Несколько ключевых объектов, которые строят или хотели строить в Ульяновске, «подвисли» по разным причинам. Сроки их сдачи переносились несколько раз; из бюджета города и области пришлось тратить непредусмотренные ранее на эти цели миллионы рублей. Узнали, на какой стадии реализация этих проектов и когда их все же планируется сдать.

Сквер Языковых

Планы

Зеленую зону должны благоустроить по программе «Комфортная городская среда» – построить здесь площадку для росписи на открытом небе, выложить дорожки брусчаткой, обустроить освещение, установить 23 скамейки и 23 урны. Стоимость контракта – 17 млн рублей (плюс 2,425 млн на засеивание газонной травой и скамейки с урнами).

Работы  должны были начаться в сквере в марте нынешнего года, а завершиться – до 1 августа. Но весной не были готовы регламентирующие документы – на территории сквера нашли культурный слой 17-19 века. Потом проект, благодаря общественному мнению, переиграли. В начале мая глава Ульяновска Александр Болдакин заявил о решении не вырубать кусты сирени, которые «давно являются одним из символов этого пространства». В итоге пообещали обойтись двумя аварийными березами (одна из них сухая, другая – под наклоном) и около 8 погонными метрами кустарника.

В середине июня подрядчик наконец приступил в работам. «На первом этапе специалисты убирают старое бетонное покрытие и бордюрный камень, которым уже несколько десятков лет. Конечно, на данный момент всё это имеет довольно неприглядный вид. Однако подготовительные работы являются неотъемлемой частью дальнейшего преображения общественного пространства», – заявлял начальник городского управления по благоустройству Денис Красильников.

Но благоустройство началось со скандала: была повреждена ограда, которая входит в предмет охраны объекта культурного наследия регионального значения «Здание, в котором в 1919 году размещался Реввоенсовет Восточного фронта во главе с М.В. Фрунзе» (бывший особняк Шатрова). Управление по охране ОКН подало заявление в полицию. Также экоактивисты заявили, что подрядчик мог повредить корни деревьев и кустарники.

Что сейчас

В мэрии пояснили, что после демонтажа старого покрытия в сквере установлен новый борткамень, идет обустройство основания под брусчатку.

– На сегодняшний день забетонировано порядка 40% площади для устройства будущих пешеходных зон. С этой недели подрядчики приступят к укладке тротуарной плитки. Также на минимальной глубине проложены гофротрубы под сети электроснабжения под систему освещения. При этом не повреждено ни одного дерева и кустарника. Все работы проводятся при соблюдении нормативного расстояния от зелёных насаждений.

Между тем, экоактивисты, следящие за ходом работ, категорически не согласны с тем, что деревья и кустарники не повреждены и что работы ведутся по нормативам. И приводят фотодоказательства.

–  Это фото от 20 июня, когда они сняли грунт на месте будущей площадки. Сняли грунт прямо возле стволов, вместе со всеми корнями, которые у берёзы близко к поверхности. По Правилам охраны зелёных насаждений в городах РФ и Правилам благоустройства города Ульяновска необходимо выдерживать расстояние в диаметр кроны, – пояснил Юрий Ильюшин.

– Это фото от 26 июня, когда они частично забетонировали основание под площадку. После наших обращений берёзу все же решили сохранить, но сделали вокруг неё крайне малый приствольный квадрат. Подойти измерить, конечно, возможности не было, так как бетон свежий. Но если учесть, что во все стороны на 6-10 метров земля покрыта бетоном, а боковые корни частично подрублены, гарантий, что она выживет, вряд ли кто даст. Остаётся надеяться на лучшее. По берёзам на границах площадки видно, что от них отступать нормативное расстояние вообще не стали. Корни у них тоже подрублены ещё при снятии грунта. Таким образом, у четырёх берёз повреждена корневая система непосредственно возле ствола, – отмечает Ильюшин.

Работы обещают завершить до 1 августа.

Театральный сквер

Планы

Обновление многострадального Театрального сквера стоило 59,8 млн рублей. Оно началось при федеральном софинансировании (95% – федералы, 5% – муниципалитет) в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда» в конце марта 2023 года  и должно было завершиться до 1 августа того же года. За основу взяли эскизный проект московского архбюро «Мегабудка».

