Кучембаев — Улпресса — все новости Ульяновска https://ulpressa.ru Улпресса - Новости Ульяновска и региона Tue, 28 Nov 2023 11:24:57 +0000 ru-RU hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.9.1 https://ulpressa.ru/wp-content/uploads/favicon.ico Кучембаев — Улпресса — все новости Ульяновска https://ulpressa.ru 32 32 Алмаз КУЧЕМБАЕВ: Гостевая парковка во дворе жилого комплекса и санитарный разрыв от парковки https://ulpressa.ru/2023/11/28/almaz-kuchembaev-gostevaya-parkovka-vo-dvore-zhilogo-kompleksa-i-sanitarnyj-razryv-ot-parkovki/ Tue, 28 Nov 2023 11:23:48 +0000 https://ulpressa.ru/?p=1718244 Власти отказались засчитывать гостевые парковки в счет требований к наличию постоянных машино-мест при строительстве высотки.]]> Алмаз КУЧЕМБАЕВ: самовольная постройка на ул.  Весенняя ломает городские «схемы» https://ulpressa.ru/2023/11/22/almaz-kuchembaev-samovolnaya-postrojka-na-ul-vesennyaya-lomaet-gorodskie-shemy/ Wed, 22 Nov 2023 00:43:03 +0000 https://ulpressa.ru/?p=1716289 Самовольная постройка гр. Чевыровой В.А. продолжает быть предметом судебного разбирательства с конца 2021 года. Самая настоящая тяжба случилась между жителями частного сектора и застройщиком. Необычное  для Ульяновска сопротивление привело к слому ряда «схем» и к определенной победе жителей.]]> NIMBY-конфликт на проспекте Нариманова: Кучембаев и Гордеева против Колесниковой https://ulpressa.ru/2023/06/13/nimby-konflikt-na-prospekte-narimanova-kuchembaev-i-gordeeva-protiv-kolesnikovoj/ Tue, 13 Jun 2023 02:57:22 +0000 https://ulpressa.ru/?p=1677535 NIMBY-конфликт (not in my back yard переводится как «не на моем заднем дворе» — прим. ред.) на пересечении  проспекта Нариманова с улицей Весенней продолжается. Девелопер настойчиво продвигает строительство многоэтажного дома в частном секторе. Проиграв несколько судов, интересанты сменили планы и требуют разрешить им строительство шестиэтажного многоквартирного дома, вместо первоначально планируемого  девятиэтажного. При этом, строительство заявляется на том же самовольном фундаменте, который уже долгое время подтопляется.]]> «ПЗЗ должны следовать Генплану» и «зона насаждений не подразумевает застройки». Правительство озвучило свою позицию по застройке Ульяновска https://ulpressa.ru/2023/03/01/%d0%bf%d0%b7%d0%b7-%d0%b4%d0%be%d0%bb%d0%b6%d0%bd%d1%8b-%d1%81%d0%bb%d0%b5%d0%b4%d0%be%d0%b2%d0%b0%d1%82%d1%8c-%d0%b3%d0%b5%d0%bd%d0%bf%d0%bb%d0%b0%d0%bd%d1%83-%d0%b8-%d0%b7%d0%be%d0%bd%d0%b0/ Wed, 01 Mar 2023 01:20:22 +0000 https://ulpressa.ru/?p=1649728 Жители частных домов между проспектом Нариманова и улицей Весенней продолжают защищать свой микрорайон от строительства девятиэтажки.  