В областном Законодательном Собрании разъяснили смысл принятого 6 апреля правительством РФ Постановления №344 «О внесении изменений в некоторые акты правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг», в соответствии с которым с 1 июня 2013 года изменится порядок начисления платы за коммунальные услуги.

Начиная с лета жители многоквартирных домов не будут оплачивать услуги ЖКХ по водоотведению в рамках оплаты общедомовых нужд (ОДН). Из квитанций на оплату жилищно-коммунальных услуг также должна быть исключена строка «отопление ОДН». Кроме того, с жильцов снимается обязанность ежемесячного предоставления сведений о показаниях приборов учета в фиксированные сроки. При наличии индивидуальных приборов учета показания должны передаваться не позднее даты, установленной договором о предоставлении коммунальных услуг.

Для граждан, проживающих в домах, оборудованных общедомовыми приборами учета, установлен предельный размер оплаты коммунальных услуг за общедомовые нужды. Он не должен превышать установленный норматив потребления на ОДН по данной коммунальной услуге. Разницу станут оплачивать коммунальщики за счет собственных средств.

В постановлении определен и перечень помещений, входящих в состав общего имущества собственников, используемый для расчета размера платы за коммунальные услуги по водоснабжению, предоставленные на ОДН: межквартирные лестничные площадки, лестницы, коридоры, тамбуры, холлы, вестибюли, колясочные, помещения охраны в многоквартирном доме.

Чиновники, мало того, что навязали гражданам общедомовые счетчики, заставив расплачиваться за них, теперь еще пытаются заставить жильцов установить у себя в квартирах индивидуальные приборы учета. Согласно 344-му постановлению, граждане, не поставившие до конца года счетчики на горячую и холодную воду, отопление и электроснабжение, с 2015 года должны будут платить сверх нормативного потребления (за исключением домов, в которых установка счетчиков технически невозможна). Плата будет увеличиваться каждые полгода: если в доме не установлены общедомовые и индивидуальные приборы учета, то с 1 января 2015 года за электричество, горячую и холодную воду придется платить на 10 процентов больше норматива (коэффициент 1,1). С 1 июля 2015 года это будет уже плюс 20 процентов (1,2), с 1 января 2016 года – 40 процентов (1,4), с 1 июля 2016 года – 50 процентов (1,5), а с 2017 года – 60 процентов (1,6). Те же нормативы касаются потребления электричества и воды на общедомовые нужды. При этом средства, полученные в качестве разницы при расчете размера платы за коммунальные услуги с применением повышающих коэффициентов, якобы будут направляться на реализацию мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности.

Также предусмотрено, что исполнитель вправе устанавливать количество граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом потребителем жилом помещении, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальными или общими (квартирными) приборами учета холодной, горячей воды, электрической энергии и газа, и составлять акт об установлении количества таких граждан с последующим начислением платы.

Кроме того, в срок до 1 июля 2013 года (раньше он был ограничен 15 сентября 2012 года) федеральное правительство обязало руководство регионов принять решение, определяющее порядок взимания платы за теплоснабжение – только в отопительный период или круглогодично.

Дмитрий Минаев