Жители новостроек все чаще попадают в неприятные истории из-за жадности застройщиков. То парковок пожалеют запроектировать, то кирпичи из стен выпадают из-за дешевых материалов, то подвал вместо общедомовой собственности оказывается в аренде. Но чтобы канализацию продали – такого в Ульяновске еще не было! Ноу-хау привез и поделился опытом с обитателями поселка Ленинский в Заволжском районе житель Набережных Челнов.
Предприимчивый Айрат ЗАЙНИЕВ (на фото) купил канализационную насосную станцию (КНС) у застройщика всего за 50 тысяч 500 рублей 99 копеек. Как он сам до копейки уточнил на камеру съемочной группе программы «Вести-Ульяновск». Говорит, дороже бы и не купил. Но вопрос даже не в том, почему так дешево, а в том, как он вообще это сделал? На каком основании застройщик смог передать в частные руки инженерное оборудование, обслуживающее целый микрорайон? Как такое вообще возможно?!
Как – не известно, но зачем – стало понятно очень быстро. После приобретения канализационной насосной станции, она встала.
– Насосы он нам отключил! Может быть, они сгорели на самом деле. А может быть, он их уже продал. Мы не знаем. Нас на эту территорию сейчас не допускают. Но факт, что насосы не работают, все эти стоки копятся. Уже два раза у нас топило подвалы, – рассказала старшая по дому №12 на ул. Зеленой Лина ПЛОСКОВА.
В заложниках оказались три МКД. Нечистоты собираются в коллекторах и, выбивая заглушки в трубах, затапливают подвалы. Управляющая компания как может борется, вызывает спецтехнику, откачивает. Однако невозможно постоянно работать в аварийном режиме. Да и вообще это же ненормальная ситуация, когда люди купили квартиры в новостройках, которые даже не обеспечены элементарными удобствами, и им приходится буквально выгребать из-под себя. Вонь из подвалов, сами понимаете, стоит такая, что ужас! И это в новостройках, а не в старых МКД с прогнившими трубами…
Когда же жильцы начали возмущаться, собственник КНС им заявил, что у него денег на ремонт оборудования нет. А если люди, мол, хотят сами чинить, то могут выкупить станцию, но уже не за 50 тыс. рублей, а. (приготовьтесь) .за 7 млн рублей!!!
Такой вот себе способ, позволяющий без особого труда и вложений получить 6 миллионов 949 тысяч 499 рублей и 1 копейку прибыли.
Конечно, таких денег нет у людей, к тому же только что потратившихся на приобретение жилья, а кто-то еще и с ипотекой не рассчитался. Они написали обращения всюду, куда смогли.
«Ко мне в соцсетях обратились жители Заволжского района, которые проживают на улице Зеленой,12. Сегодня выехал на место. Ситуация сложилась вопиющая. Частник самовольно отключил канализационную насосную станцию, и подвалы затопило нечистотами. К ситуации подключились городские службы, подвалы приводят в порядок. Дал поручения Главе города и главе района держать вопрос на личном контроле. Кроме проблемы с инженерными сетями, есть вопросы к благоустройству и освещению микрорайона. На проработку тем дал две недели. Приеду – проверю», – написал на своей страничке ««ВКонтакте» Губернатор Сергей МОРОЗОВ.
Глава региона 21 мая побывал в подвале дома №12 по ул. Зеленой вместе с Главой города Сергеем ПАНЧИНЫМ и главой Заволжской администрации Наилем ЮМАКУЛОВЫМ.
– Принято решение о подключении КНС к инженерным сетям МУП ««Ульяновскводоканал». Сейчас устраняют проблемы с канализацией. Кроме того, по поручению Губернатора проработаем вопросы благоустройства, уличного освещения и транспортного сообщения, -прокомментировал Глава города.
Олег
28 мая 2019 08:28
Прикольно.
Как же дома приняли без канализации.
Интересно почему .
за подключение к водоканалу кто будет платить.
