10 января краевед Brandergofer в материале “На руинах Симбирска” подробно рассказал о состоянии региональных объектов культурного наследия. Он обозначил процесс как системное разрушение и с ним сложно не согласиться. Однако в апреле прошлого года власть делала попытку исправить ситуацию. Можно подвести предварительный итог: неудачно. По постановлению местного правительства о сдаче объектов культурного наследия (ОКН) в аренду за 1 рубль фактически не передали ни одно здание. Одной из причин в профильном ведомстве назвали длительную процедуру оформления документов. В то же время известен случай, когда бизнесмен, готовый вложить в реконструкцию ОКН а центре Ульяновска около 60 млн рублей, несколько раз получил отказ. Архитектор Александр Варюхин считает, что у общества нет запроса на сохранение исторических зданий, а охранные обязательства, которые накладываются на арендатора, слишком обременительны. Эксперт на рынке недвижимости отмечает: потенциальные клиенты на такие объекты не рвутся, коммерсантам неинтересны здания, которые нельзя снести и построить на их месте, например, клубный дом. Постановление правительства, которое устанавливает льготную арендную плату в 1 рубль за 1 кв. м для неиспользуемых объектов культурного наследия, находящихся в неудовлетворительном состоянии и относящихся к собственности Ульяновской области, было утверждено в апреле 2020 года. По нему договор аренды ОКН заключается на 49 лет (но не менее 7 лет). Культурный объект должен находиться в неудовлетворительном состоянии и иметь соответствующий подтверждающий акт. Работы по сохранению ОКН арендатор должен провести максимум за 7 лет, включая первые два года на подготовку и согласование проектной документации. По информации руководителя управления по охране ОКН администрации губернатора Дениса Герасимова, такой льготной арендой пока никто не воспользовался. Сейчас совместно с Министерством экономического развития и промышленности идет процедура передачи в аренду ОКН регионального значения «Здание бывшего городского училища, построенное и открытое по инициативе И.Н. Ульянова в 1877 г.» на ул. Крымова, 61. Еще по одному объекту ведутся переговоры. Герасимов ответил, что процедура оформления занимает длительное время. По нашим данным, второй объект, который бизнес решился взять в аренду, находится на пересечении ул. Железной Дивизии и Карла Либкнехта. Около трех лет назад здесь размещался центр детского творчества. По словам предпринимателя, по смете ремонт аварийного здания оценивается в 60 млн рублей. На все запросы (а таких было 4-5) о передаче ОКН в аренду он получал отказы. Причиной называет пандемию и иные приоритеты бюджета, несмотря на желание и возможности частного лица вложить собственные средства в восстановление объекта. ОКН в основном находятся в центральной части города и имеют неплохие земельные участки, но они коммерсантам неинтересны: такие здания нельзя снести или обвесить рекламными баннерами, при этом на арендатора накладываются обременения и дорогостоящая реставрация, считает владелица агентства недвижимости “Domatoot” Светлана Пономарева. По словам эксперта, у многих объектов нет фундамента, большинство зданий культурного наследия нужно разбирать и собирать заново.
Архитектор Александр Варюхин считает, что сдача объектов в аренду за 1 рубль никого не прельщает из-за последующих дорогостоящих вложений. Подготовкой проекта по сохранению ОКН занимаются три эксперта. В Москве, например, каждому нужно заплатить около 150 тысяч рублей. Самое сложное и тоже дорогостоящее – потом этот проект согласовать.
ТЦ Купеческий Сейчас сайт Управления по охране ОКН в рамках проекта “Историческая недвижимость Ульяновской области в рамках частно-государственного партнерства” предлагает найти новых владельцев трем зданиям: Найдутся ли желающие? Материалы комментируем в нашем телеграм-канале
|
|
|
Нонаме
Налог на имущество отмените для памятников регионального значения. И обяжите эти деньги потратить на содержание здания.
Герасимов, а когда найдут новых владельцев
для Гончарова,30 ? Вы не устали напару с Уба Екатериной опекать Гринберг и прочих преступников, разрушающих ОКН ?
Сначала Хаутиев ходил всех прикрывал, теперь вы.Что детям своим скажете ? Разрушал город ради замены Рено на Пежо ?
123
Здание на Железной дивизии можно сносить не задумываясь, внутри ходить страшно, все гнилое, там вообще нечего восстанавливать, видимо такие здания держат для списания ден. средств. Другого объяснения не найти. Ни одному туристу не интересны гнилые руины, и все равно хотим каким то образом привлечь туристический поток в Ульяновск.
Предыдущему
А кто сказал, что мы должны привлекать руинами? Для нас бренд это Ленин, как бы кто ни хотел. И именно поэтому никаких переименований площадей
оо1р
Как больно это читать .Требует снести главную изюминку на приволжской части Жел .Дивизии. Видимо поклонники красоты и истории в таком обществе воспринимаются фриками и недоумками.Защищают какое-то невыгодное барахло ,по мнению этих “экспертов”. Только нельзя теперь разбазаривать наше деревянное зодчество – его осталось крошечная часть.Ульяновск без исторической архитектуры будет жалок и никому не интересен .Стыдно смотреть на уничтоженный исторический облик ул Красноармейской и т.д.В городе не появляется достойной новой архитектуры уже много лет.Роскошный волжский город выродился в отрыжку компрадорской олигархической псевдоархитектуры. Под вой о необходимости декоммунизации эти господа разгромили коттеджами подлинные районы так обожаемой ими Царской России.
варвары, оккупанты они такие
стереть память народа, и как в Украине провести конкурс “твой любимый олигарх”
Ульяновец
Это историческое здание с огромной историей. Прочтите в инете
дзен
напрасно вы так! старинная застройка очень даже интересна туристам! Золотое кольцо, Подмосковье, усадьбы! просто ее надо не разрушать, а восстанавливать… и это несомненно принесет свои плоды многократно!
Орловка, Малое Нагаткино, Покровское.Репьевка
Дожили до феодализма бюрократов.
Культур- мультур
Чиновники- то есть: Никитенко, Уба, Ившина, Сидорова, Семёнова, Митрофанова, Топоркова, Фомичева, Куликова, а для кого, для чего нам такое , с позволения сказать- “добро” оно?