Ульяновцы обратились к главному архитектору города и в областное правительство с просьбой урегулировать вопрос зональности территории, в том числе установки границ зеленых зон. На днях от главы кабмина Владимира Разумкова пришел ответ. Выяснилось, что в принципе строительство 9-этажки на данном участке запрещено -  часть потенциального МКД относится к зоне зелёных насаждений общего пользования. Во-вторых, вице-премьер анонсировал приведение Правил землепользования и застройки в соответствие с Генпланом. Пойдут ли власти навстречу жителям? Юрист Алмаз Кучембаев выделил из его ответа моменты, принципиальные для застройки Ульяновска в целом.]]> Точка в деле с манежем на Аблукова: бизнесмен из Татарстана пожаловался на рейдерский захват имущества https://ulpressa.ru/2023/01/30/%d1%82%d0%be%d1%87%d0%ba%d0%b0-%d0%b2-%d0%b4%d0%b5%d0%bb%d0%b5-%d1%81-%d0%bc%d0%b0%d0%bd%d0%b5%d0%b6%d0%b5%d0%bc-%d0%bd%d0%b0-%d0%b0%d0%b1%d0%bb%d1%83%d0%ba%d0%be%d0%b2%d0%b0-%d0%b1%d0%b8%d0%b7%d0%bd/ Mon, 30 Jan 2023 02:38:43 +0000 https://ulpressa.ru/?p=1644221 26 января суд поставил точку в деле об изъятии недостроенного манежа на ул. Аблукова. Владелец объекта жаловался, что власти Ульяновска изымают манеж по заниженной цене и участвуют "в рейдерских захватах принадлежащего имущества". Однако еще до рассмотрения кассационной жалобы собственник направил ходатайство об отложении судебного разбирательства. Юрист Алмаз Кучембаев напоминает, что аналогичная история возникала при изъятии фонтана у ЦУМа и ВИП-трибун.]]> Последнее слово Зверева по точечному строительству: Ульяновск 9 месяцев вынашивал редакцию Правил застройки https://ulpressa.ru/2023/01/26/%d0%bf%d0%be%d1%81%d0%bb%d0%b5%d0%b4%d0%bd%d0%b5%d0%b5-%d1%81%d0%bb%d0%be%d0%b2%d0%be-%d0%b7%d0%b2%d0%b5%d1%80%d0%b5%d0%b2%d0%b0-%d0%bf%d0%be-%d1%82%d0%be%d1%87%d0%b5%d1%87%d0%bd%d0%be%d0%bc%d1%83/ Thu, 26 Jan 2023 01:55:42 +0000 https://ulpressa.ru/?p=1643482 Перед новым годом врио главы города Дмитрий Зверев подписал "губернаторские поправки" в Правила землепользования и застройки Ульяновска. Их задача - остановить конфликты по точечному строительству. Какие ограничения введены и почему даже после нескольких месяцев проработки эксперты оценивают их неоднозначно.]]> Юрист Кучембаев рассказал Русских, как остановить точечную застройку: продолжение истории о 9-этажке на 10 сотках https://ulpressa.ru/2023/01/04/%d1%8e%d1%80%d0%b8%d1%81%d1%82-%d0%ba%d1%83%d1%87%d0%b5%d0%bc%d0%b1%d0%b0%d0%b5%d0%b2-%d1%80%d0%b0%d1%81%d1%81%d0%ba%d0%b0%d0%b7%d0%b0%d0%bb-%d1%80%d1%83%d1%81%d1%81%d0%ba%d0%b8%d1%85-%d0%ba%d0%b0/ Wed, 04 Jan 2023 04:32:29 +0000 https://ulpressa.ru/?p=1636590 По факту строительства скандальной 9-этажки в «литературном» районе на проспекте Нариманова возбуждено уголовное дело. Более того, суд оставил в силе определение Ульяновского областного суда, в котором разрешение на возведение дома было признано незаконным из-за отсутствия парковочных мест. Жители Ленинского района в свою очередь отправили письмо губернатору Алексею Русских с указанием на проблему точечной застройки - таких объектов в