Войти
  • 28 июля 2020

    Очередная “точечная”. На Буинской пытаются построить 7-этажный жилой дом у притока Симбирки

    Депутат УГД Антон Антипов сообщил, что недалеко от притока реки “Симбирка” по адресу Буинская, 54 предприниматель С.К. Казаков хочет построить 7-этажный жилой дом. Жители также выразили обеспокоенность тем фактом, что территория может носить статус особо охраняемой. Однако в Управлении архитектуры эту информацию опровергли. В ближайшем времени проект застройки должен будет проходить процедуру публичных слушаний. В любом случае, город получает очередную точечную застройку

    25 июня 2020

    Вместо детской площадки опять “клубник”. Ежов о том, почему в городе процветает “точечная” застройка (и ничего не меняется)

    В понедельник в твиттер была опубликована вот такая жалоба, на которую через свой аккаунт оперативно (отдадим должное) ответила Ленинская Администрация:

    8 июня 2020

    “Разрешение выдано на строительство 7-этажного дома”. На оползневой стороне Кирова возводят очередной МКД: фото

    Очередной многоквартирный дом возводят на улице Кирова. Согласно паспорту объекта, застройщиком является ООО “ГазСтройИнвест”, а подрядные работы выполняет ООО “Техника”. Окончание строительства намечено на четвертый квартал 2020 года. Председатель Общественной палаты Ульяновской области Дмитрий Ежов в своем твиттере отмечает, что строительство ведется на оползневой стороне улицы Кирова. В пресс-службе администрации города рассказали, что Управлением архитектуры […]

    15 апреля 2020

    Точечная застройка на Карла Маркса: снос деревьев, перекрытие дороги и перенос остановки. Администрация о законности действий застройщика

    Депутат УГД Антон Антипов сообщил в соцсетях, что на улице Карла Маркса, 55 производится точечная застройка. По словам депутата, также стоит вопрос о законности сноса тополей, переноса автобусной остановки и периодическим перекрытии улицы застройщиком без согласования с ГИБДД. “На улице Карла Маркса дом 55 строится многоквартирный дом. Очередной факт точечной застройки. Застройщик Г.Оганесян решил снести […]

    29 января 2020

    “Кто разрешает “версали”? Спросили у архитектуры, чем руководствуется власть в сохранении архитектурно-исторической целостности центральной части города

    Вспомним, что в 2014 году в популярной комедийно-познавательной игровой передаче «QI» (Quite Interesting/Весьма Интересно), которую ведет известный британский комик Стивен Фрай, архитектуру центральной части Ульяновска назвали “ужасающей”. Подозреваем, что Стивен судил по единичным фотографиям, но согласимся, что местами застройка напоминает эквалайзер в музыкальном проигрывателе. Далеко не единственный пример зданий, откровенно выбивающихся из архитектурно-исторического облика центра, – ТЦ “Версаль”, девятиэтажка напротив (в Пожарном переулке), кирпичный дом сразу за гостиницей “Венец” и уже опубликованный проект строительства рядом на Дмитрия Ульянова.

    24 декабря 2019

    Земельные участки уже объединили, но разрешение на строительство еще не выдали. На “золотом месте” за гостиницей “Венец” по-прежнему может появиться девятиэтажка

    В 2017 году нам стало известно, что два дома на Дмитрия Ульянова выставлены на продажу. Цена объектов составляла 48,125 млн рублей. Как выяснилось позднее, покупатель – один из известных ульяновских застройщиков (предположительно “Ивестспецстрой”, однако в самой организации от факта покупки открещиваются). Александр Брагин в 2018 году также публиковал проектную документацию к дому, который планируется построить на месте зданий №5 и №7 (проект ниже на фото), но на момент нашей прошлой публикации кадастровые номера не совпадали, что и вызвало тогда наши сомнения (спойлер – сейчас уже совпадают).

    31 октября 2019

    ИА REGNUM: Последствия уплотнительной застройки оценят в Ульяновской области

    В Ульяновской области оценивают последствия уплотнительной жилищной застройки и меняют градостроительную политику. В регионе утвердили соответствующую «дорожную карту», сообщили ИА REGNUM в пресс-службе ульяновского губернатора. В области приступили к реализации «дорожной карты», разработанной для минимизации негативных последствий уплотнительной застройки. Также в ней предусмотрены мероприятия для предотвращения жилищной «уплотниловки». В частности, предполагается ревизия земельных участков, привлечение […]

    3 октября 2019

    Чиновники выдали разрешение на строительство магазина во дворе, прямо под окнами жилого дома на Генерала Тюленева: обращение местных жителей

    В Общественную палату региона пришло обращение от жителей домов по адресу пр-т Генерала Тюленева д.42 и д.38. Суть их жалобы в том, что у во дворе их домов началось строительство магазина. По их словам, возведение идет в непосредственной близости многоквартирных домов: расстояние от окон 1-2 этажа — тротуар при подъезде и небольшая подъездная дорожка к […]

