Как и предсказывал «СК», незаконная практика взимания с жильцов многоквартирных домов платы за домофон стала предметом судебного разбирательства.

Первую победу одержали заволжцы, жители других районов города продолжают платить за воздух.

Порядком взимания платы за домофон с жителей целого ряда домов в новом городе заинтересовалась прокуратура Заволжского района. В ходе проверки выяснилось, что жителями домов ранее уже были заключены с частными фирмами договоры на обслуживание домофонной связи. Собственники и наниматели жилых помещений ежемесячно вносили на счета этих организаций абонентскую плату. Однако с мая 2009 года ООО «Управляющая компания «Жилстройсервис» также стало включать в свои квитанции плату за домофон, а в обслуживающие домофонную связь компании направило письма, в которых просило прекратить договорные отношения с жильцами домов по содержанию запирающих устройств. Такие действия УК прокуратура признала незаконными и направила иск в районный суд. Как было установлено в ходе судебного разбирательства, ни жильцами домов, ни указанными организациями договоры не расторгались, обслуживание домофонов происходило как и прежде.

Зато управляющая компания взимала с жителей плату за домофонную связь незаконно: вопрос о включении расходов по содержанию запирающих устройств в оплату услуг, предоставляемых УК, на общем собрании собственников помещений, как того требует закон, не рассматривался. Соответственно, не решался на общем собрании и вопрос о размере такой платы. В итоге суд встал на сторону жильцов и обязал управляющую компанию произвести перерасчет за незаконно взятую в период с 1 мая по 31 декабря 2009 года плату по содержанию домофонов, а также обязал впредь не производить начисление за эту услугу.

Об аналогичном факте, произошедшем в Засвияжском районе, «СК» писал в октябре прошлого года. В целом Управление Роспотребнадзора по Ульяновской области выявило целый ряд фактов двойной оплаты жильцами одной и той же услуги (обслуживание домофона) – управляющей компании и организации, с которой ранее был заключен договор. Как показывает практика, в таких случаях стороны, не способные решить, кому должны принадлежать взимаемые средства, решают каждый взять с жильцов свою долю. Единственный способ положить конец незаконным поборам – обратиться в суд. Но кто туда пойдет из-за своих 20-30 рублей в месяц?На то и расчет…

Вадим ПИЛЮКОВ