районе насчитали 37. Ульяновцы отмечают, что новые объекты ложатся грузом на нерассчитанные под них инфраструктуру и инженерные сети. Более того в своем письме они указывают, что остановка строительства и даже полный снос объекта не защитят жителей района от точечной застройки из-за регламентов, предусмотренных Генпланом и Правилами землепользования и застройки. В этом же обращении прописаны конкретные предложения, как это можно исправить.]]> Можно ли самовольную постройку считать новой стройкой и кто ответит? Кучембаев с продолжением истории о 16 этажах на 10 сотках https://ulpressa.ru/2022/08/25/%d0%bc%d0%be%d0%b6%d0%bd%d0%be-%d0%bb%d0%b8-%d1%81%d0%b0%d0%bc%d0%be%d0%b2%d0%be%d0%bb%d1%8c%d0%bd%d1%83%d1%8e-%d0%bf%d0%be%d1%81%d1%82%d1%80%d0%be%d0%b9%d0%ba%d1%83-%d1%81%d1%87%d0%b8%d1%82%d0%b0/ Wed, 24 Aug 2022 23:55:17 +0000 https://ulpressa.ru/?p=1604819 «Стройку 16 этажей на 10 сотках остановил суд», «Закопанные в землю 15 млн затопило», «9 этажей строить не разрешили, построят 16» и «9 этажей на 10 сотках». ]]> Стройку 16 этажей на 10 сотках остановил суд. Алмаз Кучембаев разбирает механику точечной застройки https://ulpressa.ru/2022/06/15/%d0%a1%d1%82%d1%80%d0%be%d0%b9%d0%ba%d1%83-16-%d1%8d%d1%82%d0%b0%d0%b6%d0%b5%d0%b9-%d0%bd%d0%b0-10-%d1%81%d0%be%d1%82%d0%ba%d0%b0%d1%85-%d0%be%d1%81%d1%82%d0%b0%d0%bd%d0%be%d0%b2%d0%b8%d0%bb-%d1%81/ Wed, 15 Jun 2022 02:07:28 +0000 https://ulpressa.ru/?p=1584453 8 июня Ульяновский областной суд с трудом признал незаконным разрешения на «точечную» застройку. Речь о скандальной девятиэтажке в «литературном» районе на пр. Нариманова. Требовать признания  уже отменного разрешения на строительство пришлось для того, чтобы не дать мэрии и застройщику восстановить это разрешение в другом суде.

Улпресса писала об этом в материалах: «Закопанные в землю 15 млн затопило», «9 этажей строить не разрешили, построят 16»,  “Масштабная” точечная застройка “по-ульяновски”.

]]> Закопанные в землю 15 млн затопило. Алмаз Кучембаев о продолжении “точечного” беспредела https://ulpressa.ru/2022/04/24/%d0%97%d0%b0%d0%ba%d0%be%d0%bf%d0%b0%d0%bd%d0%bd%d1%8b%d0%b5-%d0%b2-%d0%b7%d0%b5%d0%bc%d0%bb%d1%8e-15-%d0%bc%d0%bb%d0%bd-%d0%b7%d0%b0%d1%82%d0%be%d0%bf%d0%b8%d0%bb%d0%be-%d0%90%d0%bb%d0%bc%d0%b0/ Sun, 24 Apr 2022 06:21:25 +0000 https://ulpressa.ru/?p=1570147 9 этажей на 10 сотках» и «9 этажей строить не разрешили, построят 16». ]]> 9 этажей строить не разрешили, построят 16. Алмаз КУЧЕМБАЕВ о продолжении «точечного» беспредела https://ulpressa.ru/2022/04/05/9-%d1%8d%d1%82%d0%b0%d0%b6%d0%b5%d0%b9-%d1%81%d1%82%d1%80%d0%be%d0%b8%d1%82%d1%8c-%d0%bd%d0%b5-%d1%80%d0%b0%d0%b7%d1%80%d0%b5%d1%88%d0%b8%d0%bb%d0%b8-%d0%bf%d0%be%d1%81%d1%82%d1%80%d0%be%d1%8f%d1%82/ Tue, 05 Apr 2022 02:10:40 +0000 https://ulpressa.ru/?p=1565068 ]]> «Может быть уничтожено». Алмаз Кучембаев и Антон Хлынов в материале Лидии