За благоустройство,транспортное сообщение.
И таки да.
Ежов в своем репертуаре: все хорошее – от его соплеменников, плохое – от приезжих))))
может здесь разгадка? вам не кажется странным
28 мая 2019 09:20
если срочно принято решение на подключение к МУП Ульяновскводоканал, значит МУП Ульяновскводоканал купит у “бизнесмена-проходимца” за 50 млн.рупий КНС???
Иваныч
28 мая 2019 09:22
не кошмарьте бизнес инвесторов из Набережных Челнов
Обрыган
28 мая 2019 19:30
Там дома клубные, их вообще по СНИПам строят? Технадзор там бывает? Кто в курсе как вообще это все дело законодательно регулируется??
чувашину
28 мая 2019 22:10
чойта за служба – технадзор?..
нина
28 мая 2019 08:34
не обошлось без разрешения властей
Лихо
28 мая 2019 09:03
Вот так вод разводят жильцов застройщики
ы
28 мая 2019 12:11
именно! ))) вот вам 900 р за кв. метр, а с КНС, электричеством, газом и неработающими лифтами сами порешаете.
Матов
28 мая 2019 09:34
я чето не понял… а отчего наталья михайлова так уничижительно пишет о владельце КНС? она что, против частного предпринимательства?
-чувак купил имущество, легально, законно (пока не доказано обратное), желает это имущество продать и получить прибыль, даже цену озвучивает. он рациональный, здравомыслящий человек.
-возмущенные граждане купили свои квартиры тоже легально и законно (пока не доказано обратное), но без канализации. теперь они требуют за счет налогоплательщиков (городского бюджета) сделать им недокупленную канализацию. и городское руководство даже соглашается (“по поручению” губернатора)
кто в этой схеме мошенник и тратит чужие деньги?
Гэгэ
28 мая 2019 10:21
Новый владелец обязан обслуживать кнс, обеспечить ее работу согласно назначению. Это сделано не было за последние несколько месяцев
Олег
28 мая 2019 10:36
А что по этому поводу думает суд?
Странно
Сил зас*ать подвал хватило
Истерию поднять в СМИ хватило
А в суд – уже силы кончились
Или чего то не договаривают?
Матов
28 мая 2019 10:42
а бумага (договор) об обязательствах есть? или просто фантазии?
Вачюся
28 мая 2019 11:00
Все есть даже в общем доступе )
Матов
28 мая 2019 11:06
тогда чего вы морочите людям головы? к чему эта истерика с написанием писем в спортлото и надеревню дедушке?
нанимаете юриста, берете бумажечки “в общем доступе” и в суд! и будет вам щщастье и кнс впридачу!
Ирина
28 мая 2019 12:43
Статья 8. Обеспечение эксплуатации систем водоснабжения и водоотведения
1. Организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, обязаны обеспечивать горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, осуществлять иную регулируемую деятельность в сфере водоснабжения и водоотведения путем эксплуатации централизованных и нецентрализованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, централизованных систем водоотведения или отдельных объектов таких систем в соответствии с требованиями настоящего Федерального закона.
2. Физическое лицо, являющееся собственником централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, обязано заключить договор с организацией, на основании которого организация будет осуществлять эксплуатацию указанных систем.
Матов
28 мая 2019 14:20
ещё раз
если вы считаете, что кто-то вам чего-то должен, обязан или обещал,и он это не выполняет в добровольном порядке:
1. нанимаете юриста,
2.берете бумажечки «в общем доступе»…
3. …и в суд!
и будет вам щщастье, кнс, паровое отопление и ванна (с)!
Игорь
28 мая 2019 14:39
на губернатора намекаете? ;)
татарин обыкновенный
28 мая 2019 09:36
Наш парень
_?:%;
28 мая 2019 09:44
Зачем ему КНС, за ее услуги он все равно не сможет выставлять деньги, у него нет тарифа видимо
ВеликороссЪ
28 мая 2019 10:19
Чтобы перепродать-проспекулировать…мошенническая схема.