На эти средства подрядчик – «ДСК Стандарт» – должен был провести работы по планировке территории, ремонту инженерных сетей, устройству тротуаров из плитки, наружного освещения, переливных бассейнов, посадке краснолистных клёнов и мелколистных лип, установке светильников-афиш, скамеек и урн, сидений на амфитеатре. Работы пришлось приостановить на три месяца из-за обнаруженной на месте раскопок исторической кладки.

Из-за срыва сроков сдачи объекта 26 млн рублей пришлось оплатить из городской казны. Сквер пообещали сдать в мае 2024 года. Но в первой половине апреля ульяновцы обратили внимание на серьезные недочеты – местами между брусчаткой обнаружились щели и проседания, плитка оказалась уложена волнами. Ее переложили заново.

Позднее стало понятно, что из 20 посаженных редких красных кленов распустились не все. Недавно руководитель «Горзеленхоза» Геннадий Моргунов рассказал урбанисту Азату Усманову, почему так случилось: деревья не умерли, а спят из-за нарушений условий посадки.

В середине июня фонтаны в Театральном сквере превратились в грязные лужи. В мэрии объяснили это тем, что еще не приглашена приемочная комиссия, а потому фонтаны еще не заработали. Подрядчик должен это сделать, когда будет готов предъявить результаты своей работы.

Что сейчас

В администрации Ульяновска редакции пояснили, что в сквере выполнен весь объём благоустроительных работ:

– Подрядчики должны устранить замечания, которые выявили инженеры МБУ «Стройзаказчик». После этого станет возможной итоговая приёмка выполненных мероприятий муниципальной общественной комиссией.

Объект также обещают сдать до 1 августа.

Футбольный манеж на Шолмова

Планы

Манеж на Шолмова должен стать площадкой, где будут проводиться полноценные игры футбольных команд. Двухэтажный комплекс включает игровое поле размером 90 на 63 метра, трибуны на 498 мест. Общая площадь капитального строительства — чуть более 15,5 тысячи квадратных метра.

Объект начали строить в 2020 году: деньги выделили по федеральному проекту «Спорт — норма жизни». Изначально работы оценили в 832 млн рублей, затем сумму скорректировали до более чем 1,144 млрд.

Спорткомплекс должны были сдать 30 октября 2022 года. Но процесс затянулся из-за того, что когда застройщик зашел на площадку, в почве обнаружилась вода. Было принято решение делать свайное поле с мощной бетонной «подушкой». Это увеличило сроки строительства и его стоимость. Плюс к этому подрядчик – СМУ «Строй-Прогресс» (компания, которую учредил Руслан Алимов, сын скандально известного застройщика Наиля Алимова), не имел опыта работы на подобных объектах.

По согласованию с Минспорта РФ срок сдвинули на 1 сентября 2023-го. В октябре 2023-го техническая готовность объекта составляла 70%, строительная – 78% (в марте она была 75% – фактически на стройке за полгода ничего не изменилось). Работы на манеже остановились, со «СМУ Строй – Прогресс» велась претенциозная работа, подрядчику начисляли штрафы.

На объекте выявили дополнительные работы. В ноябре 2023 года Минспорта РФ согласовал сдвиг срока сдачи футбольного манежа на конец 2024 года и выделение дополнительного финансирования.

Что сейчас

По данным регионального министерства физической культуры и спорта, для завершения строительства в 2024 году дополнительно предусмотрено финансирование в размере 243,62 млн рублей. Из них 235,15 млн рублей — федеральные, 7,27 млн рублей — средства областного бюджета. Дополнительно будут выделены средства региональной казны в размере 1,2 млн рублей на иные работы, в том числе, проведение аудита строительных работ.

– Сметная стоимость работ по строительству крытого футбольного манежа в настоящий момент — 1,367 млрд рублей. Освоено 1,209 млрд. Есть и проблемы. Сохраняется нехватка рабочей силы для завершения строительств объекта, – пояснили в Минспорта.

Объект должны сдать в конце 2024 года.

