в несколько этажей -не вопрос. НА Кирова есть многоуровневая…Всё норм. Еще раз говорю, просто включаем в стоимость квартиры стоимость парковки. А касательно тех, кто на лужайках и под знаками машины бросают во имя экономии 20 рублей – Проехаться один раз с эвакуатором и выписать всем счёт на 5000 руб…Один раз заплатят, второй раз уже поедут и 20 рублей отдадут или на общественном транспорте поедут…И стоянки окупятся и на улицах будет порядок..
А касательно опыта Европы…Мы не Европа..У нас землищи полно и впринципе не понимаю вот таких цен на землю и точечных застроек…А уж тем более дорог в 2 полосы на федеральных трассах…
Оракул
Вот вид многоуровневой попроще..такие могут в 3 этажа строиться…лифт достанет машину, как коробку с конфетами с верхней полки буфета…Такие стоят в разы дешевле, чем капитальные…
Олег
Прикольно конечно, но не для наших быдло граждан (коих большинство)… еще лет 20 нам это не показано, как миниум…
Оракул
НЕ стоит унижать наших горожан. До сегодня конечно не многие знали, что есть такие парковки. Но если создать для всех приемлемые условия и показать как это удобно, то мы уже не будем быдло. НА фотографии выше такая парковка на 40 машин выйдет в районе 5-6 млн…Если сделать оплату 20 рублей/сутки, то она окупится В течении 1-2 лет…Обслуживание минимально…Группа механиков в течении 20 минут способна её починить, если что то пошло не так…А вообще Их рекомендуют строить под крышей…Таким образом Одна такая стоянка сможет Обслужить дом в 2 подъезда и еще место во дворе останется…Такие стоянки популярны в маленьких дворах, где перестроить уже ничего не получится если не сносит что то…
Есть еще стоянки быстровозводимые с пролётами, без лифтов…Вообще Стояник могут быть разные и на любой бюджет…
Вообще многоуровневая стоянка – это не значит, что место потеряно…ЕСли она подземная или даже надземная, то на её крыше может располагаться детская площадка, двор, зона отдыха…
Ярким примером является ЯПОНИЯ…вообще каждый метр забит, что в землю, что над землёй. И при этом машина не вне закона.
Олег
Да вы идеалист батенька…
я же не унижаю, я – констатирую! Наш народ (не все конечно, но оочень многие) ломает лифты, заезжает на клумбы, бросает мусор из окна своей машины/квартиры, повреждает ради хохмы все что только можно повредить… неет уж, лучше без такой чудо парковки, чем ждать потом пол дня пока из этого чудо лифта вытащат пьяного/безмозглого водителя с его черметом…
Оракул
Хороший комментарий вы написали…От души смеялся…
Но согласитесь, если мы будем ориентироваться исключительно на “двоечников”, то мы так и останемся в грязи.
Иногда нужно сделать смелый шаг вперёд.
Ведь по сути ваша цитата звучит так “Есть большая вероятность, что при переходе дороги меня собьют, значит я не буду выходить из дома”
Согласитесь, глупо прогнозировать самое плохое и жить им и только им потом всю жизнь. Может собьют, может не собьют, а если головой покружить, то вероятность уменьшается. Так и тут. Может сломают, может не сломают. А может им понравится и тогда точно не сломают. А может построят без лифта и тогда и ломать нечего. А может будет охрана…А может…да всё что угодно может быть…Вплоть до того, что ломающих найдут, признаю виновными, выпишут ущерба на 1 млн…они не смогут покрыть и им выпишут по 5 лет колонии, напишут про это в статье и в последствии уже никто ничего ломать не будет… Главное помнить, что любой вопрос можно решить во благо…Зачем изначально нагнетать обстановку?
Олег
Оракулу.
Это называется планирование и рациональный подход. Всему свое время. В настоящее время наши граждане могут без вреда себе и окружающим переварить подземные и надземные многоуровневые паркинги из бетонна и металла. Вот и нужно их строить, ведь как известно техника в руках дикаря…. лет 20 еще, лет 20…:)
1
Вы съездите посмотрите, прежде чем писать, на эту парковку. Здание 10 на 3, какая парковка. Если только она была мечтой в чьих-то снах. ))
Ko6ka
А у вас только про “парковку” на Маяковке есть возражения, со всем остальным согласны? Окей, конкретно ту стоянку я не видела, зато забитые дворы при пустующих платных охраняемых стоянках вижу повсеместно.
