Объект культурного наследия регионального значения на ул.Ленина, 138 – бывший магазин сельхозорудий Юргенса – выставлен на торги. Частный оценщик из Татарстана Анастасия Хабибуллина оценила нежилое 4-этажное здание площадью 1816 квадратных метров в 38,2 млн рублей.  Шаг аукциона установили в 1 911 412 рублей. Заявки будут рассматривать 1 июля.

Согласно приложенной к аукциону документации, капремонт объекта обойдется новому владельцу минимум в 6 раз дороже самого здания – в 228 млн рублей.

Вот что писал о готовящихся торгах в январе 2021 года замруководителя Управления по охране ОКН администрации губернатора Ульяновской области Евгений Сизоненко:

“Собственнику оно [здание] давно неинтересно. Решение суда о его изъятии было получено еще при Ш.М. Хаутиеве. Изъятие производится путем продажи с публичных торгов третьему лицу, в государственную собственность объект формально не поступает. Исполнение этого решения законом возложено почему-то не на службу судебных приставов, а на региональный уполномоченный орган по управлению имуществом. Длительное время региональные органы управления имуществом (неоднократно реорганизовывавшиеся за эти годы и менявшие руководителей), не имевшие нормативной базы и практики такой работы, откладывали исполнение судебного решения. И вот с приходом в профильное министерство Д.А. Вавилина материалы, как говорят, взяты в работу. Все зависящее от нашего управления сделано. Все передано специалистам Минэка”.

До баннера

Здание построено в 1894-95 г.г. по проекту архитектора В.Л.Ивановского как склад-магазин сельскохозяйственных машин купцов Юргенсов (тогдашних владельцев дома Гончарова). В 2017 году экс-глава управления Шарпудин Хаутиев сообщил, что в связи с невыполнением собственником (известный бизнесмен Миркасим Арифулли) условий охранного обязательства по ремонту, реставрации и содержанию объекта ведомство направило в суд заявление об изъятии объекта культурного наследия путем продажи с публичных торгов. До этого собственника неоднократно привлекали к административной ответственности из-за невыполнения условий охранного обязательства.

В интервью “Симбирскому курьеру” Арифуллин заявлял, что “сам был бы рад продать здание, однако не может этого сделать – никому старый дом с бременем культурного наследия в центре города не нужен. В СМИ он рассказывал, что приобрел здание в 2011 году за 50 миллионов рублей., однако выполнить условия охранного обязательства так и не смог – ремонт дома он оценил в 200 миллионов рублей;

Несколько лет назад бизнесмен пытался продать объект за 70 млн рублей, затем снизил цену до 36 млн рублей. В объявлении говорилось о возможности увеличить полезную площадь за счет надстройки третьего этажа и о том, что здание подходит для размещения в нем ресторана, пишет Brandergofer.

Решение Ленинского районного суда от 2017 года