Обновление Театрального сквера в Ульяновске, которое продвигала и курировала безмолвно покинувшая пост главный советник губернатора по архитектуре Ольга Мельникова, наносит ущерб городскому бюджету. Более 300 тысяч рублей и 3 месяца были потеряны из-за изначального отсутствия археологической экспертизы,  теперь за срыв сроков придется заплатить еще более 20 миллионов рублей.

Обновление Театрального сквера за 59,8 млн рублей началось при федеральном софинансировании (95% – федералы, 5% – муниципалитет) в рамках нацпроекта “Жилье и городская среда” в конце марта 2023 года  и должно было завершиться до 1 августа того же года. За основу взяли эскизный проект московского архбюро “Мегабудка”.

На эти средства подрядчик в лице ООО “ДСК Стандарт” по разработанной проектно-сметной документации от “Ульяновскгражданпроекта” был обязан провести работы по планировке территории, ремонту инженерных сетей, устройству тротуаров из плитки, наружного освещения, переливных бассейнов, посадке краснолистных клёнов и мелколистных лип, установке светильников-афиш, скамеек и урн, сидений на амфитеатре. Однако работы пришлось приостановить на три месяца из-за обнаруженной на месте раскопок исторической кладки.

В Законодательном собрании в ходе отчета министра ЖКХ и строительства сообщили, что из-за срыва сроков сдачи объекта 26 млн рублей  из 63 млн общей стоимости (стоимость выполнения работ была снижена до 59,8 млн рублей в ходе аукциона – прим. ред.) проекта придется оплатить из городской казны. Депутат Госдумы Алексей Куринный заявил: если информация подтвердится, то он потребует привлечь должностных лиц к ответственности:

–  Мало того, что изуродовано одно из знаковых мест города, так еще придется заплатить за головотяпство чиновников из нищего городского бюджета. Если информация подтвердится, буду требовать привлечения к ответственности (в том числе материальной) виновных должностных лиц, в том числе «скоропостижно» уволившихся.

В администрации города информацию редакции подтвердили. Вернуть необходимо будет более 20 млн рублей из 59,8 млн, полученных в рамках нацпроекта “Жилье и городская среда”, так как муниципалитет не обеспечил до декабря 2023 года кассовые освоения из-за развязавшихся археологических раскопок в разгар строительного сезона. Точную сумму возврата в мэрии пообещали назвать сегодня. Теперь городу необходимо будет оплачивать работы из собственной казны. При этом в администрации отмечают, что несмотря на эту ситуацию, город все-таки получит федеральные средства на реализацию нацпроекта в 2024 и в 2025 годах на ремонт парков, скверов и дворов. В мэрии добавили, что виновные в несвоевременной реализации проекта уже покинули свои посты.

– В “Стройзаказчике” нам сообщили, что часть федеральных средств нам пришлось вернуть, т.к. мы не обеспечили в срок кассовые освоения. Теперь, по правилам реализации национальных проектов, мы должны это финансирование предусмотреть из бюджета нашего города. Национальные проекты у нас реализуются в течение одного строительного сезона за исключением северных зон, где короткий сезон. Мы должны были сдать кассовые освоения до 1 декабря, однако работы были приостановлены из-за археологических раскопок в разгар строительного сезона. Куринный, говоря о «скоропостижно» уволившихся, намекает на Зверева, Уткину и Мельникову, которые не обеспечили должную реализацию нацпроекта. В их отношении были приняты соответствующие меры. Несмотря на всю ситуацию, с минстроем мы проработали все вопросы и в финансирование на будущие проекты мы не теряем. Деньги на 2024 – 2025 годы мы получаем в полном объеме.

В пресс-службе городской администрации добавили, что по Театральному скверу осталось провести лишь 2% работ. Весной сделают комиссионную оценку, после чего будут принимать объект. Официально Театральный сквер должны открыть 1 мая.

–  После того как снег растает, будет проводиться комиссионная оценка качества, проверка объёмов и затем – итоговая приёмка. Официальное открытие общественного пространства намечено на 1 мая, когда в городе будет старт сезона фонтанов.

Ниже мы вкратце напомним о том, как проводились работы и какие проблемы возникали в ходе строительства нового пространства.

Липы преткновения

В мае 2023 года стало известно, что для реализации проекта потребовалось обследовать, а затем и снести 11 лип, которые простояли на своих местах не один десяток лет. Чиновники признали, что допустили ошибку: в проекте не учли рельеф местности и для ровной укладки плитки необходимо было углубиться на 0,6 метра и если корни будут повреждены, то они погибнут через 1-2 года. Вскоре чиновники приняли решение изменить проект и сохранить деревья.

Историческая находка

В конце мая при сооружении траншей под прокладку сетей водоснабжения и водоотведения строители обнаружили остатки здания XVIII века. Тогда благоустройство приостановили на время археологического исследования местности. В результате проведенных научных изысканий было установлено, что на месте вновь создаваемого сквера находилось здание, в подвале которого был обустроен винный погреб. В связи с этим с подрядчиком было заключено допсоглашение о продлении сроков завершения работ до 31 октября. На эти археологические работы потратили дополнительно 326,9 тысяч рублей.

Теперь отображения винного погреба часть тротуара в месте обнаружения артефакта замостят красным кирпичом, стилизованным под фундамент здания. Также установят гранитную плиту с названием и описанием объекта.

Эксперты отмечали, что если бы подрядчик заблаговременно провел археологическую экспертизу, задержки работ на можно было бы избежать. Спустя 3 месяца работы на объекте были возобновлены. 

Фонтаны

Так как основные работы были задержались из-за археологических раскопок, водную часть объекта принимали уже в морозы. Для обустройства и подключения чаши переливного бассейна несколько недель ждали специалистов из Дагестана. В мэрии утверждали, что водные объекты проверят несмотря на морозы, для чего специально подогреют воду и затем законсервируют.

Клены сажали в бетон

22 ноября при отрицательных температурах (было -6 градусов)и в метель в Театральном сквере начали высадку красных кленов, которые были специально привезены из Подмосковья. Глава центра по благоустройству и озеленению объяснял, что по правилам посадка и пересадка саженцев с комом земли допускается при температурах наружного воздуха не ниже -15 с. При этом в социальных сетях также отмечали, что саженцы опускают совсем не в землю, а в каменные ямы, выдолбленные в бетоне и кирпиче, в результате чего деревья могут погибнуть в течение 2-3 лет.

Улица красных фонарей

В середине декабря 2023 года в сквере установили розовые афиши. Авторы проекта из московского бюро «Мегабудка» аргументировали свой выбор отсылкой к красному бархату, кулисам, мозаике на фасаде театра и недавно высаженным красным клёнам. Жители города в социальных сетях, в свою очередь, уже окрестили пространство, как площадь красных фонарей, а сами афиши часто сравнивают с памятниками.

Сквер в ущерб парковочным местам

Еще одна проблема, с которой столкнулись ульяновцы в результате благоустройства общественного пространства – ликвидация порядка 70 парковочных мест в одном из самых прогулочных мест города. Архитектор Олег Владимиров отмечал, что авторы концепции следовали модному тренду, где приоритет отдается пешеходам. Однако для этого требуется соблюдение одного из условий – полноценное развитие общественного транспорта, с которым у нас, особенно зимой, возникают значительные сложности. К примеру, 1 марта на Верхнеполевой трамваи простояли 4 часа (!), из-за неправильно припаркованного автомобиля.