Из региональной собственности в мунципальную планируют передать два объекта – фонтан у ЦУМа и оборудование для скейтпарка, закупленное за 32 млн рублей в 2023 году, но так скейтерам и не пригодившееся. Узнали подробности – как с новым имуществом планирует поступить городская власть.

Фонтан раздора

Законопроект о передаче областных объектов недвижимого имущества в собственность города выложен на сайте общественной и антикоррупционной экпертизы. Один из них – «сооружение-бассейн с фонтаном» площадью 417,7 кв.м., расположенное у ЦУМа на улице Гончарова, и земельный участок площадью 734 кв.м., на котором фонтан находится. Земля имеет вид разрешенного использования «многофункциональный торгово-офисный комплекс с объектами досуга, под торговым комплексом».

История с фонтаном у ЦУМа длится не один год. Его построили как часть системы кондиционирования торгового комплекса, к 100-летию Ленина. В советские времена фонтан работал; после распада СССР обветшал.

ЦУМ сначала выкупил бизнесмен Вадим Харлов, затем его владельцем стал глава группы компаний DARS  Дмитрий Рябов. Землю с фонтаном выкупил за 34 млн рублей индивидуальный предприниматель Гагик Матевосян: он хотел построить здесь торгово-развлекательный комплекс, но разрешение ему не дали.

В 2011 году объект капитально отремонтировали. По просьбе Александра Пинкова, который был мэром города, вложился председатель Ульяновского регионального отделения Всероссийского азербайджанского конгресса Ислам Гусейнов. В честь этого на карте Ульяновска появился «фонтан Дружбы».

Но после  он стал «фонтаном раздора». Летом 2015 года губернатор Сергей Морозов предложил Матевосяну выкупить или обменять этот участок (вместе с принадлежащими предпринмателю ВИП-трибунами) на другой и использовать его для нужд чемпионата мира по хоккею с мячом 2017 года и чемпионата мира по футболу 2018 года. Власти предлагали 62 млн рублей, но владелец участка и зданий не пошел на переговоры. Ему предложили для обмена около 20 объектов на территории региона, но коммерсант отверг все варианты и попросил взамен «половину ЦУМа».

В итоге в 2016 году земельный участкок площадью 1883 кв.м. и расположенные на нем объекты –  многофункциональный торгово-офисный комплекс (здание теперь уже несуществующего кафе «Милано») и бассейн с фонтаном изъяли для муниципальных нужд. Официальное объяснение – под размещение объектов инфраструктуры для проведения матчей чемпионата мира по футболу FIFA 2018 года и Кубка конфедераций FIFA 2017 года.

Стадион «Труд» должен был стать тренировочной базой для спортсменов. Но он не соответствовал требованиям и не имел пожарных подъездов. Ульяновские власти решили провести на объекте реконструкцию. Департамент госимущества издал распоряжение об изъятии земли с фонтаном и кафе путем выкупа. ООО«ЭКСО ТПП-Ульяновск» определило рыночную стоимость  имущества – 79,4 млн рублей. Гагик Матевосян должен был подписать в течение трех месяцев соглашение, но этого не сделал.

В итоге имущество изъяли, стадион «Труд» отремонтировали за 223 млн рублей. Матевосян подал иск в арбитражный суд – потребовал взыскать с Агентства госимущества и земельных отношений 126,8 млн рублей. Разбирательства закончились мировым соглашением. В 2019 году суд постановил выплатить предпринимателю 107 млн рублей, после чего тот должен был освободить территорию.

В дело вмешалась пандемия коронавируса. Бюджет 2020 года был скорректирован, 80 млн рублей, предназначенные для выплаты долга Матевосяну, перенаправили в резервный фонд. Тогда же в Минспорта рассказали, что фонтан хотят заменить на более миниатюрный вариант, на освободившемся месте обустроить Аллею славы легендарных спортсменов, а здание кафе превратить в Дом спорта. В 2021 году с бизнесменом наконец окончательно расчитались. До последнего времеи фонтан и участок оставались в ведении регионального Минспорта – Аллея и прочие объекты так и остались в планах.

«Фонтан Дружбы» сейчас

Что будет с фонтаном теперь?

В прошлом году ЦУМ выкупили отец и сын – Юрий и Ярослав Байдаков. Новые владельцы транслировали через соцсети планы на фонтан: предложить городу благоустроить эту территорию, «сделать ее красивой и комфортной для отдыха». Был представлен проект, который разработал известный ульяновский архитектор Олег Владимиров.

– Очень приятно, что начались какие-то движения в эту сторону, потому что путь достаточно долгий. После того, как областная администрация передаст объект в город, должны, скорее всего, пройти торги, чтобы найти того, кто захочет заняться благоустройством. Если они будут объявлены – мы с удовольствием поучаствуем. От планов не отказываемся. Наша мечта – озеленить это пространство и попробовать «посадить» в фонтан дерево. Таким образом мы получим меняющуюся в разные сезоны картинку. Чаша фонтана останется такой же как была, но пространство может стать более разнообразным, – рассказала Улпрессе директор ЦУМа Татьяна Либертович.

