Скандал, который уже дошел до суда, разворачивается в самом центре Ульяновска. Жители многоэтажного дома № 36/6 по улице Карла Либкнехта бьют тревогу: они обращаются в прокуратуру, главе региона Сергею Морозову и администрацию города. Недавно жильцы неожиданно обнаружили, что якобы по инициативе одного из собственника состоялось общее внеочередное собрание. По данным Агентства государственного строительного и жилищного надзора Ульяновской области, таковое было проведено 13 января 2021 года. По результатам проведения собрания были приняты решения о расторжении договора управления с ООО «УК Галактика», избрании управляющей организации ООО «УК Центральная», об утверждении условий договора управления многоквартирным домом с выбранной организацией ООО «УК Центральная» и т.п. Но самое интересное заключается в том, что в реальности подобного собрания не проводилось. Это обнаружили сами жильцы многоэтажки. «Исходя из приложенных к протоколу №1 решений собственников, подписи в решениях собственников поддельные. Их не ставили лично и никого не уполномочивали сделать это», – говорится в коллективном обращении жильцов в прокуратуру.
В Ульяновске ведётся очистка кровель от сосулек и снега Глава Ульяновска Сергей Панчин поручил руководителям профильных подразделений и главам районных администраций усилить контроль за содержанием в нормативном состоянии карнизов торгово-административных зданий, объектов соцкультбыта и многоквартирных жилых домов. Как доложил заместитель главы города Александр Ермаков, ежедневно управляющие компании задействуют в работах до 10 автовышек и около […]
Вместо оплаты за тепло и воду собранные через РИЦ (Региональный информационный центр) деньги ушли в карман сотрудникам управляющей компании.
Засвияжский районный суд вынес приговор в отношении директора управляющей компании «ЖЭК» (копия документа имеется в редакции). Уроженка Москвы, зарегистрированная в селе Криуши Ульяновской области, Татьяна СКРИПНИК совершила растрату, то есть хищение чужого имущества с использованием своего служебного положения, в крупном размере. Интересны детали дела и то, каким образом ей вообще удалось завладеть деньгами жителей, которые оплачивали выставленные счета через РИЦ.
Самый эффективный способ – заранее включить данную услугу в перечень работ и проголосовать за соответствующую оплату на общем собрании. Но что делать, если это не помогло: деньги платим, а двор не чищен? Это уже нарушение, и необходимо понуждать УК. Инструментов для этого у жителей не так много, но они действенные: обращение в Госжилинспекцию и прокуратуру.
Уже сейчас можно сказать: город с зимой не справился. Действительно снежная зима положила городскую власть и ответственные структуры “на лопатки”. Однако это не относится ко многим дворам города – наиболее сильные УК обладают своим парком техники и со снегопадами справились. Но далеко не все…
С 1 января прекращено действие Постановления Российской Федерации, которым был наложен мораторий на осуществление в 2020 году проверок в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.И Агентство государственного строительного и жилищного надзора (Сорокин) возобновило проведение проверок в отношении УК. В результате первого в текущем году рейда 11 управляющим компаниям вынесены предостережения. Ранее мы сообщали, что Управлением ЖКХ Администрации по непонятной методике были выявлены 14 управляющих компаний, которые некачественно содержали территории после снегопада. Однако как нам прокомментировал один из “проштрафифшихся”директор УК “Галактика” Илья Гуров, во-первых, территорию они чистят, во-вторых – им даже не было получено никаких уведомлений. Фото Олега Манаковского. Улица Шигаева, дома 13 и 9, УК “Агат”
Обращаемся к нашим читателям – как чистят вашу придомовую территорию? Жалобы (желательно) с фото, названием вашей УК и адресом просьба публиковать в комментариях, все переправим Сорокину и, по крайней мере, составим реальную картину работы УК. Похоже, время составлять свой, народный черный список.