Матов
28 мая 2019 10:51
отчего же? купил за свои. продает открыто. цену даже на камеру озвучивает.
или вы хотите отменить торговлю?
Олег
28 мая 2019 12:02
Ежов переживает что не соплеменники участвуют. Так сказать конкурирующая фирма🤣🤣🤣🤣
Он сам который год зады лижет и только щас пост начальника ОП надизал.
А тут. Приезжий и хочет сразу разбогатеть
Матов
28 мая 2019 12:27
Он конечно социалист-почвенник ;)
но не надо его демонизировать
Олег
28 мая 2019 14:22
Ну так мы от него максимализмом заражаемся)))
ВеликороссЪ
28 мая 2019 12:08
ГК “недействительная сделка”. При желании хороший адвокат может дело раскрутить:) Но надо жить в “правовом государстве”:) Чтобы оперировать такими категориями. Не сочтите риторику за банальный либерализм западников.
Алексей Ы
28 мая 2019 21:47
Ни в статье, ни в комментариях нет самого главного. Купил он КНС по итогам банкротства прежнего собственника.
На его месте мог быть каждый.
графин
28 мая 2019 09:50
ха ха ругали совок, теперь наслаждайтесь этой всей несуразицей. Надо президенту письмо писать без этого не справиться
Односельчанин
28 мая 2019 10:01
И начать это письмо так:”Уважаемый Владимир Владимирович, обращаемся к вам из-за проблем с де*ьмом…”
Kalduras
28 мая 2019 10:04
Сраный бизнес
Матов
28 мая 2019 10:14
ну не сранней чем десятилетиями не работающая ливневка на сурова
или ежегодные раскопки на к.маркса
причем заметьте: водоканал гуляе за наши деньги, а чувак с кнс за свои
ВеликороссЪ
28 мая 2019 10:16
Он купил и специально останавливал,ссылаясь на недостатки мощности-это такая форма давления,чтобы скорее получить от жильцов свои 7 млн. Кто ему продал? Признать сделку недействительной,через суд,и вышвырнуть клиента туда,откуда он прибыл. Все элементарно. И еще любопытно узнать,как водоканал смог проникнуть в “частный” подвал к сетям “частной ” кнс?:) Получается,он их пустил? Чтобы они переподключили сети с его “золотой” кнс на общегородские? И тогда кнс превращается в ненужный хлам?:) Тут нестыковки.
Признать сделку недействительной,через суд
28 мая 2019 10:38
УДАЧИ!
Олег
28 мая 2019 10:38
Об чем речь
Много слов за овно в подвале и совсем мало юридических выводов из зала суда.
Подозрительно
ВеликороссЪ
28 мая 2019 12:04
Сказать больше-никаких:) Но если не деньги жильцов,тогда бюджетные могут запросто уплыть.
Усы Губернатора
28 мая 2019 12:23
А почему нет вопросов к тому кто её продал?
Дорожник
28 мая 2019 15:18
скорее всего из за того что могут усы сбрить)))) и не только усатому а половине администрации мэрии и земельному)))
ВеликороссЪ
28 мая 2019 15:19
Как и у кого он купил,об этом предпочитают не распространяться:) Конечно,если бы не “продали”он бы не “купил”.
Елена
28 мая 2019 10:53
Каждый купленный бизнесом объект должен приносить прибыль, иначе покупка нецелесообразна. Бизнес создается для извлечения прибыли. Какую прибыль и как собирался извлекать этот собственник кнс? Думал-жильцы скинуться и выкупят этот овносос? Не на тех напал! Если в Татарии, может, у него и прокатило, там люди по богаче, то у нас не вышло.
Резонный вопрос – за чей счет будет подключение к городским канализационным сетям? Услуга не дешевая. Скорее всего соберут с жильцов, но это будут не миллионы, а меньшая сумма во много, много раз!