Проект Олега Владимирова

– Глава города озадачен вопросом восстановления фонтана уже третий год. Первоначально хотели восстановить объект силами нашего водоканала. Было поручение проработать примерную стоимость, техническое решение по восстановлению, но выяснилось, что объект этот областной, и его нужно передать в городскую собственность. Позже стало известно, что владельцы ЦУМа рассмотрели для себя возможность и необходимость благоустройства территории: это не только улучшает вид города, но и стимулирует приток посетителей в обновляемый торговый центр, в чем они тоже заинтересованы. Сейчас мы забираем фонтан в нашу собственность для того, чтобы иметь юридические и правовые основания для дальнейших преобразований, – пояснил начальник управления информационной политики администрации Ульяновска Андрей Шафиров.

Необъяснимая аномалия

Также в собственность города будет передано оборудование для скейт-парка модульного трека, закупленное в 2023 году за 32 млн рублей. Это история, связанная со скандалом: скейтбордисты тогда пытались достучаться до властей, чтобы отменить аукцион, объявленный Управлением спортивными сооружениями.  По их мнению, оборудование не соответствовало нужным параметрам и требованиям – его даже предварительно не согласовали с областной федерацией скейтбординга и не проконсультировались со спортсменами. Но торги в итоге состоялись.

Скейт-парк установили на стадионе «Труд», но ровно через год разобрали по предписанию РФС: это затрудняло путь болельщиков на матч.

– Другого места под него на стадионе нет, только верхняя площадка. В этот вопросе палка о двух концах. С одной стороны, РФС говорит, что скейт-парк мешает болельщикам, но по программе наследия «Евро», по которой он собственно там и должен был появиться, скейт-парк может быть только на стадионе и только в том виде, в котором утвердил Минспорт РФ. Это типовое оборудование, – пояснили тогда в Минспорта.

Куда город может пристроить это оборудование, пока неизвестно. Руководитель городского управления по спорту Евгений Демешко на запрос Улпрессы на момент публикации не ответил. В мэрии заявили о желании обустроить площадки для экстремальных видов спорта,»чтобы скейтбордисты, отрабатывающие трюки, не портили облицовку постаментов памятников – покрытие плиточное приходится восстанавливать практически раз в неделю»:

– У нас в парке Победы есть проектная документация на скейт-парк, есть планы по Дальнему Засвияжью, но не факт, что это будет то самое оборудование, что было на «Труде».

Председатель областной федерации скейтбординга Олег Крежевский рассказал, что ему звонили из городского управления по спорту и спрашивали, нужно ли им в целом это оборудование:

– Я снова высказал мнение скейтбордистов всей страны, что такое оборудование не пригодно в нормальном понимании для катания на скейтбордах. Применять его ни в коем случае нельзя. Это просто набор геометрических фигур, похожий на скейт-парк. У них много различных недостатков, нарушение конфигурации, высот, углов и так далее. Чтобы в этом убедиться, нужно взять того, кто катается на скейте, и попросить выполнить спортивный элемент. Так что это просто впустую потраченные деньги, один из худших кейсов в России. Возможно, ГОСТы и документы говорят о другом, но есть реальная практика производства скейт-парков с участием людей, которые в этом хорошо разбираются и сами занимаются таким спортом.

По словам Крежевского, 32 миллиона хватило бы для строительства бетонного скейт-парка, о котором местные спортсмены мечтают с 2019 года. Кстати, позже Счетная палата нашла нарушения в освоении бюджетных средств на закупку площадки для скейтеров, которая им не пригодилась.

Раньше в Ульяновске было три площадки для скейтбордистов. В позапрошлом году снесли одну из них, расположенную в Засвияжье: руководству школы, на балансе которого она числилась, не понравилась «какая-то небольшая дырка».

В октябре 2025 года демонтировали скейт-парк, расположенный на набережной УлГУ – культовое место для многих райдеров, первая в Ульяновске качественная площадка, построенная профессиональной компанией. Она работала семь лет и приняла огромное количество соревнований.

В городе остался один каркасный скейт-парк – в парке Прибрежном. Его директор Юрий Мухин в прошлом году нашел средства на его ремонт, и скейтбордисты могут здесь заниматься. Правда, дорога для многих занимает час-полтора.

– Но и эта площадка не соответствует нашей потребности и уровню – не в том плане, что он плохой, а потому что многие уже его переросли. Плюс он часто переполнен, на нем катается по 40-50 человек. Городу нужны новые профессиональные объекты. Мы сами построили себе скейт-дом на севере Ульяновска, собрали деньги через краудфандинг. Платим аренду, полностью его содержим. Но хочется, чтобы и у нас был хороший бетонный скейт-парк, как во многих городах. Ульяновску в этом плане почему-то не везет, какая-то необъяснимая аномалия, – отметил руководитель федерации.