10 многоэтажек группы компаний «Запад» в Ульяновске официально признаны проблемными. На очереди еще несколько. Что мешает группе компании выполнять свои обязательства перед дольщиками и как вернуть доверенные ей деньги, пока проблем у нее не стало больше?

Подкупили детсадом, подвели с квартирой

Жительница Ульяновска, самостоятельно воспитывающая сына, пытается расторгнуть договор долевого участия с ООО «Строительный заказчик «Центральный». ООО входит в группу компаний «Запад». Создано оно было для строительства квартала «Центральный» на краю нового города.

Дольщица заключила договор с застройщиком в 2018 году, выбрав для своей небольшой семьи квартиру в 11-этажке под 20-м номером в новом квартале. Ожидания от покупки были самые радостные, вспоминает она теперь. Женщина рассчитывала, что после сдачи дома ее сынишка пойдет в новый детский сад, находящийся позади дома. А потом и в новую школу, строящуюся специально для микрорайона. Гулять тоже будет где – в 300 метрах от дома находится парк «Прибрежный», за ним – Волга.

Бизнесмены, продающие кислород в ульяновские больницы, в том числе поставлявшие его для «Ульяновскфармации» в эпизоде, попавшем в уголовное дело 2017 года, застраивают зеленые зоны на обоих берегах Свияги под общепит. Суд встает на сторону бизнеса.

А спасатели кто?

Мы продолжаем следить за развитием событий вокруг строек на берегу Свияги между ТРЦ «Аквамолл» и станцией МЧС и напротив — за пляжем по улице Минаева. На обоих участках строительством занимается клуб экстремальных видов спорта «Спасатель».

Оба участка, отметим, по Генплану находятся в зеленой зоне общего пользования. При этом строящиеся объекты изначально преподносятся как спортивные, но по сути используются или могут использоваться как коммерческие, в том числе под общепит. Подробнее о таких метаморфозах — ниже в тексте.

Бесконечные суды с чиновниками, вплоть до Верховного, и требования заплатить несколько сотен тысяч рублей мошенникам — с этим пришлось столкнуться женщине, решивший оформить в Ульяновске землю, выделенную ее родителям больше 15 лет назад. На ульяновском примере разбираемся, как сращиваются чиновники и криминал и почему простому гражданину оказывается так невероятно сложно получить в собственность государственную землю.

Наша героиня, Дина Жэмилевна Пих — педагог, многодетная мама из Нового Уренгоя. Уже несколько лет она мечтает построить свой дом в Ульяновске, рядом с пожилыми родителями. Земля для этого есть. В 1992 году Луговской сельсовет выделил семье 15 соток в поселке Пригородный. Сейчас это пригород Ульяновска.

«Участок этот был на территории свалки. Родители его расчистили, сделали огород, обрабатывали», — рассказывает Дина Жэмилевна.

Договор на целевое обучение с работодателем позволяет поступить в вуз на облегченных условиях. Но требует многолетней отработки после обучения. Можно ли этого избежать, учитывая, что принудительный труд запрещен, сейчас вопрос номер у многих. В том числе у одной жительницы Ульяновской области, которая мечтает работать эндокринологом. Но не может доучиться, хотя уже шесть лет она потратила на образование. Учиться дальше и работать по выбранной и востребованной специальности девушке не дает ее же работодатель — Клиническая больница №172 Федерального медико-биологического агентства в Димитровграде.

Трудовые права медиков нарушаются повсеместно

При этом государство продолжает обещать ульяновским медикам поддержку, стараясь привлечь в отрасль и сохранить в ней молодых специалистов. На днях губернатор Ульяновской области Сергей Морозов анонсировал ежемесячные доплаты в 10 тысяч рублей врачам, отработавшим на своем месте пять лет и остающимся в регионе. Увы, официально заявленных высоких зарплат и других мер поддержки явно недостаточно[i]. Согласно базе вакансий Агентства трудовых ресурсов и развития человеческого капитала региона, медицинским и социальным учреждениям в Ульяновске и области сейчас не хватает более 600 врачей. Причем в списке вакансий и вправду есть места с зарплатой в 30 и более тысяч рублей.

Несколько десятков ульяновцев и жители других городов оказались в заложниках у организаторов кредитных потребительских кооперативов из Тольятти. Пайщики не могут вернуть деньги, доверенные КПК «Строительная сберегательная касса». Объясняем, как это сделать через суд.

Житель Ульяновска обратился в УМВД по Ульяновской области с заявлением по возбуждению уголовного дела в отношении председателя правления кредитного потребительского кооператива «Строительная сберегательная касса» Анастасии Горшковой и его бухгалтера-кассира Ольги Филиповой. Как указывает мужчина, действия этих дам связаны с уже арестованной по уголовному делу матерью Горшковой — Любовью Калининой.

Москва требует прозрачности и ответственности, регион полагается на смутные схемы. Юрист Алмаз Кучембаев — о том, как правительство Ульяновской области разошлось с федеральным руководством в путях решения проблем обманутых дольщиков.

На прошлой неделе президент подписал закон о создании региональных фондов по достройке проблемных объектов долевого строительства. В Ульяновске, согласно официальным заявлениям руководства региона, такой фонд начал действовать еще в конце 2018 года. Но если углубиться в тему, станет ясно, что больше полугода его работы не соответствовало принципам, заявленным на федеральном уровне.

Ульяновский «Фонд содействия гражданам, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены» формально был создан по распоряжению губернатора от 28 декабря 2018 года. Документ этот, очевидно, появился, чтобы попытаться снять остроту проблемы и остановить дольщиков от активных действий и попыток привлечь к региону внимание федеральных властей. По сути же фонд тогда создан не был — появилось лишь подразделение «Ульяновскоблстройзаказчика», сосредоточившееся на ведении проблемных строек.