Войти
  • 31 июля 2019

    Многие решения могут оказаться незаконными. Дальнейшая реализация действующего Генплана Ульяновска невозможна, подтвердило Минэкономразвития РФ

    Изъятие частных земель под создание объектов, предусмотренных Генпланом Ульяновска уже невозможно, сообщило министерство экономического развития РФ в ответ на запрос ульяновского юридического агентства «Кучембаев и партнеры».

    16 июля 2019

    «Кучембаев и Партнеры»: Ульяновск привлекается к субсидиарной ответственности на 890 млн рублей

    08.08.2019 назначено следующее заседание по иску «Ульяновскэнерго»  к городу Ульяновск на сумму 898 985 792 руб. 06 коп.

    ОАО «Ульяновскэнерго» является кредитором УМУП «Городской теплосервис» за поставку тепловой энергии  на основании исполнительных листов от 20.11.2000 № 010528  (580 751 631,47 руб. основного долга) и от 24.03.2008 № 070414 (161 402 719,59 руб. основного долга); от 13.09.2006 № 067082 (291 601 483,11 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме).

    В свою очередь, УМУП «Городской теплосервис» должно  было  муниципальное учреждение жилищно-коммунального хозяйства «Дирекция единого заказчика» (в настоящее время МБУ «ДЕЗ») 898 985 792,06 руб.

    Указанная дебиторская задолженность не была реализована и передано «Ульяновскэнерго» по цене на 25% ниже.

    3 июля 2019

    Член общественной палаты Ульяновской области Алмаз Кучембаев: Все застройщики упадут в банкротство. Путин подписал закон, по которому региональные фонды дольщиков достраивают только за банкротами

    Москва требует прозрачности и ответственности, регион полагается на смутные схемы. Юрист Алмаз Кучембаев — о том, как правительство Ульяновской области разошлось с федеральным руководством в путях решения проблем обманутых дольщиков.

    На прошлой неделе президент подписал закон о создании региональных фондов по достройке проблемных объектов долевого строительства. В Ульяновске, согласно официальным заявлениям руководства региона, такой фонд начал действовать еще в конце 2018 года. Но если углубиться в тему, станет ясно, что больше полугода его работы не соответствовало принципам, заявленным на федеральном уровне.

    Ульяновский «Фонд содействия гражданам, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены» формально был создан по распоряжению губернатора от 28 декабря 2018 года. Документ этот, очевидно, появился, чтобы попытаться снять остроту проблемы и остановить дольщиков от активных действий и попыток привлечь к региону внимание федеральных властей. По сути же фонд тогда создан не был — появилось лишь подразделение «Ульяновскоблстройзаказчика», сосредоточившееся на ведении проблемных строек.

    20 июня 2019

    «Общественные слушания как инструмент». Губернатор ставит вопрос о эффективности механизма, эксперты говорят о его нелегитимности

    Региональная Общественная палата проведет общественные обсуждения по ситуации с легитимностью  существующего механизма общественных слушаний.

    С соответствующим предложением к ОП УО обратился губернатор  Сергей Морозов на прошедшем в понедельник аппаратном совещании.   Вопрос возник после того, как Прокуратура Ленинского района Ульяновска дала отрицательное заключение по согласованию изменений статуса 8 участков, среди которых сквер у УАЗа. Обнаруженные нарушения касаются, в том числе, и проведения процедуры общественных слушаний, по вопросам застройки.

    Действительно, у жителей региона механизм проведения общественных слушаний в последнее время вызывает массу вопросов. Насколько он адекватно работает? Действительно ли слушания, проведенные по действующим нормам законодательства, отражают реальное мнение большинства людей?

    15 мая 2019

    «10 % от общей сметной стоимости — достаточно весомая компенсация затрат». Минстрой ответил на нашу публикацию о предоставлении субсидий на строительство проблемных объектов

    Минстрой региона прислал официальный ответ на нашу публикацию «Субсидии застройщикам и шансы «обманутых дольщиков». Кучембаев о том, почему «порядок Смекалина» — заведомо нерабочая схема». В ведомстве сообщают, что  межведомственная рабочая группа разработала правовой механизм предоставления субсидий из областного бюджета Ульяновской области застройщикам-инвесторам для возмещения затрат, связанных с достройкой проблемных объектов. Подробнее  о субсидиях мы писали […]

    28 апреля 2019

    Журнал юридического агентства «Кучембаев и партнеры». Генеральный план Ульяновска: суды не дадут результата

    Решением 25.04.2019 г. Арбитражный суд Ульяновской области отказал Институту урбанистики из Санкт-Петербурга взыскать с городских властей за внесение изменений в генеральный план Ульяновска 9 880 000 руб.

    Очевидно, что решение дает основания для новых исков с обеих сторон. При этом задание по контракту №04 от 06.03.2014 не соответствует ни сегодняшним потребностям города, ни сегодняшним требованиям законодательства. Сегодняшняя администрация города проявила некомпетентность, выполняя функцию заказчика, и не способна вести конструктивные отношения с внешними исполнителями. При этом компетенции исполнителя такой работы в нашем регионе тоже нет. Очевидно, региональная власть должна взять решение вопроса на свой уровень, определиться с внешним исполнителем и сформировать техническое задание для заказа нового генерального плана, отвечающее всем необходимым условиям. Суды между действующей администрацией города и Институтом урбанистики кроме убытков ничего не принесут.