С 1 января прекращено действие Постановления Российской Федерации, которым был наложен мораторий на осуществление в 2020 году проверок в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей. В связи с этим Агентство государственного строительного и жилищного надзора Ульяновской области возобновляет проведение проверок в отношении УК. Планируется, что осмотры будут проводиться ежедневно во всех районах Ульяновска до приведения […]
Коронавирус в 2020 году затронул все сферы, и жилищно-коммунальную в том числе. Сидя на карантине у себя в квартирах, жители изменили свои требования к управляющим компаниям. Последним пришлось перестраиваться на ходу. Дезинфекция против коронавируса превратилась, по сути, в еще одну жилищную услугу, которую в МКД оказывают УК
Представьте себе, какой ужас пережила 78-летняя пенсионерка, когда пришла в банк получать пенсию, а ее уже там нет: забрала УК. С карточки списали более 20 тысяч рублей якобы за долги. Хотя женщина всю жизнь платит за коммуналку вовремя и никогда должником не являлась.
Дитя войны, 1942 года рождения, Нина Александровна КОННОВА проживает в доме №19 по улице Артема. Ни одного дня не просрочила ни по каким из счетов. Наши пенсионеры вообще самые дисциплинированные плательщики за услуги ЖКХ, таких еще поискать! Само собой, получить известие о долге, да еще таким способом, – шок для пожилой женщины. В слезах она позвонила своей дочери Галине, которая и начала выяснять, в чем дело.
По данным главного жилищного инспектора Александра Сорокина, в 2019 году было собрано чуть менее 12 млн рублей штрафов с управляющих компаний. За прошлый год было выявлено 941 нарушение, что на 23% меньше в сравнении с аналогичным периодом прошлого года.
Региональный Госжилнадзор предоставил нашей редакции список управляющих компаний, в отношении которых в 2019 году были составлены протоколы в связи с выявленными административными правонарушениями. Больше всех нарушений было выявлено у ОАО «ГУК Засвияжского района» – составлен 41 протокол об административном правонарушении, на втором месте – ОАО «ГУК Ленинского района» – 40 нарушений, тройку “лидеров” замыкает ООО СК «Фундамент» – 22 нарушения.
В понедельник, 28 октября, тему готовности к снегопадам поднимали на аппаратном совещании регионального правительства. Сергей Морозов отметил, что полгода назад был разговор с Министерством ЖКХ о выделении субсидий управляющим компаниям на закупку транспорта для очистки придомовых территорий от снега: «Такие субсидии мы практикуем с Минсельхозом. Ничего не сделано: сейчас пойдет снег и люди нам будут пенять».
Действительно: большая часть УК не имеет в своем арсенале дорожную технику и это касается как мелких компаний, так и крупных. Причина – нерентабельность: ее закупка, содержание и обслуживание обходится очень дорого. Поэтому многие берут технику у подрядчиков, но иногда это сказывается на оперативности реагирования. Однако у крупных компаний имеется практика создания отдельной ООО, на балансе которой техника числится, а пользуются ее услугами как собственники, так и другие УК. Узнали у управляющих компаний, как они готовы к зиме и имеется ли у них необходимая техника для борьбы с грядущими осадками.
Продолжаем вести хронику ЖКХ-рабства от руководителя УК “Галактика” Ильи Гурова. В Засвияжье у жильцов дома №1 по проезду Полбина начинается очередное противостояние за переход в другую управляющую компанию (ранее подобный эпизод происходил на Автомибилистов,7).
На этот раз жители дома по проезду Полбина, 1 рискуют остаться наедине с проблемами своего дома и уйти неподготовленными в отопительный сезон. Год назад они отказались от услуг ГУК “Засвияжского района”, которая находится на стадии банкротства, и перешли в УК “Согласие”. По словам местных жителей, они устали “выбрасывать деньги в ГУК и ничего не получать взамен” и надеялись на улучшение ситуации. Однако ожидания не оправдались.
Мы уже привыкли, что жильцы сами (в силу способностей и на свой вкус) украшают как дворы, так и стены МКД. Однако в Заволжском районе по инициативе управляющей компании к ремонту решили подойти с творческой стороны, но профессионально.
