В ситуацию вокруг возврата части денег, уплаченных за отопление по круглогодичной схеме и в связи с переходом только на посезонный принцип расчетов за эту услугу, вынуждена была вмешаться Государственная жилищная инспекция региона, распространившая заявление для СМИ. В нем говорится, что отказ в перерасчете платы за тепло будет нарушением прав потребителей.

На примере квартиры площадью 50 квадратных метров и при поставщике тепла «Гортеплосервисе» инспекция рассчитала сумму, которая должна быть возвращена жителю города, платившему за отопление на протяжении всего года. Расчет такой. Норматив теплоснабжения, действовавший с начала 2012 года, составлял величину 0,19 Гкал на один метр площади в год. Стоимость одной гигакалории в январе-июне равнялась 1318,45 рубля, с августа – 1362,43 рубля. Годовой размер платы за отопление одного квадратного метра по тарифу первого полугодия будет: 1318,45 руб./Гкал х 0,19 Гкал = 250,51 рубля. Если рассчитывать для посезонной оплаты, то, исходя из продолжительности сезона в семь месяцев, один месяц обойдется в 35,79 (250,51:7) рубля за один кв. м.

А при круглогодичном принципе соответственно: 250,51:12=20,88 рубля за один кв. м.

За отопление всей квартиры при посезонной оплате один месяц встанет: 35,79х50=1789,50 рубля, за январь-апрель: 1789,50х4=7158,00 рубля. Круглогодичники в январе-июне платили по 1044 (20,88х50) рубля за месяц. И еще по 1078,5 рубля (уже по повышенному тарифу) за июль и август. Всего по август включительно они отдали: (1044х6)+(1078,5х2)=8421 рубль. Разница между полной стоимостью отопления за январь-апрель и суммой, уплаченной жильцами рассматриваемой квартиры за январь-август 2012 года, равна 1263 (8421-7158) рубля. Эта сумма и подлежит возврату, считает Жилинспекция. Сумма, как видим, больше, чем плата только за август, то есть вернуть жильцам должны частично и июльские деньги.

По нашим расчетам возврату подлежит несколько больше. За единицу отсчета мы взяли оплату теплоснабжения одного квадратного метра за один день. Это 250,5 (стоимость отопления кв. метра в сезон):210 (число дней в сезоне, то есть в семи месяцах) = 1,19 рубля. За отопление всей квартиры в день: 1,19 руб.х50 кв. м =59,5 рубля. Прошлый отопительный сезон официально завершился 18 апреля 2012 года, продлившись в текущем году 108 дней. И стоил он жильцам данной квартиры: 59,5 руб.

х108 дн.=6426 рублей. Заплатили же они, напомню, в январе-августе 8421 рубль. Разница 8421-6426=1995 рублей – это то, что должны вернуть. Жилинспекция, вероятно, просто не учла, что отопительный сезон завершился прошлой весной досрочно, а норматив рассчитан на его полную продолжительность (полной ясности с этим, кстати говоря, нет, но лучше требовать возврата переплаты в том числе и в связи с укороченным отопительным сезоном).

Извините меня за эти утомительные расчеты, но, как бы то ни было, вернуть деньги населению обязаны.

Заявляя об этом, начальник Жилинспекции Татьяна Картузова отвергает доводы тех, кто считает, что перерасчет не требуется, поскольку-де круглогодичники оплачивали отопительный сезон 2011-2012 годов. Нет, говорит Картузова, расчеты за отопление в 2011 году закрыты декабрем того года. В 2012-м же году они производятся по тарифам 2012 года, и сезон считается не по схеме «октябрь-апрель», а по схеме «январь-апрель» и «октябрь-декабрь». «Возможно, что перерасчет приведет к росту кредиторской задолженности управляющих организаций перед ресурсоснабжающей организацией, – предполагает главный жилинспектор области, – но это не является оправданием нарушения прав потребителей».

В заключение этой заметки обращаем ваше внимание, уважаемые читатели, на наш подневный расчет стоимости отопления одного квадратного метра квартиры и всей квартиры, поскольку теперь это принимает особое значение. Теоретически новый отопительный сезон как бы начался, но в абсолютном большинстве ульяновских квартир отопление пока еще не включено, и каждый день без тепла уменьшает вашу плату за эту услугу за октябрь. По старым нормативам – на 60 рублей в день, каковы новые нормативы и каков тариф на тепло, пока еще темный лес, но это наверняка больше, чем было до сих пор. Не проследите этот момент, а то снова переплатите.

Василий Мельник