|
В 2016 году мы поднимали вопрос о недострое в парке Молодежный по адресу ул. Промышленная, д. 59, строение 2. Тогда после долгого (почти 1,5 месяца) общения с одной из самых закрытых структур мэрии -КУГИ, мы все же добились ответов: “В соответствии с постановлением главы города от 13.03.2007, участок был предоставлен в аренду некоему ООО «Молодёжное». В соответствии с уведомлением данного ООО от 11 апреля 2013 года права и обязанности по указанному договору аренды земельного участка переданы физическим лицам Власовой Лидии Борисовне и Свинцову Юрию Александровичу. Срок действия договора аренды земельного участка — до 30.06.2016″. Основным видом деятельности ИП Лидии Власовой является деятельность в Ульяновске гостиниц без ресторанов. Свинцов имеет звание генерал-майора, в 2009 году Указом Президента РФ был назначен заместителем командующего войсками Приволжско-Уральского военного округа по тылу. Службу проходил на должностях от начальника службы ГСМ танкового полка до заместителя начальника Тыла ВС РФ.
В следующем официальном ответе КУГИЗ тогда добавили, что “объект будет введён в эксплуатацию, как здание молодёжного центра”. Было заявлено, что если здание не будет соответствовать своему назначению (молодежный центр), то собственникам просто не подпишут разрешение на ввод в эксплуатацию.
На стройке все та же ситуация – недострой за эти годы не сдвинулся с места. Стройка не ограждена заборами, нет (и никогда не было) паспорта объекта. При этом договор на аренду земли должен был уже закончиться уже два года назад. И вот мы снова задали городу вопрос о недострое. “Сейчас дом проходит как объект незавершенного строительства. Аренда земельного участка не продлена. С 2015 года земельный участок в ведении региональной власти. Если у собственника есть задолженность по арендной плате, то он по закону должен выставить объект на торги. Мы направим информацию в правоохранительные органы. Если объект не законсервирован, то собственника могут оштрафовать и даже привлечь к уголовной ответственности”, – сообщили в пресс-службе администрации города. Однако в Министерстве промышленности, строительства, жилищно-коммунального комплекса и транспорта, которое теперь отвечает за областную собственность, нам ответили, что участок в ведении муниципалов. Очную ставку мы провести не можем, однако похоже, ситуация, как минимум, характеризует компетенции ответственных сотрудников. Будем следить за развитием ситуации и ждать ответа правоохранителей. Материалы комментируем в нашем телеграм-канале
 
|
|
|
|
|
Цитирование информационных материалов, размещенных в ИА "Улпресса" без получения предварительного разрешения допустимо при условии обязательного указания на источник цитирования: приведение ссылки — в печатных материалах, гиперссылки на cайт ulpressa.ru — в сети Интернет. Ссылка на источник или гиперссылка должны располагаться в начале текстового материала.
ульяновец
никто ни за что не отвечает, никто ничего не знает. Привычный стиль руководства администрации города.
Чушь
Да там смысла нет вообще ничего строить. Никто туда не пойдет и не поедет. Парк славиться дурной славой и по сей день, чего там только не было! а кафешку или ресторан тем более опасно строить там же будет кровавое месиво ё***. Его нужно облагораживать, устанавливать хорошее круглосуточное освещение и небольшой пункт милиции ..хотя бы рядом в высотке (которая одна из трех). Его 100% можно превратить в нормальное и безопасное место особенно для жителей новых домов МК Новая Жизнь.
Мукомол
Мукину для сведения.
Министерства промышленности, строительства, жилищно-коммунального комплекса и транспорта Ульяновской области не существует уже три месяца. Впрочем и при его существовании оно ни когда не отвечало за областную собственность. Для этого существует Агентство государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области (руководитель Неробеев Геннадий Викторович).
Не говори спасибо. Просто будь умнее.
Для информации
С 01.01.19 Министерство строительства архитектуры является получателем арендных платежей по городу. Агенство больше с этим не работает.
Для информацмм
https://ulpressa.ru/2019/01/22/%D1%83%D0%BF%D1%80%D0%B0%D0%B7%D0%B4%D0%BD%D1%8F%D1%82-%D0%B0%D0%B3%D0%B5%D0%BD%D1%82%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%BE-%D0%B3%D0%BE%D1%81%D0%B8%D0%BC%D1%83%D1%89%D0%B5%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B0-%D0%B8-%D0%B7/
Ежов
Агентство упразднили в январе – ссылка выше
Беспредел
В нашый секте вадим владимыча,это нармальна! по-путински!
Наблюдатель
А действующий генерал может заниматься коммерческой деятельностью?
Злюка
А кто сказал, что деятельность коммерческая? Они пока просто строятся, и никто не знает, что там будет. Может, благотворительный приют для хромых воробушков хотят открыть, а вы всё сразу о плохом.
Односельчанин
Легко! Ну не лично конечно… У них-же полно одарённых жён, продвинутых любовниц, детки супер, внуки-внучки, мамы, папы, родня… Некий всем известный полковник МВД уработался на несколько миллиардов… Кстати, суд-то когда? А он всего лишь полковник, а тут цельный генерал…
Екатерина
Он уже давно в отставке
Дмитрий
что бы поставить на торги незавершенку, она должна существовать (стоять на кадастровом учете и за нее должны платить налоги как на незавершенку), иначе ничего нельзя продать не имея этого. Что бы поставить на учет незавершенку надо иметь разрешение на строительство по которому это все начиналось строиться и объемы должны совпадать, если они не будут совпадать (превышать то что разрешили) то это автоматически объявляется самостроем как в сочи. Были 3 этажные дома сданные, затем появились еще 2 и дом превратился без реконструкции в 5 этажку на которую не давали никаких разрешений и от сюда затыка в росреестре со всеми вытекающими. И юридически получается что все собственники этот самострой одобрили и несут ответственность за него по полной.