Пехтеревой разбирают новый закон об ООПТ https://ulpressa.ru/2022/03/14/%d0%90%d0%bb%d0%bc%d0%b0%d0%b7-%d0%9a%d1%83%d1%87%d0%b5%d0%bc%d0%b1%d0%b0%d0%b5%d0%b2-%d0%b8-%d0%90%d0%bd%d1%82%d0%be%d0%bd-%d0%a5%d0%bb%d1%8b%d0%bd%d0%be%d0%b2-%d0%b2-%d0%bc%d0%b0%d1%82%d0%b5%d1%80/ Mon, 14 Mar 2022 02:30:44 +0000 https://ulpressa.ru/?p=1558708 ктивистом МГО защиты природы, членом Координационного Совета по экологическому благополучию при Общественной Палате РФ,  модератором площадки «Экология» ОНФ в Московской области Антоном Хлыновым и юристом Алмазом Кучембаевым об областном законе «Об особо охраняемых природных территориях …». Закон был принят в октябре 2020 года. Антон Хлынов: Содержание областного Закона «Об ООПТ Ульяновской области» в целом типично для российских регионов. Но, надо сказать, что в ряде субъектов, в частности, в Московской области, все-таки подобные законы проработаны несколько лучше. В частности в ульяновском законе есть формулировка о том, что ООПТ может быть ликвидирована или часть ее выведена из состава. Это вот довольно опасная норма. В целом природоохранное сообщество относится к нормам региональных законов, позволяющих исключать из региональных и местных ООПТ какие-либо их части, с большой настороженностью и считает, что в существующих правовых условиях этими нормами часто злоупотребляют.]]> 9 этажей на 10 сотках. Алмаз Кучембаев: “масштабная” точечная застройка “по-ульяновски” https://ulpressa.ru/2022/02/15/%d0%90%d0%bb%d0%bc%d0%b0%d0%b7-%d0%9a%d1%83%d1%87%d0%b5%d0%bc%d0%b1%d0%b0%d0%b5%d0%b2-%d0%bc%d0%b0%d1%81%d1%88%d1%82%d0%b0%d0%b1%d0%bd%d0%b0%d1%8f-%d1%82%d0%be%d1%87%d0%b5%d1%87/ Tue, 15 Feb 2022 11:19:39 +0000 https://ulpressa.ru/?p=1552257 ]]> Алмаз Кучембаев: общественные и зеленые пространства-ресурс для бизнеса. Питерский эксперт и уже московский юрист об искусственных «дырах» ульяновских законов https://ulpressa.ru/2021/12/28/%d0%90%d0%bb%d0%bc%d0%b0%d0%b7-%d0%9a%d1%83%d1%87%d0%b5%d0%bc%d0%b1%d0%b0%d0%b5%d0%b2-%d0%be%d0%b1%d1%89%d0%b5%d1%81%d1%82%d0%b2%d0%b5%d0%bd%d0%bd%d1%8b%d0%b5-%d0%bf%d1%80%d0%be%d1%81%d1%82%d1%80/ Tue, 28 Dec 2021 03:13:12 +0000 https://ulpressa.ru/?p=1538838 закона с названием «Об охране, использовании и воспроизводстве зеленых насаждений в Ульяновской области».  Но его появление не предотвратило последующие скандалы с застройкой Черного озера и вырубкой Винновской рощи. В целом зеленые насаждения общего пользования в Ульяновске стали охраняться даже хуже. Сейчас ЗНОПы обозначены в Правилах землепользования и застройки города. А они, как мы недавно писали, переданы в управление от Гордумы к горадминистрации. То есть использование территории выпало из  прямого контроля депутатов, в том числе  ценные для избирателя зоны зеленых насаждений общего пользования Между тем, в стране есть более продвинутые в защите интересов граждан субъекты федерации, которые достаточно просто выстраивают работу по сохранению ЗНОП. Показательный тому пример — Санкт-Петербург, где еще в 2005 году был принят специальный Закон «О зеленых насаждениях». Почему ульяновский закон ничего не изменил в охране зеленых зон и как этот вопрос решают в других регионах?  