По региональной программе 2014 года в Ульяновской области планируется капитально отремонтировать сто многоквартирных домов, на что будет затрачено 135 миллионов рублей.
Об этом сообщил и.о. директора регионального Фонда модернизации ЖКК Антон КЛИМОВ на совещании в областном Правительстве.
– На сегодняшний день завершены работы на двадцати домах, подходит к финалу ремонт еще на девятнадцати. Собственники десяти МКД приняли решение перенести данные работы на 2015 год, поскольку там должна ремонтироваться мягкая кровля, а это лучше делать в теплый сезон. На остальных домах работы продолжаются, срок окончания – 23 декабря – будет соблюден, – сообщил руководитель Фонда.
Ход капитального ремонта лично контролирует губернатор Сергей МОРОЗОВ. Он побывал на нескольких ремонтируемых МКД в Ульяновске.
– Сначала было недоверие со стороны жителей, но затем удалось их убедить, – поделился с главой региона Александр БАРЫЛЬНИК, председатель совета дома №59а по ул. Любови Шевцовой. – В 2014 году нам сделают кровлю и заменят трубы ГВС, ХВС. Последующие наши планы связаны с ремонтом отопления и фасада.
Другие жители названного дома пожаловались губернатору на состояние придомовой территории. В частности, собственники указали на плохое состояние тротуара, детской площадки и отсутствие озеленения. Кроме того, одна из жительниц попросила обратить внимание на состояние козырьков, восстановление которых должно быть совмещено с ремонтом кровли.
– Я живу на 10-м этаже, из-за текущего козырька у меня и стена, и балкон постоянно мокрые. Неплохо было бы заключить допсоглашение с подрядчиками и на козырьки, поскольку они их делать отказываются и говорят, что в смету это не заложено, – сказала собеседница губернатора.
Во время совещания в здании областного Правительства Сергей МОРОЗОВ вернулся к данному вопросу.
– Если мы решили производить масштабный капремонт, то делать это нужно, используя комплексный подход. Необходимо в первую очередь обратить внимание на благоустройство придомовой территории тех МКД, которые восстанавливаются в рамках региональной программы. Если люди имеют твердое намерение привести свое жилье в достойное состояние – так, чтобы больше не возвращаться к данному вопросу несколько лет, – то мы должны максимально помочь им, – заявил глава региона.
Губернатор поручил провести дополнительное обследование всех ремонтирующихся МКД с учетом комплексного подхода к проведению работ.
– У нас не должно быть так, что у дома новая крыша, но, к примеру, полностью «убитое» асфальтовое покрытие – будто после бомбежки. Отремонтированные в МКД подъезды не должны сопровождаться детской площадкой во дворе, состояние которой напоминает о временах гражданской войны, – заявил Сергей МОРОЗОВ.
Контроль во всех видах
– Впервые в этом году мы стали сами заказчиком работ по капитальному ремонту и использовали сразу три вида контроля за ремонтными работами: строительный, общественный (со стороны собственников) и ведомственный, то есть со стороны нашего фонда. В силу сжатых сроков затруднение в 2014 году вызвало одновременное проведение конкурсов как по подряду, так и по строительному контролю. Программа 2015 года формируется уже сегодня и, думаю, этого момента мы избежим в будущем, – пообещал и.о. директора регионального Фонда модернизации ЖКК Антон
КЛИМОВ.
Что касается контроля за работой подрядных организаций, то достаточно сказать, что за срыв сроков утвержденного плана-графика на нерадивых подрядчиков собираются накладывать достаточно серьезные штрафы.
Информация для контакта
Важное дополнение по этому поводу сделал советник губернатора по вопросам ЖКХ Вячеслав ЯРОШ: он указал на необходимость оформления информационных паспортов ремонтирующихся домов.
– На информационном стенде должна быть указана фамилия прораба, его телефон и время, когда он может принять жителей и выслушать их замечания и предложения. Кроме того, в этом паспорте должны быть указаны контактные данные организации, осуществляющей технический и строительный надзор за ходом капремонта. Желательны также сведения о том, как связаться с депутатом того округа, на чьей территории находится ремонтирующийся дом, – сказал ЯРОШ.
О лифтах не забыли
По прогнозам руководства областного Фонда модернизации ЖКК, в 2015 году будут капитально отремонтированы 400 многоквартирных домов. Ориентировочная стоимость этих работ – 800 млн. рублей.
Антон КЛИМОВ сообщил и некоторые другие любопытные детали. Так, в 2015 году будет реализована программа по обновлению лифтов: заменят почти 50 лифтовых кабин.
Стоит добавить, что первые платежки, в которых ульяновцы увидят строчку оплаты за капремонт, собственники получат уже в следующем месяце – январе 2015 года.
Евгений Нувитов