Чукча
А смысл отдавать деньги за “охраняемую стоянку”, если ее “владельцы” никакой ответственности за автомобиль не несут?
Вот если б был договор, официальная оплата, тогда совсем другой разговор.
Антон
О чем говорить если проблему ливневой канализации, куда незаконно сбрасывают свои какашки жильци домов ижс называют проблемой водоканала? кто у нас обслуживает ливневки? водоканал?
Олег
Жадность фраера сгубила… жадность и спешка…
Что мешало касатикам построить избушку из легковозводимых конструкций, ввести ее в эксплуатацию, и выкупить данный земельный участок. Потом, для пущей приглядности, продать данные обекты собственности аффелированному юрлицу, преспокойненько разобрать избушку и построить то – что нужно. Все. Разница во времени, нууу с со всей бюррократией пол года… нет же, надо все и сразу, теперь тресуться в ожидании решения фимиды… :)
Этот пост не в защиту уродливого строительства, он в осуждение глупых и малообразованных предпринимателей… ну не знаешь сам? Спроси у умных людей:) ах да, за это же платить надо, опять все упирается в жадность…;))
Оракул
Вообще, как вы могли заметить, я сегодня накатал уже много сообщений на тему благоустройства города и, как вы могли заметить, главное был бы интерес, заинтересованные люди в благоустройстве и повышении статуса города, грамотные архитекторы и тогда любой вопрос в принципе возможно решить красиво на должном уровне, без всяких судов, проблем и причём вопрос этот любой можно будет окупить…Занимаясь государство самостоятельно градостроительством смогло бы еще и в казну получать законно денежку в виде прибыли от продажи своих же квартир, парковок и пр…(в законе не сказано, что государство не имеет права заниматься этим, на сколько я помню. Запрещено заниматься депутатам, дабы не быть заинтересованными лицами). И вместо того, чтобы получать прибыль от постоянного увеличения штрафов, штрафования всех налево и направо, увеличение налогов, выжимания тех самых налогов со всех кто еле-еле дышит и пр…попыток выжать деньги в казну из еле ползающих по этой земле…Достаточно создать рабочие места в виде ОГУП ЖСК “Губерня” и в сотрудничестве с градостроительным органом перестроить центр заручившись поддержкой по финансированию сим строек из Москвы…Даже если бомжатником владеет Физ.Лицо. Нужно признать, что объект культурного наследия находится в ненадлежащем состоянии. В рамках суда предписать в течении 3-х месяцев привести объект в состояние первозданного. По истечению срока объект выкупается по оценочной рыночной стоимости как объект отдельно стоящий на выделенной земле, а не как объект культурного наследия, с учётом физического износа. Физ. Лицо получает деньги и валит покупать себе то, что он может купить на вырученные деньги…(Минимальная стоимость однокомнатной сегодня – 700 000 тыс. без ремонта…По любом любой кусок земли в центре выйдет им на квартиру с ремонтом)…Дальше…ОГУП ЖСК “Губерня” создает человеческий план с дизайном и смету (Не обязательно строить такую же хибару…Можно Выдержать классический европейский стиль…С Хилтоном смогли же) и застраивает участок…Продаёт ФИЗ. Лицу или Юр. Лицу…после приёмки…Что имеем по итогу: Прибыль в казну для застройки новых объектов, люди с ЗП и сыты, Город выглядит божественно, никаких судов. Вот и всё…и не надо нам каждый месяц показывать новые планы как будет выглядеть парк “Дружбы народов”…Не нужно будет строить Воздушные галереи над площадью ленина..Не нужно будет устраивать всякие тендеры, а потом создавать видимость деятельности…Вы сами отвечаете за всё происходящее и сами всё контролируете…потому что вы ВЛАСТЬ, МЫ ВАС ВЫБРАЛИ, чтобы в ГОРОДЕ БЫЛО ВСЁ ХОРОШО. И если вы не можете контролировать частных застройщиков и не доверяете им, то возьмите сей сектор в свои руки…КОНКУРЕНЦИЯ победит…
Олег
Идея гуд, только заработную плату топменеджеров этого ОГУП нужно привязать к прибыли организации (и мерилась она что бы сотнями тысяч) тогда будет толк, а иначе будет очередной муп стройзаказчик…
Оракул
Достаточно привязать ЗП в 100 000 (нашего Мазамбика это более чем жирно) и УК (где сказано, что дача и получение должностным лицом взятки, а также действие в угоду заинтересованного лица с получением вознаграждения карается лишением свободы сроком от 7-10 лет.) ЗА такую Заработную плату я бы с удовольствием занялся проектами по возведению НОВОГО культурного наследия (мне кажется уже давно пора прекращать поклонению гнилому, покосившемуся мусору, который строили из того что было. Да, может в конце 18-го века-начале 19-го это был шедевр, но в таком случае я не понимаю, почему все ездят на крузаках, а не на телегах.). Для меня такая зарплата – это подарок судьбы и никаких взяток не надо.
