Войти
25 ноября 2020

Новых «обманутых дольщиков» из-за капремонта нам не нужно. “Управдом” о формах обмана

По инициативе Ульяновской области в Жилищный кодекс РФ могут быть внесены изменения для защиты интересов жителей МКД со специальным счетом. Идет волна манипуляций с работами по капитальному ремонту, и на этом пути надо поставить преграду.

После того как собственникам разрешили самостоятельно распоряжаться фондом капитального ремонта своего дома, этой ситуацией воспользовались не только ответственные УК. Рынок наводнен охотниками поживиться на неосведомленности населения в вопросах ЖКХ. Всякого рода мелкие «шабашники», недобросовестные подрядчики, ИП, да и среди УК, чего греха таить, достаточно фирм-однодневок, старающихся обобрать жильцов.

28 октября 2020

Эстетика капитального ремонта МКД. “Управдом” о хороших примерах

Дом №15 по ул. Локомотивной теперь заметен издалека: яркий и аккуратный фасад приятно выделяется из серости на общем фоне. Еще один пример в подтверждение правила о том, что залог качественного капремонта – в грамотной проработке проекта и контроле со стороны собственников.

22 октября 2020

Вывоз мусора: деньги собирают, а проблемы не решают. “Управдом” о последствиях и реальных итогах реформы


Спору нет, закон есть закон. Но проблему, получается, спустили на жителей, мол, сами виноваты, что не могут обеспечить проезд спецтехники. И вроде это правильно, если бы не одно но – платить стали больше. Для примера, в 2018 году управляющая компания в том же Заволжском районе сама занималась вывозом мусора по договору с ООО «ГранПри». Теперь эту услугу отдали регоператору. Сравним (дом площадью 24782 кв.м, жильцов 1115 человек): в 2018 году, до реформы, в месяц выходило по 61 956 рублей, сегодня это уже 115 360 рублей. Разница составляет 53 404 рублей с дома. МКД разные, суммы могут меняться, но принцип, думается, понятен. Как же так вышло, что у собственников и плата выросла, и проблем прибавилось, которые они, видимо, докупили себе в нагрузку к реформе?

7 октября 2020

МКД имеет право на забор. “Управдом” о праве на огораживания наших дворов

Если не война, то почти битва в Ульяновске происходит между теми, кто хочет огородить свой двор, и теми, кто привык по нему ходить. Несмотря на то что мы пытаемся внушить собственникам МКД, что им также принадлежит и придомовая территория, и они на ней хозяева, любая попытка проявить самостоятельность натыкается на сопротивление. Спор этот – по всей стране, не только у нас в городе. Дошло до того, что в этом году вопрос рассматривался аж в Конституционном суде РФ!

Итак, что же сказал суд?

8 августа 2020

10 собак в квартире (лай, вонь, испражнения): что делать соседям. Разбираем кейс

Что делать если сосед и его собаки причиняют неудобства? Как защититься? С этим вопросом столкнулись жители одного из домов в районе Университетской набережной. При этом, оказалось, что и собак тоже нужно защищать.

7 августа 2020

Приняли закон о «наливайках» в МКД и поддержали бизнес. “Управдом” рассказывает, что изменится

После долгих обсуждений и колебаний региональным парламентом наконец-то принят закон Ульяновской области о запрете размещения в многоквартирных домах «рюмочных» площадью меньше 50 кв. м. Только по предварительным оценкам, уже к сентябрю в Ульяновске зароются порядка 80 таких заведений. При этом предпринимателей обещали поддержать, если они перепрофилируют свой бизнес и откажутся от спаивания населения спиртным на разлив.

22 июля 2020

Реанимировали дом инъекциями в фундамент. “Управдом”: как спасали пятиэтажку, под которой не оказалось свай

Этот МКД хотели снести, жители об этом просили, так как боялись, что строение того и гляди развалится. Но оказалось, что при помощи инженерной смекалки и технологий можно продлить жизнь зданию еще на много лет вперед.

Один из первых МКД в микрорайоне Киндяковка появился в 1963 году по адресу: ул. Клубная, д. 6. Панельная хрущевка простояла без капремонта даже дольше, чем могла. Но когда по стене поползли трещины, стало действительно страшно. На общем собрании собственники решили ремонтировать фасад и обратились к региональному оператору. Дело в том, что достаточных средств они не скопили, а Фонд модернизации ЖКК Ульяновской области выступил как «касса взаимопомощи», добавив необходимую сумму.

12 ноября 2019

“Управдом”. Почему УК-банкроты обдирают жителей МКД: закон не запрещает?

Более 16 млн рублей, незаконно начисленных за услуги ЖКХ, будут возвращены жителям Ульяновска.

Департамент жилищной политики и регионального госжилнадзора Министерства энергетики, ЖКК и городской среды Ульяновской области выявил нарушения после получения жалоб от бдительных граждан. Люди заподозрили, что их обманывают… и не ошиблись! Всего за этот год инспекторы получили и рассмотрели более 2000 таких обращений о неправомерности начислений платы за коммунальные и жилищные услуги.