Поговорили об этом с московским юристом из Ульяновска Алмазом Кучембаевым и его коллегой, питерским экологом - экспертом постоянной комиссии по городскому хозяйству, градостроительству и имущественным вопросам Законодательного собрания Санкт-Петербурга  Александром Карповым.]]> Нуль-ответственность: один бюджет заплатил штраф другому. Алмаз Кучембаев о невозможности проекта биатлонистов в Винновке https://ulpressa.ru/2021/09/06/%d0%90%d0%bb%d0%bc%d0%b0%d0%b7-%d0%9a%d1%83%d1%87%d0%b5%d0%bc%d0%b1%d0%b0%d0%b5%d0%b2-%d0%bd%d1%83%d0%bb%d1%8c-%d0%be%d1%82%d0%b2%d0%b5%d1%82%d1%81%d1%82%d0%b2%d0%b5%d0%bd%d0%bd%d0%be%d1%81%d1%82/ Mon, 06 Sep 2021 03:45:28 +0000 https://ulpressa.ru/?p=1508848 Что произошло  12.02.2019 г. Таушкин А.С., глава Департамента Минстроя Ульяновской области предоставил в постоянное бессрочное пользование ОГБУ «Ульяновская спортивная школа олимпийского резерва по биатлону» (учредитель Минспорта Ульяновской Области) земельный участок с кадастровым номером  73:24:000000:2486, площадью 4.4 ГА внутри ООПТ Винновская роща (памятник природы), включив в участок тротуары парка. Тротуары для пешеходов были только в планах (на них денег в этом проекте с непонятным источником финансирования, собственно, и не заложено). При этом действующие тротуары отданы под трассу биатлона. 17.09.2020 ОГБУ «УСШОР по биатлону» (не директору!) назначен штраф в  300 000 рублей по ст.8.39 КоАП РФ. В вину было вменено то, что в отсутствие разрешения снесены 159 деревьев. Штраф оспаривался в суде. Ничего у них не получилось. ]]> Алмаз Кучембаев: суд отказывается идти в полицию, полиция отказывается возбуждать дело. Детективная (по сложности) схема мошенничества уже в Ульяновске: вникаем вместе https://ulpressa.ru/2021/01/20/%d0%90%d0%bb%d0%bc%d0%b0%d0%b7-%d0%9a%d1%83%d1%87%d0%b5%d0%bc%d0%b1%d0%b0%d0%b5%d0%b2-%d1%81%d1%83%d0%b4-%d0%be%d1%82%d0%ba%d0%b0%d0%b7%d1%8b%d0%b2%d0%b0%d0%b5%d1%82%d1%81%d1%8f-%d0%b8%d0%b4%d1%82/ Wed, 20 Jan 2021 16:38:15 +0000 https://ulpressa.ru/?p=1448689 "Российская Газета" предупредила жителей РФ о новом виде мошенничества. Согласно приведенным в статье данным, в судах Санкт-Петербурга сейчас находится 22 иска о взыскании долгов с граждан, живущих в других городах страны. Они, сами того не ведая, должны деньги одному и тому же кредитору. Все иски одинаковы – 1,4 млн рублей. Аналогичные иски лежат и в судах других регионов. О похожем случае, произошедшем в Ульяновске, нам рассказал юрист Алмаз Кучембаев. Для начала опишем эту действительно оригинальную схему, по которой работают питерские мошенники. Схема ]]> «Бизнес