    30 августа 2019

    Инвентаризация выданных разрешений на строительство прошла: некоторыми объектами заинтересовалась прокуратура. Министр Садретдинова о том, как теперь будут работать с “точечной застройкой”

    Мы продолжаем разговор на тему “точечной застройки”. В начале августа беседовали на эту тему с лидером ульяновских единороссов, первым заместителем председателя ЗСО Василием Гвоздевым. Он был одним из тех, кто озвучивал проблему и заявлял, что партия ее собирается решать. По его словам, в регионе начали инвентаризацию выданных разрешений на строительство и разработку новых нормативных документов. Сегодня более предметно поговорили с министром строительства и архитектуры Алсу Садретдиновой. Она нам рассказала, что по итогам проведенной инвентаризации были выявлены проблемные объекты, по которым сейчас проводит проверку прокуратура. И в чем главное содержание проблемы?

    12 августа 2019

    Торговая эспланада на Промышленной полезла в частный сектор. На земле жилого дома (по кадастру) мэрия согласовала строительство магазина

    На прошлой неделе на перекрестке улицы Промышленная и 1-го переулка Брянский в Засвияжье очередной кусок земли оградили гофрой под строительство. На участок завезли экскаватор, тут же обустроили бытовку для рабочих.

    По публичной кадастровой карте данный участок относится к землям под индивидуальный жилой дом, по факту же выяснилось , что строят здесь торговый павильон. В пресс-службе городской администрации уточнили, что работы ведутся законно: физическое лицо возводит одноэтажный магазин площадью 517  кв метров.

    9 августа 2019

    “Точечная застройка”: в регионе начали инвентаризацию выданных разрешений на строительство и разработку новых нормативных документов. Спросили, что изменится

    На аппаратном совещании в конце июля Морозов поручил провести «сплошную инвентаризацию» выданных разрешений на строительство. По его словам, общественные слушания в регионе крайне неэффективны, в итоге мы имеем «бардак с точечной застройкой».  Позже стало известно, что губернатор подписал указ о создании Совета по вопросам градостроительной деятельности, который, в том числе займется проблемой “точечной застройки”. Заявлено и о создании новых нормативных актов, которые очертят дополнительные контуры “единичной” городской застройки. Профильный министр Алсу Сатретдинова в ответ губернатору обозначила, что конкретные предложения появятся уже к 20 августа. Что там будет прописано? Дозвониться до самого министра нам не удается всю неделю – занята (как нам говорят помощники) празднованием Дня строителя. Поэтому мы задали вопрос лидеру местных единороссов, первому заместителю председателя ЗСО Василию Гвоздеву. Именно он недавно озвучил проблему и заявил, что партия ее собирается решать.

     

    7 августа 2019

    Ульяновск «резиновый». Депутат АНТИПОВ о факте очередной точечной застройки на улице Фрунзе, 22. Фото

    На одном из аппаратных совещаний губернатор поручил провести инвентаризацию всех постановлений городской администрации о выдаче разрешений на строительство. Поводом послужила информация о застройке на Аблукова, 19 Сколько бы ни ломали копий вокруг самого определения, точечная застройка на территории города продолжается. Один из примеров – строительство трехэтажного дома на Кирова, 87 о котором мы писали ранее. О новом факте строительства на территории, предназначенной для стоянки автомобилей жильцов дома с проспекта Нариманова, 38, сообщил депутат УГД Антон Антипов. Цитируем его пост:

    7 августа 2019

    “Займётся проблемами точечной застройки”. Морозов подписал указ о создании Совета по вопросам градостроительной деятельности

    Об этом глава региона сообщил у себя в соцсетях. По его словам, создаваемый совет по вопросам градостроительной и архитектурной деятельности при губернаторе займется вопросами формирования комфортной среды проживания с использованием лучших архитектурных практик. “Также Совет займётся вопросами точечной застройки. Совсем недавно во время объезда районов города Ульяновска, я ещё раз обратил внимание на то, что эту […]

    1 августа 2019

    “Проведение публичных слушаний не требовалось”. Очередная точечная застройка – на этот раз на Кирова: возводят 3-х этажный МКД. Фото

    Точечная застройка в Ульяновске продолжается. Очередной пример – строящийся дом на улице Кирова, 87. Как сообщается в паспорте объекта, дом будет жилым, площадь строительства 360,9 кв.м., площадь жилого здания – 885,0 кв.м. Застройщиком выступает ООО “УЦГС” по заказу Захарова С.А. Как пояснили в администрации города, разрешение на строительство МКД выдано 25 марта 2018 года. Количество […]

    1 августа 2019

    “Живем, как Майдан прокричит” или “ВЕЛКОМ ТУ УЛИЯНОВСК, ИНВЕСТОР!” Бывший главный архитектор Мишин о том, почему “точечная застройка” – не всегда ругательство

    Автор – бывший главный архитектор Ульяновска Михаил Мишин. Пост опубликован вчера вечером в его аккаунте в фейсбук (отошлем к содержательной дискуссии, развернувшейся в комментариях). Для дополнительного понимания мы добавили в текст гиперссылки. Наше интервью-знакомство с Михаилом Геннадьевичем на момент назначения (2016 год).