Лестница у Краеведческого музея

Планы

Лестницу в парке Дружбы народов обещали полностью восстановить по программе «Комфортная городская среда» летом 2023 года. Проект предлагал ремонт ступеней и платформы из монолитного бетона, обустройство поручней из чугуна, с учётом сохранения единого исторического стиля лестницы и бульвара Новый Венец.

На 2023 год было запланировано устройство подъездных путей для спецтехники и начало демонтажа лестницы. Стоимость работ предварительно составляла 1,5 млн рублей, МБУ «Стройзаказчик» готовил конкурсную документацию.

Но в дело вмешались природные силы. В мэрии заявили, что из-за оползней «сваи достаточно сильно сместились». Подрядчики вырубили поросль, деревья, хотели ополаживать склон для захода тяжелой техники, кранов, которые занялись бы бетонированием и строительными работами. Все ограничилось работами в рамках муниципального контракта – обрезкой и формовкой зелёных насаждений вдоль лестницы.

Что сейчас

В мэрии рассказали, что для проведения необходимых работ требуется геологическое обследование состояния склона.

– На следующий год в перечне объектов нет. Далее теоретически его включение возможно. Лестница значится в перечне объектов благоустройства, который действует до 2030 года.

Экопарк в сквере Строителей

Планы

В прошлом году стало известно об инициативе известного ульяновского айтишника Александра Щербины – открыть Экопарк в сквере Строителей на улице 12 сентября. Это частный проект, который реализует Ротари Клуб Ульяновск стоимостью около 25 млн рублей. После постройки его планировалось отдать городу.

Экопарк должен был состоять из лектория с функциональной крышей и зоной для отдыха, оборудованной предметами из переработанного пластика — качелями, лавочками, кадками с растениями, контейнерами для перерабатываемых отходов. Здесь пларнировалось проводить бесплатные познавательные мероприятия об эко-образе жизни, основах сортировки мусора дома, эко-лайфаках и многом другом. Открыть Экопарк планировали в 2024 году.

Ульяновцы жаловались, что информации о проекте в открытом доступе практически не было.

Что сейчас

На днях мэр Александр Болдакин заявил, что строительство экопарка из сквера Строителей будет перенесено на другую территорию – «по просьбам местным жителей, которые регулярно отдыхают здесь целыми семьями».

Под проект уже вырубили деревья. Болдакин пообещал, что осенью здесь пройдет серия субботников с компенсационными посадками «взамен аварийных деревьев, которые необходимо снести ради безопасности отдыхающих в сквере людей».

Что касается нового места под Экопарк, то в мэрии уточнили, что его пока подбирают.

Масштабная баскетбольная площадка по стандартам ФИБА

Планы

В 2022 году Минспорта совместно с «Промсвязьбанком» договорились установить в Ульяновске бесплатную баскетбольную площадку по стандартам ФИБА. Этот проект хотели реализовать в рамках договора о сотрудничестве между ПСБ и Российской Федерацией баскетбола.

Площадку хотели оснастить профессиональным морозоустойчивым акриловым покрытием, освещением, трибунами для болельщиков, пространством для воркаута. Здесь могли бы проводить соревнования по баскетболу 3х3 любого уровня – от городских до международных. Цена такого типового комплекса – от 40 млн рублей, финансирование полностью брал на себя ПСБ.

Для получения комплекса субъект должен был соблюсти несколько требований: предоставить земельный участок – прямоугольник не менее 2000 кв.м. без проходящих по периметру сетей, деревьев, с доступом к воде и электричеству на период монтажных работ и наличием в пешей доступности склада для хранения оборудования. В числе предлагаемых участков под площадку разрабатывался стадион лицея №11. Но местные жители высказались против – хотели сохранить футбольное поле.

Также в числе вариантов рассматривалась Соборная площадь (территория не подошла из-за проведения парадов) и земля бывшего Суворовского училища (в правительстве категорично сказали «нет»). При условии выделения земли баскетбольную площадку хотели открыть в 2023 году.

Что сейчас

Как нам стало известно, ПСБ планы переиграл – средства были направлены на новые территории. В региональном Минспорта уточнили, что все зависит от планов банка: «В текущем году они не выходили с предложением».