Утром 30 мая глава региона посетил микрорайон Искра. Морозов остался недоволен тем, как содержится придомовая территория. Об этом он написал у себя в соцсетях: – «Искра» – это образцово-показательный микрорайон с точки зрения застройки территории. Здесь появляются новые социальные объекты, в этом плане здесь делается очень много. Однако территории содержатся из рук вон плохо: бордюры […]
В ульяновском филиале «ЭнергосбыТ Плюс» заявили о намерении подать иски о признании банкротами пяти жилищных организаций, общий долг которых составил порядка 26,5 млн рублей. Речь идет о следующих организациях: ООО «УК «УютСервис»; ООО «УК «ПАРК»; ТСЖ «Аблуково»; ООО «Наш Дом»; ООО УК «Фундамент-Комплекс». Это злостные неплательщики, а в общем у «ЭнергосбыТ Плюс» в должниках числятся […]
С начала года известно, что ОАО «ГУК Ленинского района» банкрот. У них в управлении числится несколько сотен домов. Поэтому ситуация в центральном районе города очень быстро становится критической. Уже возникала проблема неочищенных крыш из-за бездействия УК, а теперь центр рискует «зарасти» и мусором. Мы уже писали про дальнейший алгоритм действий пострадавших жильцов. Напомним, после банкротства собственники 176 домов […]
Вчера, 15 апреля, в социальных сетях опубликовали видео, где школьники гуляют по крыше гимназии №79 в Заволжском районе. “Как рассказывают жители, подростков часто видно на этой крыше, т.к. между 81 школой и 79 гимназией стоит недостроенный корпус, соединяющий два учреждения. Администрация города говорит, что заброшенный долгострой начнут демонтировать уже в этом месяце”, – сообщили в […]
Как мы уже писали, после банкротства ГУК «Ленинского района» собственники 176 домов до сих пор не определились с новой УК. Председатели 102 домов уже провели общие собрания и выбрали новых управляющих жилфондом. Под нашим материалом про дальнейший алгоритм действий пострадавших жильцов в комментариях нам указали, что фактически дома перешли в управление тем же людям, которые […]
По данным прокуратуры, в июле 2018 года региональный Фонд модернизации ЖКК Ульяновской области заключил с ООО «Контраст-2» договор на проведение капитального ремонта крыши многоквартирного дома № 72 по проспекту Гая. Фирма должна была выполнить свои обязательства в течение полугода. Ремонт кровли произведен не был, и на основании протокола общего собрания собственников помещений Фонд модернизации жилищно-коммунального […]
Управляющие компании и жители Ульяновска возмущены изменениями, которые энергомонополисты позволили себе сделать в расчетах за тепло. Речь идет о десятках миллионах рублей, которые, как считают эксперты, были начислены дополнительно, то есть сверх положенного. Именно поэтому у населения выросли суммы в платежках.
В ответ на поставленную проблему по участку дороги на улице Рябикова, где постоянно образовывалась лужа, в администрации города пояснили, что на данном участке проложат участок ливневой канализации. Запланированные земляные работы предстоит провести уже этой весной силами МБУ «Дорремстрой». До этого времени скопление воды на данном участке будут убирать специальной техникой. Как отметил первый заместитель главы […]
Самый эффективный способ – заранее включить данную услугу в перечень работ и проголосовать за соответствующую оплату на общем собрании. Но что делать, если это не помогло: деньги платим, а двор не чищен? Это уже нарушение, и необходимо понуждать УК. Инструментов для этого у жителей не так много, но они действенные: обращение в Госжилинспекцию и прокуратуру.
Представьте себе, какой ужас пережила 78-летняя пенсионерка, когда пришла в банк получать пенсию, а ее уже там нет: забрала УК. С карточки списали более 20 тысяч рублей якобы за долги. Хотя женщина всю жизнь платит за коммуналку вовремя и никогда должником не являлась.