    Интересная и драматическая ситуация разворачивается в строительной индустрии Симбирска.
    Впрочем как и многих других городах России.

    Уже даже ленивый, даже Премьер, сказал о необходимости восстановления статуса Главного Архитектора территории (правда путая роль главного архитектора как чиновника и как некого модератора Градоустроительной деятельности).

    Уже вспомнили Градосовет (опять же путая некий административный инструмент ухода от личной ответственности чиновника при принятии того или иного решения, связанного с процессом выдачи разрешения на строительство и профессионального ответственного органа, оптимизирующего опасность совершить градостроительную, планировочную, архитектурную или композиционную ошибку отдельно взятым застройщиком или неуверенным архитектором).

    Уже сломали все копья про пресловутую точечную застройку, правда так и не определившись в терминах и природе явления…

    29 июля 2019

    “Бардак с точечной застройкой: общественные слушания в регионе крайне неэффективны”. Морозов поручил провести “сплошную инвентаризацию” выданных разрешений на строительство

    В понедельник на аппаратном совещании губернатор поручил провести инвентаризацию всех постановлений городской администрации о выдаче разрешений на строительство. Поводом послужила информация о застройке на Аблукова, 19, где ООО «Сити Девелопмент» собирается построить офисное здание. Разрешение было выдано по итогам публичных слушаний было выдано, которые прошли в октябре 2018 года. Однако местные жители сейчас вступились за территорию игровой детской площадки.

    26 июля 2019

    Очередная точечная застройка. На Аблукова, 19 (через дорогу от домов Аквамарина) строят офисное здание. Фото

    В социальных сетях местные жители опубликовали фотографии забора, который был установлен вокруг игровой детской площадки на Аблукова, 19. В администрации города сообщили, что разрешение на строительство выдано ООО “Сити Девелопмент” до 5 мая 2020 года.

    “На этом месте будет строиться офисное здание с 4 надземными и 1 подземным этажом. По поводу стройки проходили публичные слушания, а также обсуждали строительство с жителями. Постановление о начале публичных слушаний было размещено на сайте администрации города и опубликовано в газете “Ульяновск сегодня” от 05.10.2018. Проводились публичные слушания 24.10.2018 в 16.00 в администрации Засвияжского района. Заключение опубликовано в газете “Ульяновск сегодня” и размещено на сайте администрации города”, – сообщили в пресс-службе администрации города.

    22 июля 2019

    “Вертикальные деревни”. Начинаем экспертный разговор о проблеме “точечной застройки”

    Мы не раз детально поднимали проблему точечной застройки в черте города. Только один, но из наиболее показательных примеров – строительство клубного дома на территории музея-заповедника «Родина В.И. Ленина» на ул. Льва Толстого, 65. Здание уже построено, а дело в судах различных инстанций рассматривается до сих пор. Обросшие скандалами и уголовными делами  ЖК “Галактика” и “Симбирские высотки”. Особняк-новостройка ЖК «Белый камень» на Красноармейской. Многоэтажки в переулке Федерации и на улице Воробьева, которые уже признаны незаконными. Примеров масса: вопрос откровенно “завис” и явно требует обновления правил игры. Но даже выносить этот действительно сложный вопрос на обсуждение власть не хочет: слишком сложно. Само понятие “точечная застройка” здесь уже, скорее, запутывает.

     

    5 июля 2019

    На Верхней Террасе из-за ограждения части футбольного поля местные жители устраивают акцию против строительства. В мэрии рассказали о законности действий собственника земли

    Ульяновцы, проживающие на улице Нахимова, 13 обратились в нашу редакцию после появления ограждения на части площадки, где дети играют в футбол. Как сообщили в городской администрации, участок (кадастровый номер 73:24:020606:1528) находится в собственности и его владелец в праве установить ограждение. Однако разрешение на строительство собственнику не выдавалось. “В управлении архитектуры и градостроительства пояснили, что в […]

    31 мая 2019

    “Ultoday73”: Расширение парковок — важный шаг в борьбе против точечной застройки в Ульяновске

    Депутат Ульяновской Городской Думы Антон Антипов заявил, что в условиях, когда город живет без актуального Генерального плана, точечная застройка расцветает. Только ужесточение нормативно-правовой базы может привести к комплексной застройке с учетом мнения горожан. Поэтому депутаты Гордумы поддержали необходимость увеличения нормативного количества машино-мест с существующих 270 до 300 (на 1000 человек) при строительстве новых домов. Мы […]