Сначала немного повторимся. Уже полторы недели назад, 25 мая, на заседании Экспертного Совета по вопросам государственной охраны объектов культурного наследия (запись эфира по ссылке) рассматривался проект застройки улицы Льва Толстого, 65, где недавно был снесен одноэтажный дом. Презентацию провел сам застройщик (“Монолит Сервис”) Андрей Глухов. Ранее по теме строительства и сноса дома на территории Музея-заповедника высказались: На заседании вновь было озвучено, что снесенный дом не являлся памятником архитектурного наследия, однако после сноса застройщик обязан восстановить его в первозданном виде. Предложенный застройщиком проект: Отдельно отметим: в представленных макетах застройщик, тем не менее, несколько слукваил. Визуально уменьшил высоту нового, предлагаемого им проекта и сплюснул 2 этажа “восстанавливаемого” дома до аналогичного одного этажа утраченного (к слову – привычная практика многих строителей). На представленной картинке новые 2 этажа у же построенного дома оказываются вровень с соседним домом по Толстого 61. Хотя как мы видим на нашем панорамном снимке построенные 2 “силикатных” этажа уже находятся с ним практически вровень. То есть выглядел бы его реализованный проект на фоне соседей, мягко говоря, вызывающе. Как отметили в комментариях, фактически предлагается построить обычный “клубный дом”, после буквального убийства целостности застройки добавит заповеднику и новых проблем. Здесь и вопросы по парковке и другие “хотелки” новых жильцов. По словам Глухова, компания хочет сделать все законно и “красиво”, чтобы не противоречило архитектурным нормам. Он отметил, что у них имеется разрешение на строительство индивидуального жилого дома. При этом собственник имеет право единолично решать вопрос о сносе дома. Для полного понимания отношения застройщика приведем фрагмент диалога между Хаутиевым и Глуховым: Глухов: -Земля моя, что захочу, то и построю… Но это, что называется, лирика. Тема пока далеко не закрыта и на главные вопросы мы попросили ответить руководителя Управления государственной охраны объектов культурного наследия Ульяновской области Шарпудина Маулиевича Хаутиева: –В каком состоянии находится проект “Достопримечательное место”, когда можно будет надеяться на новый статус заповедника и каким образом сможет его защитить от подобных “проектов”. – Данный статус однозначно поможет защитить территорию от подобных действий. Сейчас этот проект находится на рассмотрении в министерстве культуры РФ, так как это будет достопримечательное место федерального значения. У нас еженедельно проходят консультации, потому что у министерства есть замечания к проектантам, а это компания из Санкт-Петербурга, именно они выиграли в тендере. В настоящий момент проблемы чисто технические. –Какие юридические нормы заставят Глухова восстановить снесенный дом в первозданном виде и не дать “разростись” согласованному в 2005-м году проекту? – Объект будет восстановлен в первоначальных пропорциях и обшит деревом. Если кто-то думает, что застройщик обошьет здание сайдингом или оставит кирпичным и мы это так оставим, то данное ошибочное мнение. Мы будем следить. Есть юридические нормативы, согласно которым можем регулировать существующую градостроительную деятельность на данной территории. В любом случае данный вопрос мы еще неоднократно будем выносить на совет. И в качестве постскриптума. Ирина Львовна Зубова прислала нам материал, который мы хотели бы представить вниманию. Материалы комментируем в нашем телеграм-канале
|
|
|
.;
да что ж за словоблудие опять… можно попонятнее написать – что в итоге решили-то?
Ежов
Дык уже раз пять на прошлой и позапрошлой неделе отписались все что отклонен проект. Здесь просто подробности заседания, картинки от застройщика и итоговые вопросы к Хаутиеву
Злая Кошка
Главное – никаких “клубных домов!” Малоэтажная застройка предполагает определенную плотность населения, рассчитанную именно из нормативов “одна средняя семья на один участок” (а не цыганский табор и не аул таджиков). Именно такую плотность и выдерживает инфраструктура в районах малоэтажной застройки. Если же на паре участков поселится по “аулу таджиков”, т.е. по 10-12 семей в “клубном доме” вместо одной на участок, то плохо будет не только им (самидураки, надо было смотреть, что покупаешь). Станет существенно хуже жить всем законопослушным горожанам в окружающих индивидуальных домах, вплоть до того, что их дома потеряют в стоимости из-за забитых машинами некогда тихих улочек и перебоев на инженерных сетях, которые не рассчитаны на увеличившуюся нагрузку.
ульяновец
Хаутиев – человек дела, надеемся на него.
местный
Хаутиев – человек какого дела?
колс
когда музейщикам занесут деньги, они замолчат как рыбы.
сразу всё будет “законно”.
застройщик пожалел денег на взятку и получил скандал.
Рыба говорящая
Музейщики и тут уже молчат, как рыбы
У соседей хорошо делают
У Казани поучиться стоит. Не той, Казани, что к универсиаде готовилась и к 100-летнию, а сейчас. Фиг что вам дадут построить, пока градсовет и Президент не утвердят.
Горожанин
Практически всё, за что берется Глухов, заканчивается судебными тяжбами. А то, что он сотворил на Льва Толстого, просто кошмар! И спасти заповедник может только снесение этого клубного монстра.