Четырехэтажную «сталинку» около остановки «Речной порт», которая в Ульяновске стала практически символом ушедшей эпохи, реставрируют по историческим чертежам.

У многих горожан старше 50 лет с этим местом связаны очень х теплые воспоминания. Здесь была открыта первая у нас такого рода (повышенного класса обслуживания, с официантами, одетыми в униформу) «Пельменная». Шло время, сменялись эпохи, сегодня даже нет той великой страны – СССР. Но заведение общепита с того времени сохранилось здесь до сих пор! Самое удивительное, что на фасаде все еще висит та самая первая вывеска. Хотя сам фасад давно было пора обновить…

Этот дом на ул. III Интернационала в стиле сталинского ампира был спроектирован еще в 1950-х годах. Московские строители возводили его специально для сотрудников речного порта. МКД отлично просматривается при въезде в центральную часть города с Императорского моста и знаком, наверное, каждому ульяновцу. Также о нем могут помнить многочисленные гости города, которые в советское время сотнями тысяч прибывали сюда по Волге и непременно заглядывали в это заведение, поднявшись от речного порта.

– С уверенностью могу сказать, что дом построен качественно: кирпич хороший, да и сам проект впечатляет. У нас очень высокие потолки. Это не «человейник» – всего 42 квартиры, и все соседи друг друга знают. Ранее, в 2009 году, у нас была лишь имитация ремонта, так я это называю. Постепенно дом разваливался, и мы начали требовать скорейшего вмешательства. Сделали необходимые экспертизы. Все прекрасно понимали, что в центральной части города такое примечательное здание не может находиться в полуразрушенном состоянии, – рассказала старшая по дому Роза АХСЯНОВА.

У женщины хранится исторический проект изначального фасада. Удержать этот артефакт в развернутом виде одному невозможно, нужно два, а лучше три человека. Местами документ, конечно, уже истерся и порвался, но на бумаге до сих пор можно разглядеть детали: фамилии, визы авторов проекта и даже порядковый номер чертежа – 89057. Удивительно, как он вообще сохранился до наших дней! Старшая по дому в ответ пожимает плечами и мило улыбается.

Она отмечает, что пока промежуточным результатом жители довольны, и «все работы идут согласно этому чертежу».

Проектную документацию и смету для реставрации фасада подготовили в 2022 году, а к работам приступили в апреле этого года. Сейчас восстанавливают фасад МКД со стороны двора и плавно переходят на лицевую часть. Строители сняли старую штукатурку, обработали поверхность специальными грунтовками и пропитками, а потом нанесли новое покрытие и освежили цвет. Постепенно строители заходят на фасад, который видно горожанам.

Со слов представителя подрядной организации, дефицита и проблем с закупкой расходных материалов нет, а побелка, к примеру, вообще от производителей из Ульяновской области. Состояние здания перед ремонтом строители назвали «очень плачевным»: были серьезные трещины, штукатурка отваливалась большими кусками. Сейчас на объекте заканчивают обшивку балконов и начнут утеплять цоколь. По срокам идут с опережением. Стоимость фасадных работ в соответствии с заключенным договором – 8,2 млн рублей.


Сохраненный до наших дней оригинальный проект фасада представляет собой историческую ценность как для краеведов, так и для жителей, увлекающихся историей родного города. В дальнейшем планируется оцифровать документ, чтобы сохранить его для потомков и сделать общедоступным для просмотра

Капремонту многоквартирного жилого фонда уделяют особое внимание. В Ульяновской области действует многоуровневая система контроля за сроками, объемами и качеством проводимых работ, за каждым объектом закрепляется куратор из числа инженеров Фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса, также привлекают независимых специалистов строительного контроля. Работы идут еще и под постоянным строгим надзором самих жителей дома, им важна каждая мелочь.

Как сообщил директор областного Фонда модернизации ЖКК Руслан ХАЙРУДИНОВ, первоначально на 2023 год в рамках программы было запланировано сделать капремонт в 138 МКД. Однако по решению собственников в 22 домах обновление перенесут на более поздний период. Таким образом, всего до конца этого года предстоит капитально отремонтировать 116 многоэтажек. В частности, фасады капитально отремонтируют у 24 многоэтажек. В настоящее время строительно-монтажные работы проводятся по 62 видам в 47 многоквартирных домах. На 33 объектах все запланированные преобразования уже выполнены в полном объеме.