Ps/ В таком случае Администрации стоит заровнять стадион “труд” и на его месте возвести шалаш Андрея Юродивого (или как его там, во имя кого прикрепили табличку на стенах “Труда”)
Pps Странно, что для одних достояний делают исключение и сносят под ноль и на их месте строят что хотят, а другие бережно догнивают. Уважаемая администрация. Мы живем в 21 веке и мы (равно как и Вы)имеем полное право строить современны здания с современной архитектурой по современным технологиям и МЫ ВСЕ имеем полное право помнить, но строить свою историю…иначе мы бы до сих пор жили в пещерах. МЫ можем сохранить стилистику тех лет, но на новое здание прикрепить табличку, что ранее тут был такой то и такой то дом…Уверяю Вас, что сменится еще одно поколение и всем будет наплевать какой был тут дом, равно как нам всем всё равно как выглядел шалаш Юродивого…Но за красивое и капитальное строение наши будущие поколения нам ВСЕМ скажут спасибо, а за мусор, доставшийся в наследство нам спасибо не скажут…
Ppps….Ну если ВЫ на столько тщеславны и меркантильны, то можете сделать это всё под лозунгом “Единая Россия” и если не в падлу, то подарить какой нибудь учительнице Квартиру в таком доме и люди вас добрым словом будут помнить…Ну и вам +200 в карму…Или мы так и будем смотреть на весь этот театр вокруг парка дружбы народов, минаева, и льва толстого…
Помните, что добрыми делами славится человек, а не громкими словами.
Болтун,ты Оракул,большой:)
1)Ну какие,скажи,для Ульяновска могут быть подземные паркинги?
Да еще в центре? В условиях точечной застройки?
Где для них место? Не стоит забывать и геологических особенностей региона.
В которых оползни-обычное дело! Развивать нужно периферию. Ульяновский район.
Вот там можно,парковки делать, и дома возводить,до небес.
2)Ты красочно описываешь, некий КОММЕРЧЕСКИЙ ПРОЕКТ, выкупа-перестройки-сноса исторического центра.
Вместо его РЕСТАВРАЦИИ!Как делают,во всем “цивилизованном мире”,на который ты без конца ссылаешься:)
А это противоречит,всем градостроительным и культурноохраняемым законам! Даже дырявым и несовершенным эрефийским.
3) Гешефт-это хорошо…для вас; но о культурных ценностях тоже нужно думать.
Бабка
А по итогу весь центр будет застроен дисней-лендом из турецкого отеля. В Йошкар-Оле и Саранске такого уже понастроили.
То-то и оно.
Построить дерьмо,вместо реставрации центра, и освоения периферии.
Распилив бюджет. Вот это мечта ракула. Как построят синагогу на 5 этажей. Так и приступят…остатки добивать.
P.S.
Потому что,место дорогое….в центре.
P.S. 2.0
А культурно-архитектурное наследие, нахрен им нужно…
ВеликороссЪ
Судя по фотографиям,строение капитальное и дорогое. Из белого кирпича.
Почти готово. Суд умышленно затягивают,ждут,когда достроят. Немного осталось.
А потом…ну,в самом деле,НЕ СНОСИТЬ ЖЕ?:)Поставят,перед фактом,и делу конец.
Кто давал право,сносить старый дом?
Вот вопрос, за №1. Остальное-следствие преступного разрешения.
Андрей Робертович И.
Приедет Мужикович и всех нас коррупционеров нас рассудит….
Бабка
Пиши в следующий раз на одну букву “S” меньше в нике, будет выглядеть эпичнее ;)
1
Я что-то не наблюдаю супер юриста Ульяновска Кучембаева! Что может сказать он по данному факту?