Матов
28 мая 2019 11:02
ха-ха
“Этот поц ещё будет нас учить, как делать коммэрцию!”
Игорь
28 мая 2019 12:22
Кнс подключена к городской линии. Не оформлен был участок от дома до осн. Магистрали
?::
28 мая 2019 11:41
Застройщики должны это сделать, и кто принимал дом-наказать
Гарри
28 мая 2019 13:13
Как правило, гарантия Застройщика на инженерные сети 3 года. И вот по истечении этого периода, он от КНС избавился. С точки зрения договоров купли-продажи квартир Застройщик не виновен. Но что скажет суд?
Гарри
28 мая 2019 13:35
С другой стороны, Застройщик должен был передать всё оборудование и инженерные сети в обслуживание управляющей компании. Значит, все вопросы к ней. Конечно, если она есть.
Дорожник
28 мая 2019 15:20
чушь!!! УК не обслуживает ветки проходящие за пределами МКД
подключение к сетям водаканала???за счет вас всех!!!!
28 мая 2019 13:04
давняя традиция губера-делать добро втридорога чужуми руками за чужой счет.
собственник-осуществивший такую продажу-должен сидеть за мошенничество.
имущество должно быть возвращено,деньги возвращены покупателю…кнс должна заработать.
что значит подключить к сетям Водоканала???а Щас куда подключено????
и вы при каждом конфликте вместо наведения порядка будете новые подключения делать????
ментовской подход рулит.идиотизм крепчает.
приэтом изложена половина правды.
нельзя так просто подключить к сетям…
только через строительство новой насосной.
как так???
Гарри
28 мая 2019 13:26
Стоки текут за счет уклонов труб. Если не получается добиться уклона трубы на всём участке до канализационной трубы Водоканала, то устанавливают повысительную установку, т.е. насосную станцию.
ну ты просвятил……это ты норм. выступил.
28 мая 2019 13:50
и?
одна насосная стоит.
она чужая.
вторую строить?
или ..овно в гору потечет-потому что так велел губер*??
ВеликороссЪ
28 мая 2019 15:13
В обход существующей кнс, наверное, нельзя ничего подключить. Вот в этом и загадка:)
Да и зачем это делать? Или у них до этого не было водоканала,а была своя яма,из которой приезжают откачивать? Глупость тут какая-то во всем. А вопрос один-мужик-то деньги свои спекулятивные получил?:) Или так прогнали? А если получил,то чьи, и с кем их разделил?:)
Люди, вопрос
28 мая 2019 13:19
а у кого этот “бизнесмен” вообще купил эту станцию ? она что не государственная или как там муниципальная была? Как вообще можно было ЭТО продать физ.лицу ? Кто стороны купли-продажи в договоре ? зачем из пальца проблему высасывать. Договор купли-продажи вообще законен ?
Сидор
28 мая 2019 13:30
А как в высотке на Маяковского котельная к дому отношения не имеет? Та же схема
вас дураков-чтоб вы дальше носа своео видели-только так и нужно учить.
28 мая 2019 13:52
она общедомовое имущество…но терпилы сделали вид…что ничего не знают про насосную и про ее продажу-их интересовало..как скопить бабла и унитаз поставить за тридцатку…чтоб когда его задницей осязают-душенка их мещанская ульская радовалась.
а чувак их в …овно мордой макнул.молодец.
умнику
28 мая 2019 14:43
Ну глядишь в твоем доме кто-нибудь выкупит лифт, например, и будет лично тебя макать именно туда, куда ты так жаждешь макнуть других. Мечты должны исполняться, при этом желательно скорее.
скажи мне…мудиллллло!!!где кто нибудь купил лифт и заставил ходить пешком!????вот и с насосной такая же история-как с лифтом.
29 мая 2019 00:02
дурачками только не нужно прикидываться.
как не выкупают лифиты или двери в подьезде-так же не должны выкупаться части инженерной инфраструктуры.
