Очередной обзор писем посвящен проблемам ЖКХ.

Холодно и шумно
С большим трудом добившись через суд капитального ремонта системы отопления, жители дома по проспекту 50 лет ВЛКСМ, 3 пожалели об этом – сделали так, что стало еще хуже.
Капитального ремонта системы отопления в «хрущевке» не было с момента постройки дома. В квартирах было тепло, но сильная изношенность стояков и батарей, прослуживших не один десяток лет, и опасность порывов вынудили жильцов добиваться замены. Добровольно делать это управляющая компания не хотела, поэтому люди обратились в суд, который обязал администрацию города произвести работы за счет бюджетных средств.

– Многие жильцы опасались, что новые радиаторы, повешенные взамен старых, чугунных, не принесут желаемого тепла, однако представители управляющей компании нас заверяли, что все будет хорошо, – говорит жительница дома Елена Николаевна. – В прошлом году ремонт был выполнен ООО «Инженерные системы», и поначалу к фирме не было никаких претензий. Но вот настала зима, и выяснилось, что капремонт сделали с изменением схемы отопления, при этом что-то «отремонтировали» не так: батареи чуть теплые, а температура в квартирах – всего 15-16 градусов. Не спасали даже пластиковые окна, которые начали промерзать.

В ответ на жалобы жильцов пришли мастера из УК.

После их ухода батареи стали чуть теплее, но начали сильно шуметь.

«Круглосуточный шум в системе начал сводить нас с ума, особенно пожилых людей, которые постоянно находятся дома, – говорится в письме жильцов, присланном в редакцию. – У многих пенсионеров начались проблемы со здоровьем, повышалось давление, а одна из жительниц даже вынуждена была поменять квартиру. Прошлую зиму мы кое-как пережили, благо она была не очень холодной. Но грядущая зима оптимизма нам не добавляет. Говорят, что она будет суровой, и нам страшно от одной мысли о холодах. А ведь мы платим немалые деньги за отопление. Обидно, что в соседних домах открывают форточки и ходят по квартире в легкой одежде, а мы вынуждены отогреваться электрическими радиаторами или включать газ и кутаться в теплые вещи. В доме живут старики и дети, да и всем остальным хотелось бы иметь комфортные условия для проживания».

Совет дорогого стоит
Новую непонятную строчку у себя в платежках обнаружили жители дома по улице Скочилова, 9 – рядом с традиционными «теплоснабжение» и «содержание и ремонт жилья» в октябре появилась «оплата сов». За однокомнатную квартиру, к примеру, по ней начислили 152 рубля. Ночные птицы, как позже выяснилось, здесь совершенно ни при чем. В управляющей компании, куда обратились жильцы за разъяснениями, заявили, что плата взимается в пользу совета многоквартирного дома, для обеспечения его деятельности.

На каком основании и кем был введен новый платеж, в УК внятно объяснить не смогли.

– Насколько я знаю, подобные решения должны приниматься голосованием на общем собрании, но меня как собственника никто ни о чем не спрашивал, – сообщил обратившийся в редакцию житель дома Ирфан Захарович. В нашем доме – больше 200 квартир, значит, каждый месяц на нужды мифического совета собирается около 30 тысяч рублей. Это помимо того, что мы уже платим немалые деньги за «услуги» управляющей компании. Куда и на что тратятся все эти деньги, мы не знаем.

За ОДН берут вперед?
Счета весьма странного содержания с недавних пор стали получать и жители дома по улице Ленина, 144. В разделе ОДН (общедомовые нужды) за воду и электроэнергию (в том числе «день» и «ночь») из месяца в месяц выставляются отрицательные числа. Причем выставляются счета сразу по двум строкам: «электроэнергия ОДН» и «электроэнергия на ОДН». В чем разница, никто жильцам объяснить не может.

«За последние полтора года жильцы нашего дома заплатили по строке «электроэнергия на ОДН» в общей сложности свыше 49 тысяч рублей (это за 20400 киловаттчасов). Если это за 12 40-ваттных лампочек на наших лестничных площадках, то им нужно гореть непрерывно в течение пяти лет, – говорится в письме жильцов. – За какого «дядю» было заплачено и кто и когда вернет жильцам эти деньги? На наш взгляд, при попустительстве властей изобретена еще одна хитроумная схема изъятия денег у жильцов со стороны коммунальщиков схема легального накопления средств с последующим якобы законным их списанием через отрицательные счета».

Николай ГЕНИН