Вася
Немножко не так. В любом случае отвечает город. Если есть незавершенка и если ее нет. В статье сказано, что есть. Договор аренды не продлили. Земля города. Надо смотреть когда и какой был последний договор аренды. Собственник здания без договора аренды ничего не могет. По новому ЗК РФ сейчас 1 раз дают землю в аренду под незавершенкой для завершения строительства. Продлять не имеют права (только если сами где-то мешали). После этого должны с торгов продать, а разницу за вычетом стоимости услуг по продаже и оценке – отдать владельцам. Почитайте ЗК РФ. Он года 3-4 назад в этой части поменялся. Практики пока нет.
Дмитрий
при этом если незавершенку не ставили на кадастровый учет алгоритм какой? обзывать это самостроем и разгребать все это де..мо, для этого надо работать, а работать и чиновники это вещи не совместимые. Лучше говорить что все есть и мы разбираемся, или мы работаем, и в том и в другом случае проверить это не получится.
Вася
Стукануть в прокуратуру, чтобы та выдала предписание – после не выполнения и штрафа есть шанс, что зашевелятся. Если незавершенку не ставили на учет, то это не является незавершенкой. Посмотрите что такое объект незавершенного строительства. Это уже недвижимость.
Смысл внесения изменений в ЗК РФ по незавершенке как раз и был учет публичных интересов. Изменения полезные. Только стали появляться первые объекты, которым не имеют права продлить аренду. Прокуратура не раскачалась. Практики нет.
Дмитрий
незавершенка поставленная на учет как положено отличается цветом на публичной карте
здание, видимо, стоит
на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена. С 2016 г. согласно Закону области № 85-ЗО от 03.07.2015 у города отобрали полномочия по распоряжению такими землями, в т.ч. по аренде, передав их областным органам.Так что сами оцените, кто здесь некомпетентный
Дмитрий
там на картинке участок с номером 21 это как раз вроде эта постройка. Участок под ней есть и разграничен. И выписка на которую горюнова ссылается из ЕГРН это и есть выписка на участок 73:24:031015:21 по документу:Под незавершённым строительством зданием молодежного центра. ЕГРН и придумывалось что бы каждый мог узнать необходимую информацию на землю заказав выписку, оно так и работает. Улпресса обратилась, КУГИ заказал актуальную выписку и в ней увидел все последние актуальные данные, хотя та же улпресса могла эту выписку заказать и узнать все это не теряя время на письмо, но стоило бы это рублей вроде 400, от физлица дешевле.
Лжедмитрий
Дмитрий, наличие границ участка на публичной кадастровой карте не говорит о том, что участок относится к разграниченным. Данный термин употребим в контексте правообладателя (собственника или уполномоченного на распоряжение участком государственного органа исполнительной власти Ульяновской области, в данном случае).
То есть, если право собственности зарегистрировано за конкретным лицом, вот тогда участок считается разграниченным.
Лжедмитрий
Объекты капитального строительства, в том числе незавершенные, подсвечиваются красным и его оттенками на публичной кадастровой карте только тогда, когда их контуры имеют координатную привязку, и данные сведения о координатах объекта внесены в ЕГРН
Alex
Недострой не то что не сдвинулся с места, а вообще разгромлен в хлам.
Дмитрий II
Место проклятое. Когда то там самолет стоял, который хотели приспособить под кинотеатр. Сожгли
Романенко
Пока Законом не будет четко(однозначно) определена ОТВЕТСТВЕННОСТЬ Глав исполнительных органов(администраций), подписывающих подобные Разрешения на строительство и аренду, так и будут нувориши и родственники строить там, где им заблагорассудится: на стадионах(Спартак, Строитель) и парках – Пионер-парк(МКД), Д.Ульянова(гостиница), в сквере за ДК Профсоюзов(ТЦ Версаль) – и, как видим, нечто “молодежное” в Молодежном парке. Если не ошибаюсь, кто-то из городских депутатов и “генералов” сумел построить себе даже коттеджное жилище в парке 40-летия ВЛКСМ.
Сегодня Суд отправил на 15 лет исправляться( в Мордовию скорее всего) Главу города Владивосток, который отдал подряды на дорожное строительство своему брату на каких-то 70 млн.Если в Ульяновской области разобраться со всеми “родственниками”, у которых покупается соль и песок для технических нужд, гравий, песочно-цементные бордюры на смену гранитным, а также медикаменты и оборудование, то можно будет “откопать” не один зарытый миллиард…или спущенный под воду в Свиягу.
Оно – Вам не Димон
просим не беспокоиться и не напрягать извилину, единственную ) Пусть другие выскажутся.
Оно (Вам не Димон)
Что, голова кругом идет, Бестолочь – не знаешь куда лайк поставить, слева и справа?! Ну, и дебил же ты, не Димон.
Кк
В парке средний венец дом стоит рядом с забором парка, но похоже как кусок отрезали от парка и поставили дом.
там “Изгнанница”, которую что-то не видать
разбиралась). Клеймила лет десять меня и Харлова.. Харлов получал(если получал) разрешение не у меня, а у Ермакова. Хотя Ермакова, насколько знаю, 5 лет невхрен не ставил действующий губернатор – где хотел, там и втыкал объекты “инвесторов”. Кстати, это Право(распоряжение землей) где в 11-м году Прокуратура возвращала городу… Но, видимо, новый градоначальник Панчин с перепугу вернул это право взад, губернатору.
Вот такая путаница и чехарда! Улпресса и ОП(Д.Ежов), как видим, тоже не могут разобраться.
Халва
Оно ycaтенькому нужно!