а если выкупили-за задницу взят продавца проще простого-мошенничество элементарно вменить-было бвы желание.
ульяновец
28 мая 2019 13:33
Это тот случай, когда НЕВОЗМОЖНОЕ ВОЗМОЖНО! Чудеса, да и только.
Wladimir Voronin
28 мая 2019 13:34
Нынешняя российская система ЖКХ уж более двадцати лет обдирает граждан точно также – и ничего…
Ветеран
28 мая 2019 14:44
А вообще юридическая служба в администрации, комитете ЖКХ есть? Вот им и флаг в руки! Пусть пошевелят мозгами и определят законность купли-продажи! Взяли моду за счёт бюджета пиариться! Вот приехал барин и сразу всё решил!
Знающий
28 мая 2019 16:38
А в чем проблема-то? Водоканал деньги с жителей за поставленную воду и водоотведение собирает. Зарабатывает. Ну и пусть сам с частником договаривается. А то устраивают пиар на ровном месте. Сначала банкротят застройщика и за копейки продают объект жизнеобеспечения. Чинуши в курсе. Им отчеты об этом приходят. Только им до этого и дела нет. Потом начинают кудахтать. Нахрена нам столько дармоедов-чинуш не делающих свою работу и живуших за наш с вами счет?
гость
28 мая 2019 18:44
А дома там вообще законно построили?
Есть некоторые сомнения касательно целевого использования участка.
Wladimir Voronin
28 мая 2019 19:54
“Генпланы” ульских градостроительных умельцев – художественная самодеятельность регионального уровня.
Схема такая же, как с обманутыми дольщиками.
Константин
28 мая 2019 20:26
Пользуясь случаем , КУПЛЮ ДВЕРЬ В Правительстве УО или Администрации . Больше тыщи не дам ! Буду с китайских делегаций за вход брать по мильону . КАК ТЕБЕ ТАКОЕ – ИЛОН МАСК !?
Олег
29 мая 2019 12:05
Там в правительстве саплевские и прочая шушера. Они не привыкли по судам.
Могут в СМИ вбросить,а могут и арматурой.
Так что аккуратнее с такими бизнес планами))))
Из местных
28 мая 2019 21:38
КНС были проданы с торгов, так как застройщик ООО СервисГазСтрой банкрот. Мутная история, уши господина Еленина торчат . И вообще есть большие сомнения, что мощности КНС по проекту хватает для нормальной работы по обеспечению водоотведения 3 многоквартирных домов и похоже на эту КНС собираются повесить еще несколько МКД. Видимо губернатор и вправду был в Рыбацком- сроче=но стали латать убитые в хлам дороги в поселке. Похоже не затопи подвалы дерьмом не видать нам нормальных дорог
в
29 мая 2019 16:00
его уши уже даже не торчат, а проросли в сша. хрен дотянешься.
Из местных
28 мая 2019 21:41
КНС были проданы с торгов, так как застройщик ООО СервисГазСтрой банкрот. Мутная история, уши господина Еленкина торчат . И вообще есть большие сомнения, что мощности КНС по проекту хватает для нормальной работы по обеспечению водоотведения 3 многоквартирных домов и ,похоже, на эту КНС собираются повесить еще несколько МКД. Видимо губернатор и вправду был в Рыбацком- срочно стали латать убитые в хлам дороги в поселке. Похоже не затопи подвалы дерьмом, не видать нам нормальных дорог.
лысая @опа вот меня бамбануло
28 мая 2019 22:52
КНС…КНС…мне тут сегодня рассказали на Отрадной 62 старший по дому со справкой с психбольницы ходит и он еще в депутаты хочет баллотироваться, а жители ему еще бабло платят.
вот и причина.только многие ходят туда же без справок.
29 мая 2019 00:05
общество безумных безумно пытаются решить проблемы безумцев!!!!
как это возможно.????
а вы посмотрите-кто управляет регионом.и не только регионом.