онлайн». Алмаз Кучембаев: Дело «Родионов vs «Улпресса» https://ulpressa.ru/2020/12/01/%d0%b1%d0%b8%d0%b7%d0%bd%d0%b5%d1%81-%d0%be%d0%bd%d0%bb%d0%b0%d0%b9%d0%bd-%d0%b0%d0%bb%d0%bc%d0%b0%d0%b7-%d0%ba%d1%83%d1%87%d0%b5%d0%bc%d0%b1%d0%b0%d0%b5%d0%b2-%d0%b4%d0%b5%d0%bb%d0%be/ Tue, 01 Dec 2020 03:51:37 +0000 https://ulpressa.ru/?p=1435326 Ливневка в Ульяновске: что не так? Алмаз Кучембаев: почему до сих пор канализация течёт напрямую в Свиягу https://ulpressa.ru/2020/11/13/%d0%bb%d0%b8%d0%b2%d0%bd%d0%b5%d0%b2%d0%ba%d0%b0-%d0%b2-%d1%83%d0%bb%d1%8c%d1%8f%d0%bd%d0%be%d0%b2%d1%81%d0%ba%d0%b5-%d1%87%d1%82%d0%be-%d0%bd%d0%b5-%d1%82%d0%b0%d0%ba-%d0%b0%d0%bb%d0%bc%d0%b0%d0%b7/ Fri, 13 Nov 2020 04:02:00 +0000 https://ulpressa.ru/?p=1431041 В 2006 году Ульяновский межрайонный природоохранный прокурор обратился в Ленинский районный суд г. Ульяновска к Администрации г. Ульяновска с требованием о проведении мероприятий по прекращению сброса загрязненных сточных вод. Суд в ходе рассмотрения дела установил, что сливные стоки (в количестве 24 штук) не соответствуют действующим нормам и правилам, поскольку на обеспечивают необходимой очистки сбрасываемых с территории города сточных вод. В итоге, суд вынес следующее решение от 25.04.2006:]]> Суд по базе моржей. Спросили мнения сторон, считаем, что не хватает власти https://ulpressa.ru/2020/11/05/%d0%b2%d0%be%d0%ba%d1%80%d1%83%d0%b3-%d0%b1%d0%b0%d0%b7%d1%8b-%d0%bc%d0%be%d1%80%d0%b6%d0%b5%d0%b9-%d0%b8%d0%b4%d0%b5%d1%82-%d1%81%d1%83%d0%b4-%d1%81%d0%bf%d1%80%d0%be%d1%81%d0%b8%d0%bb%d0%b8-%d0%bc/ Thu, 05 Nov 2020 03:43:24 +0000 https://ulpressa.ru/?p=1426851 За что избит юрист и общественник. «Симбирский курьер» с подробностями https://ulpressa.ru/2020/11/02/%d0%b7%d0%b0-%d1%87%d1%82%d0%be-%d0%b8%d0%b7%d0%b1%d0%b8%d1%82-%d1%8e%d1%80%d0%b8%d1%81%d1%82-%d0%b8-%d0%be%d0%b1%d1%89%d0%b5%d1%81%d1%82%d0%b2%d0%b5%d0%bd%d0%bd%d0%b8%d0%ba-%d1%81%d0%b8%d0%bc/ Mon, 02 Nov 2020 03:01:22 +0000 https://ulpressa.ru/?p=1427858 Вечером 21 октября в Ульяновске трое мужчин напали на известного ульяновского юриста и гражданского активиста Алмаза Кучембаева и жестоко избили его. У Кучембаева сломан нос, повреждены мягкие ткани головы, в больнице ему наложили швы, чудом обошлось без сотрясения мозга. В связи с нападением возбуждено уголовное дело по ст. 112 УК РФ «Статья 112. Умышленное причинение средней тяжести вреда здоровью». Юрист Кучембаев занимается делами, связанными с недвижимостью, строительством, земельными спорами. Он является лидером неформального движения «Третья сила», куда входят ульяновские юристы и архитекторы. Их цель - объединить усилия экспертов для спасения городской среды от незаконной застройки, а зеленые зоны - от уничтожения. На последних муниципальных выборах Кучембаев баллотировался в Гордуму как независимый кандидат, но проиграл человеку, получившему поддержку обладминистрации.]]>