В Ульяновске приступили к капитальному ремонту многоквартирных жилых домов. На эти цели в 2009 году из бюджетов всех уровней было выделено 204 миллиона рублей, на которые отремонтируют 119 жилых зданий.

К сожалению, в первоначальные планы, согласно которым город должен был получить порядка 400 миллионов (на них были бы отремонтированы 212 домов), внесла коррективы социально-экономическая ситуация в стране. Почти у трети регионов заявки на участие в программе по капитальному ремонту не приняли вовсе, остальным, как и нам, значительно урезали суммы софинансирования. Однако в комитете ЖКХ мэрии Ульяновска уверены – это не повод, чтобы опускать руки.

– К сожалению, мы не смогли включить в заявку на капитальный ремонт всех желающих, – поясняет Владимир Егоров, председатель комитета. – В первую очередь в перечень домов попали те, где уже собрано 5% средств, которые по закону должны внести собственники жилья. Кроме того, мы учли и такой фактор, как сумма задолженности жильцов за жилищно-коммунальные услуги. У исправных плательщиков должны быть преимущества перед должниками. Все, кто не попал в заявку в этом году, автоматически переходят на 2010 год.

Неблагоприятная ситуация в стране сказалась и на сроках проведения работ: в городской бюджет деньги пришли только в начале августа.

– Однако срыва графика выполнения ремонтных работ не будет, – уверяет Владимир Николаевич. –

Управляющие компании приступили к ремонту гораздо раньше за счет 5% средств собственников. Уже есть и такие, где ремонтные работы практически заканчиваются.

Для всех остальных установлены следующие сроки – до 1 октября должны быть закончены все работы по ремонту фасадов, замене кровли и систем отопления. На остальные работы, выполнение которых не зависит от погодных условий, например, замена систем холодного и горячего водоснабжения, канализации, лифтового хозяйства и других коммуникаций, у подрядных организаций есть время до 1 декабря 2009 года.

О том, какие работы и в какой срок будут проводиться в каждом конкретном доме, жильцы смогут узнать из специальных паспортов объекта с перечнем видов работ, графиком их выполнения и сметной стоимостью, которые вскоре появятся на всех домах, отстоявших свое участие в реализации Федерального Закона 185.

– Такая информированность позволит собственникам самостоятельно контролировать ход выполнения работ и в случае необходимости реагировать на действия подрядчиков, – считает Владимир Егоров. – Я хотел бы призвать всех собственников жилья проявить заинтересованность в этом вопросе и активно контролировать, правильно ли все делается.

Однако контролировать подрядчиков будут не только жильцы. Среди новшеств этого года – ужесточившаяся система контроля за ходом выполнения работ. За каждым домом, попавшим под действие 185 Закона, сейчас, закреплен свой куратор – сотрудник администрации района, на чьей территории расположен дом. Он обязан лично посещать дом и следить за ходом работ. Во-вторых, за выполнением графика следят и собственно управляющие компании и подрядчики, которые кроме прочего заключили договор на услуги по техническому надзору с МУП «Стройзаказчик», который после экспертизы ремонта выдаст свое заключение. На следующем этапе соответствие качества выполненных работ и их стоимости проверит комитет ЖКХ мэрии, а затем – региональный департамент ЖКХ совместно с контрольно-ревизионными органами.

Так что возможности нажиться на казенных деньгах у нечистых на руку подрядчиков не будет.

– Тем более, что всю сумму они получают только после подписания акта выполненных работ. Как показывает практика, при таком подходе серьезных вопросов по расходованию средств не возникает, – поясняет Владимир Егоров. – К слову, в прошлом году Ульяновск оказался на предпоследнем месте в области по количеству нарушений. Учитывая, что нам досталась львиная доля от общего объема работ, этот факт говорит сам за себя. И в этом году мы постараемся избежать нареканий

Вырежи и сохрани

Если у вас возникли вопросы по качеству капитального ремонта, вы можете позвонить по круглосуточному телефону доверия комитета ЖКХ мэрии 41-83-22. На вашу заявку оперативно отреагируют.

Несмотря на кризис, программа по расселению людей из аварийного жилья на 2009 год в Ульяновске будет выполнена в полном объеме. За осенне-зимний период будет сдана в эксплуатацию 441 новая благоустроенная квартира. Отметить новоселье предстоит 1255 жителям из 52 ветхих домов.

Инна КАРЕНИНА