Вспомним, что в 2014 году в популярной комедийно-познавательной игровой передаче «QI» (Quite Interesting/Весьма Интересно), которую ведет известный британский комик Стивен Фрай, архитектуру центральной части Ульяновска назвали «ужасающей». Подозреваем, что Стивен судил по единичным фотографиям, но согласимся, что местами застройка напоминает эквалайзер в музыкальном проигрывателе. Далеко не единственный пример зданий, откровенно выбивающихся из архитектурно-исторического облика центра, — ТЦ «Версаль», девятиэтажка напротив (в Пожарном переулке), кирпичный дом сразу за гостиницей «Венец» и уже опубликованный проект строительства рядом на Дмитрия Ульянова.

Мы продолжаем разговор на тему «точечной застройки». В начале августа беседовали на эту тему с лидером ульяновских единороссов, первым заместителем председателя ЗСО Василием Гвоздевым. Он был одним из тех, кто озвучивал проблему и заявлял, что партия ее собирается решать. По его словам, в регионе начали инвентаризацию выданных разрешений на строительство и разработку новых нормативных документов. Сегодня более предметно поговорили с министром строительства и архитектуры Алсу Садретдиновой. Она нам рассказала, что по итогам проведенной инвентаризации были выявлены проблемные объекты, по которым сейчас проводит проверку прокуратура. И в чем главное содержание проблемы?

Мы не раз детально поднимали проблему точечной застройки в черте города. Только один, но из наиболее показательных примеров — строительство клубного дома на территории музея-заповедника «Родина В.И. Ленина» на ул. Льва Толстого, 65. Здание уже построено, а дело в судах различных инстанций рассматривается до сих пор. Обросшие скандалами и уголовными делами  ЖК «Галактика» и «Симбирские высотки». Особняк-новостройка ЖК «Белый камень» на Красноармейской. Многоэтажки в переулке Федерации и на улице Воробьева, которые уже признаны незаконными. Примеров масса: вопрос откровенно «завис» и явно требует обновления правил игры. Но даже выносить этот действительно сложный вопрос на обсуждение власть не хочет: слишком сложно. Само понятие «точечная застройка» здесь уже, скорее, запутывает.

В марте мы разбирались с историей появления «просто пристроя» из пеноблоков, выросшего в подходе от Октябрьской к Черному озеру. Дальнейшее расследование показало, что в 2017 году предпринимателю было выдано разрешение на реконструкцию здания пристроя к многоквартирному дому. Формально заявление поступало от организации общественного питания (руководитель ИП Вильчик Сергей Геннадьевич). Адрес помещения — Октябрьская, 40а. Площадь здания 1,315 квадратных метров. Разрешение действовало до 10 февраля 2019 года. За 10 дней до конца срока бизнесмен должен был подать документы на продление разрешения, но опоздал. Организации выдали отказ на продление работ. По словам пресс-службы мэрии, в итоге предпринимателю придется вновь начать процедуру сбора всего пакета документов.

Мы углубились в суть вопроса, пообщались с местными жителями и застройщиком. Ситуация вопиющая и хорошо демонстрирует тот беспредел, который творится в сфере городской застройки. Предприниматель не стесняясь идет на прямой конфликт с жителями. Для получения разрешительных документов были представлены поддельные подписи, но это никому не помешало. По мнению жителей, город дал разрешение недобросовестному бизнесмену, а сам процесс строительства не контролирует никто вообще (о целой серии конкретных нарушений ниже). Сам предприниматель считает, что делает «добро»: планирует очистить ее от мусора, благоустроить и открыть фитнес-центр с бассейном, сауной и тренажерами.