    22 апреля 2019

    Однокомнатная в центре за полмиллиона. В ЖК «Молодежный» продолжает расти число «обманутых дольщиков»

    Суд, начатый одним из дольщиков печально прославившегося ульяновского ЖК «Молодежный» на улице Буинской, раскрывает схему, по которой количество жертв недобросовестного застройщика и его родственников могло вырасти на несколько десятков человек.

    Жилье — за полмиллиона

    24-этажка на улице Буинской уже стала самым известным в городе недостроем с участием дольщиков. Более тысячи пострадавших, остающихся без квартир. Громкие прокурорские проверки и два уголовных дела против застройщика — директора ООО «Максима» Андрея Сидорова. Акции протеста дольщиков и не имеющие пока результата обещания помощи со стороны областной власти.
    Человека, который сейчас захочет приобрести квартиру в этом недострое, иначе как сумасшедшим не назовешь. Но в прошлом году, пока не грянул гром в виде уголовного дела, новые покупатели жилья в «Максиме» появлялись. Еще бы им не найтись. Представьте только, однокомнатные квартиры в новостройке в Ленинском районе предлагались к продаже всего за 555 тысяч рублей.

    17 апреля 2019

    Дома стены не помогают. Ульяновские суды стали запрещать перепланировку квартир, не согласованную с соседями

    Ульяновские суды стали запрещать перепланировку, в результате которых жилая площадь увеличивается за счет балконов, если нет согласования с другими собственниками помещений в доме.

    Этот важный для многих горожан нюанс всплыл в конфликте между собственниками дома № 17 на улице Кролюницкого, построенного компанией «УльяновскЦентрГазСтрой». Между жильцами давно идет конфликт из-за незаконного строительства застройщиком дополнительных этажей. Тяжба затронула и вопрос законности перепланировок.

    26 марта 2019

    Пат: нужно 300 миллионов, экспертизу количества квартир проводит Следственный комитет. Реальная ситуация с ЖК «Молодежный» по итогам слушаний в Общественной палате

    В Общественной палате поговорили о строительстве ЖК Максима. Из прозвучавшего:
    городу надо запретить строительство 25 этажных домов, прокуратура винит Минстрой, Минстрой надеется на банкротство, дольщики признают,  что не смогут достроить самостоятельно.
    В Общественной палате Ульяновской области прошли слушания по вопросам, связанны со строительством ЖК Молодежный. Тему поставил и вел – Кучембаев А.Н. Обсуждались строительные недостатки здания, условия завершения строительства, ситуация вокруг непроданных квартир, перспективы банкротства застройщика ООО «Максима», перспективы смены застройщика в ЖК «Молодежный».

    12 марта 2019

    Сколько можно выручить денег от продажи оставшихся квартир в ЖК фирмы «Максима»?

    По инициативе юриста Алмаза Кучембаева на площадке Общественной палаты готовится рассмотрение проблемного вопроса по обманутым дольщикам ЖК «Молодежный».
    На одном из заседаний парламента в ЗСО, где депутаты рассмотрели возможность выделения субсидий застройщикам за помощь обманутым дольщикам, было озвучено, что часть денег могут направить и на «Молодежный». По словам Кучембаева, который также присутствовал на этом заседании, председатель регионального правительства Александр Смекалин рассчитывает выручить от непроданных квартир в ЖК «Молодежный» 150 млн.

    По какой цене за 1 кв.м жители Ульяновска готовы купить квартиру в таким проблемном доме как ЖК "Молодежный"?

    Результаты опроса

    Загрузка ... Загрузка ...
    23 января 2019

    Буквально: поехала крыша. Ульяновский дом престарелых насудился себе в минус

    Ульяновский геронтологический центр, несколько лет судившийся по поводу контракта ценой в  10 тысяч рублей, взыскал свои деньги, но оказался  должен противнику по иску 90 тысяч рублей.

    В Одиннадцатом арбитражном апелляционном суде в Самаре завершились многолетние судебные споры между областным госучреждением «Геронтологический центр в городе Ульяновск» и частной компанией. Она еще весной 2016 года за 12 тысяч рублей взялась выполнить для центра проект ограждения крыши на его первом корпусе.

    10 января 2019

    «Кошмарят» бизнес из-за анонимок: как бороться? Кучембаев с рассказом о том, как проверяли его агентство

    Ульяновская область входит в число пилотных регионов России по внедрению риск-ориентированного подхода при контроле за бизнесом. То есть одним из первых в стране наш регион переходит на проверки бизнеса только по необходимости, а не для галочки. Но необоснованные «наезды» ульяновских чиновников на предпринимателей продолжаются. Бизнес чаще всего с ними смиряется. Но, как показывает практика юридического агентства «Кучембаев и партнеры», и самовольных чиновников можно ставить на место.

    30 октября 2018

    «Никакой закон сам по себе не действует». Бездействующие «Правила благоустройства города»: спросили у Кучембаева о юридическом статусе этого документа

    Ранее мы писали , что в Ульяновске до декабря будет выкорчевано 2000 только пней только от свежесрубленных деревьев. В комментариях нам напомнили о правилах благоустройства города, согласно которым пни обязаны выкорчевать в течение 7 дней после сноса дерева. Правило заведомо не выполняется, как бы нам ни врал что бы нам ни говорил директор МБУ «Городской центр по благоустройству и озеленению» Геннадий Моргунов.

  • КучембаевTwitterFacebookВКонтакте
    ЕжовTwitterFacebookВКонтакте
  • На ваш взгляд

    Где вы в основном закупаетесь продуктами?

    Результаты опроса


    Загрузка ... Загрузка ...